看了两年的房子，总价曾经高不可攀，198万！如今，特价，155万，相当于白赚了40多万！

交了首付，办了房贷，一切尘埃落定，捡了大便宜的朋友，乐坏了，摆了十桌请朋友聚餐。

我第一次见到如此豪气的做派！

2021年，朋友就想买房了。旁边有个楼盘要开盘，位置很好，朋友早早就交了意向金，可准备交定金选房时，被家里人阻止了，说有可靠消息，期房不要碰，怕会烂尾。

本来不信邪，可家人一再坚持，只好作罢，朋友把目光投向了二手房，想想也行，人家装修过入住了，该排的雷已经排掉了，不用重新装修吸甲醛，也不错。

于是，她拉着我一起看了很多小区，从小区地段、周边配套一直看到小区环境、邻居素质，最后，还真给她看上了一套，想出手，不愿再看了。

小区周边两公里半径内，遍布医院、学校、商城、公园，还有菜市，配套齐全。

房子四室两厅，刚重新装修不久，屋主说另有打算，急着出售。在朋友的要求下，他承诺到时整体交房，一样都不带走，这意味着家具、家电都在，拎包就能入住。

屋主开价198万，一分不少。实在太贵了，朋友采取软磨硬缠战术，看一次房，就看一次价格，一共去了六次。

最后一次，屋主不胜其烦，松了口，说185万成交，但必须要连同车位一起买，打折优惠价，15万，其他交易费用、中介佣金也都要朋友负担，他净收入200万，不少了！

单价过万，首付必须达到35%以上，积蓄不够，需要到处凑钱，而且，车位不给贷款，一次性付清压力很大，会极大影响生活质量，无奈之下，朋友只好终止交易，放弃了、

为了这件事，她一直闷闷不乐，觉得自己错过了一套梦中情屋，无论地段、户型、楼层、装修都那么完美，以后再想找到这么好的房子，恐怕不可能了。

事实也是如此，在此后的一年多，她有拉着我去看了很多房子，要么就地段不好，要么就小区整体质素差，要么就是屋主审美不在线，装修该有的没有，风格老土，看不上。

楼市慢慢冷清，很多开发商都传出了各种各样的新闻， 这一次，对于期房不用家人劝阻，朋友也不敢买了，可二手房又找不到心仪的，寡寡欲欢，后悔当初没狠下心来，买了就好。

上周六，朋友突然接到中介的电话，问她房子买好了没，机会来了！

原来，去年的那套房子，一直没卖掉，最近房东突然想通了，价格一降再降，只要160万，中介突然想到了她。

这真是意外的消息，朋友按捺不住，还是拉着我又去看了房。

屋主看到朋友，有些意外，但也有些高兴，毕竟，最有诚意的就是她了。

这一次，谈判很顺利，车位不用绑定了，不想买，租用也可以，租金350元/月，留着租给别人也行，或者可以出租或卖给其他邻居。

过户费用双方平摊，包括中介费、税费等。最后，房子价格压到155万，成交，皆大欢喜。

签了合同，交了首付后，朋友高兴坏了，两年时间，啥也不干，相当于赚了40多万，简直是躺赢人生。

她豪气地摆了十桌，邀请大家聚会庆祝。席间，她频频举起红酒杯，一桌一桌地敬酒，兴奋之情溢于言表。

买了房子，是人生一大喜事，值得庆贺。

可是，楼市的调整才刚刚开始，泡沫还没挤干呢！

楼盘开盘的时候，我曾经来看过，这套房子总价才105万。

这一次，朋友虽然捡了便宜，但是不是接了盘？

看着她掩饰不住的喜悦，有些话我还出没说出口。

明年，恐怕也笑不出了吧，看运气了。

我举起了杯，祝她美梦终于成真。