三、四线城市中心城区，即将走向没落。
历经近二十年的发展，三四线城市中心城区一直在扩张，扩张，再扩张的发展。当然，“发展”这个概念太宏观，远没有“城建扩张”更具体。
三四线城市在这二十年里，实现了城建的扩张，一个又一个新区，一座又一座小区，一栋又一栋高楼大厦，拔地而起，但城市除了房地产，其他产业经济发展缓慢，能够支持农民进城买房，但却提供不了足够的就业岗位。于是背着高额贷款，却只能远赴他乡，“人房分离”，一边还着房贷，一边还租着房，一边还难以返回故乡，就是这么畸形发展了二十年。
曾经，有人认为，硬件建起来了，再慢慢发展软件。然而电商的发展，尤其直播电商的兴起，让三四线城市的产业发展更加艰难。因为缺乏成品加工产业，城市居民的消费通过电商，在持续外流至成品加工产业发达区，而且因为地市成品加工产业不足，也难以支持电商经济发展。最后城市内电商做不起来，线下零售商业越来越萧条，可提供的就业岗位越来越少。于是越来越多的人，要么远赴他乡，要么返回农村。
而国家推动的“大农场”时代，鼓励发展农村经济，不仅可以集中化发展农业，还有利于与农业相关的农副产品加工产业发展，这又可以提供大量就业岗位。
一方面，线下商业越来越萧条的三四线城市中心城区，一方面再度崛起的农村乡镇，未来的三四线城市必然空心化，走向没落。
（来源 网络）
用户33xxx36
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