别闹！宁在城里买张床，也不回村盖新房？自建房迎利好，5月开建

现在关于回农村建房，很多人有不同观点，有人觉得应该积极回村建房，这样才能够保住资产。但也有人觉得回村建房，已经变得不值得，不仅是因为觉得成本较高，还觉得农村人口越来越少，建房等于白扔钱，还不如买楼。

不过，有粉丝朋友表示，自己回村建房，仅二层楼房体就花了20多万，但自己丝毫不后悔，希望在当下改变父母居住水平的同时，也希望自己年老后，能够依靠新房，回到农村养老。而持相关观点的人，并不在少数，且正在变得越来越多。

其实，进城买楼、还是回村建房，影响的可不单是当下居住，更会影响子女未来资产继承，以及是否能与农村规划更为匹配。尤其是与农村规划匹配，会让农民享受到额外的发展福利。机会就摆在这儿，能否抓住，完全看个人认知和选择。

宁在城里买张床，也不回村盖新房！这种说法对吗？

此前，农民之所以在城市能够挣到钱，关键在于分散失业，但随着越来越多人，转行到外卖、快递、建筑等行业，农民就业空间正在缩小。而且，此前快速发展的工业，为农民提供了足够岗位，但现在在内外部压力双重影响下，工业在提供岗位方面，面临压力。因此，及时回村建房，才能让手中资金，得到最有效利用，并缓解就业空窗期。

与此同时，如果城里人给孩子留下的，是丰富的人脉和家庭资产积累，那么农民能够留给后代的最宝贵财富，就是宅基地和农房。不过，宅基地已经迎来制度性改革，户口迁出群体，因不再符合村集体成员身份，而只能继承地上房屋，不能对房屋进行翻建，资产流失风险较大。在这种情况下，保住宅基地资产的最简单途径，就是回村建房。

总的来说，及时回村建房，能够缓解就业空窗期，同时，户口迁出群体，也能依靠建房，来保留宅基地等资产。因此，宁在城里买张床，也不回村盖新房！这种论点与胡闹无异。值得一提的是，接下来农村规划还将提速，留下农村、留下宅基地，和留下自己的房子，将会显得越来越重要。

自建房迎利好政策，倒计时5个月。

说起农村改革，往往被关注的就是拆迁补偿，但还有一个重点容易被忽视，那就是农村产权交易，让回村建房有利可图。因为《第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》表示，要健全农村产权交易。联系到现实，就是宅基地使用权的跨村有偿调剂，此试点已经在很多农村地区实行，比如浙江义乌，就已出现25平宅基地，拍卖出70多万的先例。

除此以外，另一个关于农村建房的利好消息，是关于户口迁出农民子女建房问题的，因为《农村经济集体组织法》已经对村集体内部成员的定义，进行了重新认定，即户口在或曾经在村集体内部，且与集体形成稳定关系的，都属于内部成员。这一措施具体执行时间，是现在起倒计时5个月，部分符合条件的城镇子女，将有机会重新建房。

关于自建房利好消息，农民应该注意什么？

一个是回农村建房，是一个可遇而不可求的机会，别等到当地开始规划，禁止出现新建房屋时，再后悔。另一个是部分人，因为上学把户口迁出，而让自己变得一无所有，这种做法并不明智，一定要珍惜农村户口。