11月16日，国家统计局发布了2020年10月份70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。

10月，西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比去年10月上涨7.6%。

房价依然在涨，已经是连续56个月上涨了。

与此同时，2020年10月西安新建商品住宅销量只有3017套，而去年是5066套，下降了大约四成。

为什么下降？简言之，高价楼盘很多人买不起、消化慢，性价比高的盘数量有限、摇不到号。

既然供需不平衡，那后市会不会房价大跌呢？

醒醒。

高地价在那儿摆着，房价能怎么跌？

但扭转上涨势头甚至小幅下跌，并非不可能。

隔壁郑州的房价不就降了吗？西安的房地产一向反应慢一拍，当初2016年郑州房价已经开始往上涨时，西安还是不温不火，直到2017年才开始蹭蹭涨起来。下跌大概也是。

不过，在咱们的政经环境下，只要中国经济稳定，就看不到房价暴跌的可能。

有些欲买房而不得的朋友可能会有不少怨言，甚至激愤地以为如果经济停滞就会房价大跌，那时就能买得起房子了。

这种想法更要不得，真若经济萧条，可能连工作生存都成问题，还谈什么买房置业？

举个古代长安的例子吧。开元天宝年间是大唐盛世，你觉得帝都长安房价贵，那中唐朝廷衰弱、藩镇割据、长安不如昔日繁华时，买房就容易了吗？

韩愈，唐宋八大家之首的顶尖文人，也是做到过吏部侍郎的高官，厉害吧？就是这位韩愈，打拼了大概三十年才在长安买房，还兴奋得赋诗一首，开头就是“始我来京师，止携一束书。 辛勤三十年，以有此屋庐。”

白居易，少年得意，二十七岁考中进士，得意写下“大雁塔下题名处，十七人中最少年”。但他真正在长安买房，是在做了十八年官之后，那时他已50岁了，作诗自嘲：“游宦京都二十春，贫中无处可安贫。”

我是在鼓吹房价会上涨吗？

没有这个意思，我只是在说任何时候买房都不是一个容易的决定，我只是很矛盾地看着如今的房价不知所云。

有点离谱了，但又似乎不是太离谱。最关键的，还是社会各阶层的分化越来越大，收入差距越来越大，中低收入者的压力也越来越大。