琼瑶豪宅房屋变“凶宅”,难以出售,专家回应:可能会有特殊买家

星河故人梦 2024-12-20 15:31:04

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文|爆爆

编辑|爆爆

2024年12月4日,琼瑶于新北市的淡水豪宅离世。

因为是她轻生去世,所以导致这所房屋被指为“凶宅”。

周围的邻居纷纷抱怨不已,声称自己的55万小区的房价暴跌。

而对于琼瑶的这间房屋,是否是凶宅,能不能出售的争议。

房地产专家给出了什么样的回应呢?

1.2亿豪宅

琼瑶在生前拥有过两套房子,分别是台北的可园和新北市的双映楼。

这两套房子都承载着琼瑶的生活记忆和创作灵感。

尤其是可园,琼瑶住了40多年,她大多数的经典作品和她的感情故事都在此诞生。

但是琼瑶这一走,留下来的两个豪宅会如何处理呢?

“可园”位于台北市中心的一个小巷子内,是一座7层的高楼别墅,还附带一个200多平米的大花园。

琼瑶和丈夫平鑫涛曾经在此居住了很多年,创作了多部优秀文学作品,也拍摄了很多经典影视画面。

在这里,琼瑶创作出了《窗外》、《烟雨濛濛》、《几度夕阳红》等大众熟知的作品。

也是她编剧的影视作品《燃烧吧!火鸟》、《我是一片云》的拍摄景地之一。

从图片可以看到整体设计是江南水乡的风格,内有亭台楼阁、小桥流水,婉约宜人,5棵百年老树伫立在庭院中,清幽雅致,颇有一番韵味意境。

2021年又经过琼瑶孙女的改造,变成了一个14层的小高楼。

1楼新增了咖啡厅,2楼被整改为“琼瑶故事馆”向公众开放。

一直喜爱支持琼瑶的粉丝们也有了一个可以缅怀纪念琼瑶的地方,以此来慰藉。

另一所房屋就是琼瑶离世的“淡水豪宅”双映楼,位于台湾新北市淡水区,相对于可园的建筑风格,这所房子的整体设计更偏现代化。

琼瑶曾经在社交媒体平台上分享了她在屋顶俯瞰市区的图片。

不难看出这座豪宅的景色十分优美、阳台上的景观更是令人心旷神怡。

琼瑶在2019年搬到这里居住,与儿子陈中维及儿媳何琇琼同住,方便儿子儿媳照顾她。

但有时候则自己单独住一户,对于琼瑶独居的原因,有不少网友猜测:琼瑶儿子儿媳虽然就住在隔壁,但陪伴琼瑶的机会却非常少。

事实上也的确如此。

琼瑶有一次新年当天曾身穿红衣给粉丝拜年,被称赞很美丽。

琼瑶回应自己本来是想拍一张全家福,一起给粉丝拜个年。但是结果一家5口却腾不出时间,琼瑶只能一人上阵了。

新年本该是一家人团圆的日子,可是住在隔壁的儿子儿媳竟然都没时间陪她拍一张全家福,可见平时更是陪伴太少,孤独太多。

也许是孤独难捱,也许是担心自己晚年像丈夫平鑫涛那样痛苦离世。

琼瑶留下了遗书,就在家中烧炭轻生去世了。

究竟是”凶宅“还是”吉宅”?

随着琼瑶在淡水豪宅中的平静离世,这座豪宅却意外地被贴上了“凶宅”的标签。

于是媒体的大肆报道,让她的1.2亿豪宅陷入了“凶宅”风波。

在湾湾,关于“凶宅”的概念虽然没有明确的法律来定义,但在民间却有着深厚的文化根基。

大多数人都会认为,死过人的房屋,都会带有某种“不祥之气”,通俗来说,就是不吉利。

而这种房子,正常人住进去难免会受影响,不怕一万就怕万一。

如果真的影响到了购买者的运势与身心健康,谁会来给他买单呢?毕竟是购买者自己的选择。

因此,当琼瑶的豪宅被标记为“凶宅”后,市场价值急剧下降,没人敢轻易接手。

淡水豪宅的邻居们也是抱怨不已,因为“凶宅”的名声,让他们的房产也受到了下跌。

但是也有一部分网友为琼瑶打抱不平。他们认为,琼瑶一生光明磊落,作品影响深远,她的离世应被视为一种“祥瑞”而非“凶兆”。

更有甚者,提出“谁住谁有福”的观点,试图以积极的态度扭转公众对“凶宅”的偏见。

舆论争执不下,愈演愈烈。

对此,有律师和房产专家做出了回应。

律师表示琼瑶轻生离世,淡水的豪宅确实已经算得上是凶宅了。

房产专家说:尽管“凶宅”在法律上并无明确的瑕疵定义,但在不动产交易中,却往往被视为重大不利因素,直接会影响房屋的转手性和市场价值。

银行在审批贷款时,也会对此类房产持谨慎态度,导致购房者面临更高的融资成本。

但同时,专家也提出,因为琼瑶的离世方式相对平静,且豪宅本身地理位置优越,景色宜人。

未来有可能会吸引一些特殊买家,比如投资者、艺术家或对琼瑶有特殊情感联结的人士。

但即便如此,其售价也势必将大打折扣,难以恢复再拍出1.2亿的天价。

经典永流传

斯人已逝,现在争论这些也没有太大意义。

琼瑶和其家属的身价早就不是常人能够理解的,人家想必也不在乎这所房子能否卖出去。

琼瑶的一生笔耕不辍,佳作传世。

她给我们留下的经典作品将永远记在广大的书迷粉丝心中。

《婉君表妹》

《菟丝花》

《烟雨濛濛》

《窗外》

《几度夕阳红》

《哑妻》

《梅花烙》

《水云间》

《鬼丈夫》

《一帘幽梦》

《还珠格格》系列,曾经湖南卫视的暑期档男女老少必看之作。

《情深深雨濛濛》

《又见一帘幽梦》,一帘幽梦的改编版。

《花非花雾非雾》

结语

琼瑶的传奇一生落下帷幕。

希望广大网友能理性看待“凶宅”风波,也为逝者保留一份尊重与安宁。

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