办公房产|北京西城区1480㎡办公房产出租项目41BJ-0217

高翰找项 2025-02-19 06:28:35

北京西城区1480㎡办公房产出租项目,项目房产位于北京市西城区月坛南街,拟出租建筑面积1480㎡。房屋保留原办公装修风格,项目配套齐全,设备设施良好,直属物业统管。地理位置佳,交通出行便利。现对外出租,出租价格面议。

项目房产基本情况

地理位置:北京市西城区月坛南街;

建筑面积:1480㎡;

所属楼层:8层;

房产现状:空置;

装修情况:遗留装修;

房屋用途:写字楼;

出租价格:6元/㎡/天。

目标客群精准匹配:

政务关联企业:政策研究机构、国企驻京办事处、政府咨询服务公司。

金融衍生行业:私募基金、家族办公室、金融科技(FinTech)初创企业。

专业服务机构:律所、会计师事务所、高端智库。

文化教育机构:依托西城文化资源(如首都博物馆、北京音乐厅),适合文化IP运营、国际教育机构。

项目房产优势

1、重要区位优势:政务与金融资源交汇

政治经济中心:位于西城区月坛南街,紧邻国家部委聚集区(如国家发改委、财政部等),便于对接政务资源,适合政府关联企业、金融咨询机构入驻。

毗邻金融街:向东1公里直达金融街重要区域(聚集四大行、券商、基金等金融机构),为金融、法律、会计等高端服务业提供高效商务对接机会。

2、交通与配套:全维高效商务支持

交通网络:

地铁:步行可达多个地铁站,地铁线辐射全城。

主干道:紧邻长安街、复兴门外大街,快速连接首都重要功能区。

配套资源:

政务配套:周边部委机关、事业单位密集,便于政策信息获取与业务合作。

生活配套:紧邻学校、医院、公园。

商业生态:金融街高端商业(购物中心、五星酒店)1公里覆盖,提升企业形象与客户接待便利性。

3、房产硬件:低成本快速入驻

装修基础:保留原办公装修,企业可低成本改造,节省3-6个月装修周期。

空间规模:1480㎡空间,适合中大型企业总部或区域总部,亦可分割为独立办公区,灵活满足多样化需求。

物业保障:直属物业统一管理,降低企业运维成本,规避分散管理风险。

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