“世界之大，无奇不有！”谁能想到，一个每月仅挣4000元的普通老百姓，竟然能贷款买下两套总价约1700万元的豪宅？
先不考虑个人经济能力是否能承受得住，就想问一问这笔贷款的风险是怎样控制的？如此荒诞的购房行为，让人不禁要问：这背后到底隐藏着什么呢？
事情经过。2024年3月和4月期间，孙女士频繁光顾郑州未来·天奕小区的售楼处。在明知道她的月收入只有4000元的情况下，销售人员仍然热情地推荐，再加上极力劝说，孙女士最终决定购买两套价格高昂的房产。
据她所述，这两套房子的价格分别为960多万元和730多万元，总价值接近1700万元。光首付就需要交付300多万元！
孙女士自然是连首付的300万都拿不出，但是她说，销售人员介绍，开发商可以借给她首付，而剩下的1400万元，则可以通过银行贷款解决的。
这就意味着，孙女士购买完这两套房后，每个月需要偿还高达7万元的房贷。果然，仅仅几个月，孙女士就为了还贷款花光了积蓄，再也无力承担如此沉重的经济负担。
这时，孙女士的母亲站了出来，她先是拿出病例，证明孙女士患有双相情感障碍，而且生病已有11年之久。病情严重时会有疯狂花钱的行为，花完钱就会感觉很开心！
她母亲还表示，购买这两套房子时，正是女儿病情最严重的时候。以前也买过两次房子，都退了。这次金额太大了，对她们来说简直是天文数字！
而作为监护人的母亲，由于不跟孙女士住在一起，根本无法及时发现和有效阻止孙女士的这种疯狂举动。
面对如此巨额的贷款和无法承担的还款压力，母女俩希望能够将之前孙女士签订的购房合同作废。
开发商和房管局回应。
然而，事情远非如此简单。未来·天奕售楼处的工作人员在接受采访时表示，公司正在处理此事，但对于开发商是否借给孙女士300万元首付的问题，他们表示不知情。后续需要法院裁定！
同时，他们也坚决否认存在“0首付”购房的行为。整件事情变得越加扑朔迷离。
另外，郑州市住房保障和房地产管理局在得知此事后，也表示将介入调查。
值得注意的是，该局在今年8月就曾发布过《关于“0首付”购房风险警示》的公告，严禁开发商和中介违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资行为。
并警示称：此类购房合同存在法律争议，当事方可能都会被追究刑事责任。这无疑为孙女士的购房行为更增添了一层复杂性。
网友热议！
此事一经报道，立即引发了网友们的热议。有人质疑孙女士的贷款手续是否合规？因为如果孙女士真的月薪仅仅4000元，根本无法通过银行的贷款审核。
也有人猜测，孙女士买房子时可能以为会大赚一笔，不惜加大杠杆贷款买房。可是没想到房价继续下跌，所以孙女士故意找理由反悔要退房！
购房合同能否作废？
如今，孙女士和开发商这场荒唐的购房行为已经引起了广泛关注，后续购房合同能否顺利作废？孙女士是否还需要承担法律责任？开发商是否也存在违规行为？这些问题都亟待解答。
而这场事件也再次提醒我们：在购房过程中，一定要理性对待自己的经济实力，切勿盲目跟风或听信销售人员的花言巧语。否则，一旦陷入巨额债务之中，压力将苦不堪言啊。
