装修对每个家庭来说都是大事,在这个事情上,大家不仅要做好花足钱的准备,也要做好劳心劳力的准备,尤其是在挑选装修公司和签订装修合同这些关键点上,更是马虎不得。北京的事主王先生就是通过齐家网找了一家名为懋合装饰设计有限公司的装修公司,装修他家65平的两居,但是现在装修却陷入了无限期停工。
王先生说他一开始跟懋合装饰签订的装修合同是工期45天,工程造价47757元和主材代购费两万元,来装修他家65平的两居。当时他就缴纳了前期工程款5万元,但是刚开始装修的第五天,王先生就发现对方有各种增项,这让王先生心里很不高兴。于是就增项问题,王先生就跟装修公司掰扯了起来。
原来在铲墙的问题上,装修公司说要使用新工艺冲筋打点,需要每平米加80元,这样就要多花8000多元。王先生跟装修公司协商不成,于是找到齐家网进行维权,在齐家网的协调下,最终把价格定在了每平米60元。但是王先生还是觉得有增项就不对,于是提出要跟懋合装饰解除合同。
但是按照装修合同,如果解除装修合同,王先生要按照约定缴纳违约金,毕竟这不是施工质量问题,是因为王先生不同意拆除方案,属于王先生违约,所以王先生要支付10%的违约金。而违约金和施工费加在一起,如果王先生要解除合同,那么就要赔付1万5千元,这让王先生更是进退两难。
啥都没干先赔1万5,王先生当然会算这笔账,于是无奈之下他只能妥协,但是王先生也和懋合装饰签订了一份补充协议,懋合装饰承诺后期不会再有其他增项,王先生也能接受。但是没想到施工没多久又出了幺蛾子,物业找到王先生说他家楼板裂了,楼下的业主投诉了,王先生赶紧又联系了懋合装饰。
懋合装饰给出的解决方案是不用王先生操心,等到装修完毕他们会负责恢复,因为这并不是楼板裂了,而是面层开裂,是装修中经常出现的。王先生担心日后有隐患,他就又仔细研究了一下当时签订的合同,发现在工期一栏上虽然约定45天,但是开工日期和完工日期都没有标注,而现在装修已经超期,他又担心起来。
王先生说这装修太闹心了,装修公司的施工工艺也非常差劲儿,还有很多安全隐患,他现在完全不能相信懋合装饰,他认为现在不仅仅是增项的事,这施工不合格对他日后入住也有影响。而懋合装饰方面表示他们是按合同施工,就算说施工不合格也要等到装修完工啊,但是王先生已经对懋合装饰失去信心,再次要求解除合同。
而齐家网其实也一直在王先生和懋合装饰之间进行调解,但是王先生现在不仅对懋合装饰不放心,也不再相信齐家网,所以之后的沟通就陷入了僵局。王先生现在的诉求就是解除合同并直接退款,同时修复楼板开裂,并赔偿工期延误费用。但这三方一直没能坐在一起进行沟通调解,所以事情就这样搁置了。
一直到现在王先生家的装修工程还处在停工状态,距离当时的45天工期已经超期两个月,而且要停工多久也是谁都说不清。其实目前的争议就在这个合同上,如果王先生的诉求是在合同中没有约定的,那么他想要就此解除合同,确实也有难度,而王先生提出的一些问题,对于装修公司来说,可能也是难以满足。所以双方如果想要解决问题,要不就是坐在一起协商,要不就只能通过诉讼来解决了。我们也提示大家,装修不要贪便宜,合同条款要看好,如果装修掉陷阱,早日诉讼是王道!