时间已经接近年底，也正是各地区汇总上报成绩的时候，很明显，多个农村规划试点工程正在提速，而这种趋势，也是明年农村规划的缩影。为此，为农村规划铺路的清产核资，也会在大部分农村地区，加速上演。

其中，针对农村土地资源确权，近期，国家相关部门发布新政，将对农村土地实施“户码合一”，以及对以往调查结果的“回头看”。由此可见，新一轮农村地籍调查开始，农民手中资产，将被进一步“翻”出来。

其实，在地籍调查中，最重要的就是宅基地，而宅基地确权证书，能够直接明确农民的用益物权，这既会影响农民日常居住、邻居矛盾化解，又会影响到未来拆迁补偿，和子女继承。而本次确保“户码合一”，受影响的不只是未确权农民，还有已经确权的。

针对地籍调查，方式是什么？意义又在哪？

此次新一轮地籍调查，将依据规划、审批等材料，设定不动产单元或自然资源登记单元，编制单元代码，并一直沿用。也就是说，以前一户一确权，已经简化成“户码合一”，相关宅基地等资产信息，将与农民身份，进行直接绑定，一来资产归属不明晰，方便宅基地继承和获得规划补偿，二来查看也更方便，能够快速帮助农民维权。

与此同时，新一轮地籍调查，并非只是统一数据那么简单，以宅基地确权为例，此前，全国范围内推行的宅基地确权，均以村集体为单位，进行统一测量、汇总和上报，而非农民单户单办。在这种情况下，部分农民或村庄，受规划或产权纠纷等因素影响，并未及时完成宅基地的确权登记。因此，进行地籍调查，就能补足未确权宅基地。

总的来说，新一轮地籍调查的主流方式，就是进行资产和农户的户码合一，让农民手中宅基地用益物权，和现实中的资产边界等因素，都被进一步明确，同时，地籍调查的意义，还包括对未确权宅基地的补充确权。以上，就是新一轮地籍调查的方式以及意义所在。值得一提的是，两次调查之间，私自加盖的房屋或配房，将按违建处理。

农村土地地籍调查开始，村干部提醒，当心确权被撤销。

《关于进一步做好地籍调查工作的通知》表示，对不动产权属、位置、界址、面积等信息，进行调查和汇总，规范地籍调查成果，严格成果质量审核，确保成果质量。从这一措施可以看出，新的农村地籍调查，除了查漏补缺以外，还会对以往调查结果进行“回头看”，若发现多报、谎报、私自改建的情况，村干部提醒，当心确权被撤销。

除此以外，受国际粮食流通局势、极端性气候多发等因素的综合影响，目前我国对耕地保护利用强度要高于以往，“藏粮于地”和“土地利用优先序”的敲定，也将致使新一轮地籍调查，将对农村土地，“非农化、非粮化”进行严查，并对违规情况进行处理。其中，重点审查对象，是私自改变农村土地用途的，将被要求恢复土地原貌并罚款。

面对地籍调查，农民应该注意什么？

一个是农房建设，已经将“先批后建”作为铁律，对农村自建房行为不定期巡查机制，也已经被建立，偷偷翻建和改建已经行不通。另一个是宅基地确权登记信息可以及时变更，方便农民村内交易宅基地或子女新建房屋后，及时变更权属人。