北京西城区1480㎡办公房产出租项目，项目房产位于北京市西城区月坛南街，拟出租建筑面积1480㎡。房屋保留原办公装修风格，项目配套齐全，设备设施良好，直属物业统管。地理位置佳，交通出行便利。现对外出租，出租价格面议。
项目房产基本情况
地理位置：北京市西城区月坛南街；
建筑面积：1480㎡；
所属楼层：8层；
房产现状：空置；
装修情况：遗留装修；
房屋用途：写字楼；
出租价格：6元/㎡/天。
目标客群精准匹配：
政务关联企业：政策研究机构、国企驻京办事处、政府咨询服务公司。
金融衍生行业：私募基金、家族办公室、金融科技(FinTech)初创企业。
专业服务机构：律所、会计师事务所、高端智库。
文化教育机构：依托西城文化资源(如首都博物馆、北京音乐厅)，适合文化IP运营、国际教育机构。
项目房产优势
1、重要区位优势：政务与金融资源交汇
政治经济中心：位于西城区月坛南街，紧邻国家部委聚集区(如国家发改委、财政部等)，便于对接政务资源，适合政府关联企业、金融咨询机构入驻。
毗邻金融街：向东1公里直达金融街重要区域(聚集四大行、券商、基金等金融机构)，为金融、法律、会计等高端服务业提供高效商务对接机会。
2、交通与配套：全维高效商务支持
交通网络：
地铁：步行可达多个地铁站，地铁线辐射全城。
主干道：紧邻长安街、复兴门外大街，快速连接首都重要功能区。
配套资源：
政务配套：周边部委机关、事业单位密集，便于政策信息获取与业务合作。
生活配套：紧邻学校、医院、公园。
商业生态：金融街高端商业(购物中心、五星酒店)1公里覆盖，提升企业形象与客户接待便利性。
3、房产硬件：低成本快速入驻
装修基础：保留原办公装修，企业可低成本改造，节省3-6个月装修周期。
空间规模：1480㎡空间，适合中大型企业总部或区域总部，亦可分割为独立办公区，灵活满足多样化需求。
物业保障：直属物业统一管理，降低企业运维成本，规避分散管理风险。
