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北京今天又迎来了土拍。不过今天的地块并没有出现现场竞拍，由于只有一家开发商报名参与，因此最终以底价成交。该地块位于门头沟区，地铁上岸站附近，这也是门头沟区一年多首次有新房的供应。新项目未来商品住房销售指导价为6.1万元/平米。今天成交的地块位于门头沟新城，与轨道交通S1线上岸站直线距离约四百米，周边已有多个已经入住的住宅小区，以及北京长安天街、中骏世界城等大型商业，配套还是比较完善的。
该地块用地面积约4.6万平米，建筑控制规模约8.55万平米，住宅部分的容积率只有1.8。此前的一年多时间里，门头沟区一直没有新住宅地块的成交。此前在去年10月曾有一个地块入市，但最终无人报名。
今天的这个新地块由于只有一家开发商报名，因此以16.36亿元的底价成交，住宅楼面地价约2.79万元/平米。
新地块的未来商品住房销售指导价为6.1万元/平米，具体价格可有8%的浮动。在绿中介的平台上，该项目附近的高端次新房小区，挂牌价格在5万元/平米左右。
