刚刚！

苏州土拍结果出炉！

总成交约74.53亿元！

在本次土拍中，关注度最高的莫过于园区双湖荣域西地块。

最终，该地块被晋合以52亿元总价拿下，楼面价58000元/㎡。

▲态度君实拍

根据规划参数，地块容积率仅1.02，限高24米！

且出让文件中有明确要求：沿东延路建筑层数不超过4层！

▲图源政府规划文件

未来又是湖景豪宅，属于苏州富豪们的狂欢~

此外，今天还拍了相城两块宅地和吴中区一块，具体信息如下：

4宗宅地：

园区1幅

相城区2幅

吴中区1幅

园区1幅地块

本次土拍，园区共拍出一宗宅地，该宗宅地位于双湖板块。

▲态度君制表

▋园区双湖荣域西地块

地块面积：87877.1㎡地块用途：城镇住宅用地容积率：1-1.2起拍总价：519881万元起拍楼面价：58000元/㎡地块位置：东延路南、西华林街东竞得者：晋合成交总价：519881万元成交楼面价：58000元/㎡溢价率：0%地块亮点：地块就在荣域花园西侧，西北侧是世茂铜雀台，南侧是绿地，独墅湖一线风景尽收眼底,地块靠近轨交5号线金湖站，周边金鸡湖大道、星湖街、东延路、独墅湖隧道等交通主干道环绕，邻瑞广场、李公堤步行街等成熟商业相聚周边。

相城区2幅地块

本次土拍，相城区共拍出两宗宅地，分别位于经开区和元和。

▲态度君制表

▋相城Z18号地块

地块面积：29148㎡地块用途：城镇住宅用地容积率：1-1.3起拍总价：54944万元起拍楼面价：14500元/㎡地块位置：相城经开区春申湖路北、澄阳路西竞得者：苏州兴塘建设&旭辉管理成交总价：54944万元成交楼面价：14500元/㎡溢价率：0%地块亮点：地块位于澄阳板块核心，紧邻轨交7号线春申湖东路站，周边澄阳路、春申湖快速路、相城大道、苏州北站高架路等主干道，交通便捷。

▋相城Z19号地块

地块面积：32826㎡地块用途：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地容积率：1-1.3起拍总价：57577万元起拍楼面价：13492元/㎡地块位置：相城元和街道齐门北大街西、润元路北竞得者：苏州环宏城区建设成交总价：57577万元成交楼面价：13492元/㎡溢价率：0%地块亮点：地块位于元和，旁边就是相城中学，大润发在斜对面，周边还有地铁2号线陆慕站。

吴中区1幅地块

本次土拍，吴中区共拍出一宗宅地，位于吴中太湖新城。

▲态度君制表

▋吴中Z01地块

地块面积：41006.8㎡地块用途：城镇住宅用地容积率：1.6-1.8起拍总价：112933万元起拍楼面价：15300元/㎡地块位置：吴中太湖新城君益路北侧、雷山路西侧竞得者：苏州吴中滨湖置业有限公司成交总价：112933万元成交楼面价：15300元/㎡溢价率：0%地块亮点：地块北侧是苏州轨交TOD项目，南侧是华中师范大学九年一贯制学校，距离仁恒滨湖湾不远，周边还有吴中永旺、歌林公园等商业配套。