专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠，纯粹无用功，原因令人无奈

买房时，公摊面积一直是一个让人们感到困惑的问题。许多人都希望公摊面积能够被全面取消，这样人们购买的面积就是实际使用的面积，而不是买了一百平方米的房子，最后自己得到的实际面积却连七十平方米都不足。

公摊面积是指楼房中的公共部分，例如电梯、走廊、公共厕所等部分所占的面积，这些面积需要由楼房中的所有住户共同分担。然而，由于公摊面积的存在，人们所购买的房屋面积并不能完全反映其实际使用的面积，这给人们带来了很大的不便和困扰。

一些人认为，公摊面积应该被全面取消，这样可以更加真实地反映人们所购买的房屋面积。这种想法在某种程度上是有道理的，但是需要注意的是，公摊面积的存在也是必要的，因为电梯、走廊、公共厕所等部分是楼房中不可或缺的部分，它们为住户提供了便利和安全。

如果公摊面积被全面取消，那么楼房中的这些公共部分将需要由住户自己承担建设费用，这无疑会增加购房的成本，对许多人来说是不现实的。此外，如果公摊面积被全面取消，那么如何公平地计算每户的实际面积也将成为一个问题。

因此，虽然公摊面积的存在给人们带来了不便和困扰，但它也是楼房中不可或缺的一部分。在当前的制度下，我们只能尽可能地减少公摊面积的比例，或者通过更加精确的计算方法来反映公摊面积的真实价值，而不是完全取消公摊面积。

近日，原国家房改课题组组长孟晓苏提出了一种观点，他认为取消公摊面积是把老百姓当傻子忽悠。孟晓苏解释道，按照建筑面积计算，就像市场上卖榴莲一样，连皮带核一起称重。

所谓“取消公摊”，就是切开榴莲只卖果肉，价格就比带壳卖的高出不少。实际上，无论带外壳卖还是剥掉外壳卖，壳钱都是买家出，怎么能叫“取消公摊”呢？孟晓苏进一步指出，取消公摊还是摊在购房人身上，把显性公摊变成了隐性公摊。

他详细解释道，取消公摊面积后，房产证上的面积少了30%，单位房价往上提了42.58%，购房者没占到任何便宜，还显得吃亏不少。因此，他认为取消公摊面积是把老百姓当傻子忽悠。

孟晓苏的言论引发了社会各界的广泛关注和讨论。一些人支持他的观点，认为取消公摊面积会让购房者承担更多的费用，而一些人则对此持不同意见。他们认为，取消公摊面积可以让购房者更加清晰地了解自己所购买的房屋的实际面积，同时也可以促进开发商更加注重提高房屋的使用效率。

无论如何，取消公摊面积是一个复杂的问题，需要考虑到各方面的因素。在这个问题上，政府和相关机构需要听取各方面的意见，并进行深入的研究和探讨，以做出最为合理和公正的决策。