近日笔者获悉，创业路银城大厦中构银城B栋1~3层S104房产将进行变卖，起拍价格989.4944万元。
湖北中信房地产土地公司估价有限公司出具估值：
武汉经开区2C地块银城大厦中构·银城B栋1-3层S104号房地产，房屋规划用途为商业服务，土地用途为综合用地，土地使用权类型为出让，终止日期为2043年9月28 日，评估范围内建筑面积合计为1256.67平方米，分摊土地面积为157.38平方米。
拍卖标的有抵押，抵押设定时间为2017年12月29日；有租赁，承租人为武汉老村长私募菜餐饮有限公司创业路店，租赁期限为自2018年10月1日起至2028年9月30日止。目前部分转租给“腾达烟酒”。
截止到发稿前，该房产暂时无人报名参与竞价。近几年，沌口多处商业设施都进行司法拍卖，如圣龙国际广场、金凯公寓、果岭公元二期10号楼、三川国际大厦等。开发商、投资商们因经营不善，对大楼后期收益呈现持有悲观预期，但这些项目依旧流拍，并无出现新的接盘人。相关阅读：沌口又一公寓楼正在拍卖！1.7亿起！沌口排名TOP5酒店挂牌拍卖！3.23亿~沌口这个地标建筑被拍卖目前三川国际大厦还在火热招租中，但因身处沌口“厂区”，周边城市面貌不佳，很难受到创业者们的青睐，尽管租金已经降到了地板价的存在。
