不得不说，房地产的红利期已经结束了，现在多数房子都是在不断降价的，看看那些开发商就知道了，很多曾经风光无限的房地产开发商，现在都负债累累，日子难过，也有很多都倒闭了，相信恒大这个名字大家都不会陌生。

记得几年前，就不断有专家告诉大家，要买房，一定要买房，如果没有钱买怎么办？要贷款买，要动用“六个钱包”先付了首付再说。

在房价不断上涨的时期，这样做是没有问题的，因为买了就赚了，因为你的房产在不断地增值，很多人因为买房，靠房价上涨，短短几年时间就增值了上千万，比上班一辈子挣的都多。

不过风水轮流转，如今房地产进入了下行通道，各地房价都在跌，有些地方的房价甚至出现了腰斩，比如说燕郊等地的环京楼市。

对于贷款买房的人来说，这无疑是一个噩耗，因为一方面房价在不断下降，自己手里的资产在不断地缩水，另一方面这两年很多企业效益也不好，很多人降薪甚至被裁员，可以说雪上加霜。

这也让一部分贷款买房的人陷入了绝境，比如说就在前几天，中金公司一位30岁女员工因为降薪后还不起房贷而跳楼，引发了不少人的关注。据了解这名女员工是一名刚结婚不久的孕妇，拥有年薪百万的高收入，而且是浙大毕业的高材生。

当然，中金公司第一时间出来辟谣了，表示，

不过因为多家主流媒体都报道了，可以确定这件事应该是真的。

根据网上报道的消息，这名女员工去年九月份买了一套一千万的房子，结果目前首付三四百万跌没了。现在公司效益不好，又要全员降薪，结果承受不了了。

当然这件事也不能怪别人，因为你买1000多万的房子，难道就没有考虑过，万一公司效益不好失业了怎么应对？公司也不能保你一辈子铁饭碗吧。

其实，因为还不上房贷而轻生的，这也不是个例，之前网上也有过一些报道。

比如说最近就有报道，有一名30多岁的男子，也因为还不起房贷跳楼了。这名男子原先和妻子在同一个超市工作，后来双双被裁员了。

夫妻二人为了买一个学区房，掏空了六个钱包并且借了一部分钱，付了首付，但是由于夫妻同时失业，一时半会又找不到合适的工作，几个月没有收入，生活难以为继，这名男子实在扛不住了，结果走上这条不归路。

据了解，仅仅是2024年1至4月，全国法拍市场挂拍的房源累计达27.5万套，成交约4.9万套。这背后，就意味有27.5万个家庭停止月供了。

据了解，仅仅是2024年1至4月份，全国法拍市场挂拍的房源就高达27.5万套，这也意味有27.5万个家庭停止月供了，最后被银行收了，交给法院拍卖。这也意味着，这些家庭或者跌价幅度远超首付款金额，或者因为种种原因已经没有能力还贷了。

当然，更早之前还有更多类似的报道，因为时间和篇幅关系就不一一赘述了。

这告诉我们一个什么道理？

那就是，买房虽然是好事，可以改善家人的居住条件，但是买房要量力而行，不要买自己可能承担不起的房子，而且买房的时候要考虑到可能面临的一些风险，包括房价大跌，以及自己可能失业等问题。

总之，为什么目前不建议轻易贷款买房？如果还不明白量力而行的道理，就多看看那些还不起房贷走投无路的例子。