根据2024年的数据，衡水的房地产市场表现出一些特点：
1. **房价走势**：2024年1月，衡水的新房市场平均单价为7,669元/平方米，同比上涨了6.43%。而二手住宅的平均单价为7,156元/平方米，环比下降了1.47%，但同比上涨了0.9%。
2. **租金情况**：2024年1月，衡水的住宅出租平均租金为13.7元/月/平方米，环比下降了2.5%，同比下降了5.01%。
3. **售租比**：2024年1月，衡水的住宅售租比为44，环比上涨了0.02%，同比上涨了0.07%，表明房产投资价值相对减小。
4. **最新房价**：截至2024年3月至4月，衡水二手房的平均总价为71.3万元/套，平均单价为7,221元/平方米，相比上月上涨了0.1%。而新楼盘的平均单价为8,428元/平方米，比上月上涨了0.54%。
综上所述，衡水的房地产市场目前呈现稳定中有小幅波动的态势。新房价格相对较高，二手房市场略有下降，但整体上看，房价仍处于上升趋势。同时，租金有所下降，售租比的变化表明投资价值有所减小。这些数据可以为考虑在衡水购房的人提供一定的参考。但需要注意的是，房地产市场受多种因素影响，包括经济状况、政策调整等，因此在做出购房决策时，建议关注最新的市场动态和相关政策。
