我们吃粗攒细，掏空6个钱包，好不容易凑足首付款买的商品房，在我们收房的时候，面积大幅度缩水，搁谁心里都不痛快！
之前开发商是按照建筑面积销售商品房的，我们不但多付了几十万的购房款，后续的契税、物业费等，还是按照建筑面积收取！
这种情况，以后可能会得到改变。
据衡阳晚报消息，2025年1月1日起，湖南衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。套内建筑面积是由套内房屋的使用面积，套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。
之前商品房销售时，把电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、值班警卫室等所谓的公摊面积，打包销售。这些所谓的公摊面积，我们花了钱，但是我们说了不算，还不是物业的自留地？
这些所谓的公摊面积，使我们的住房大大缩水。多层住宅10%—15%左右，小高层住宅10％—20左右，高层住宅20%—25%左右。我们买了100平的房子，到手少了几十平，多花了几十万，心里总是不舒服。
房子到手了，缴契税、物业费、车位费，有的地方取暖费都是按照建筑面积收取。之后的房产税收取也是按照建筑面积收的，消费者还得额外付出了一大笔钱。
公摊面积到底是多少？对消费者来说，始终是一笔糊涂账，只有开发商自己清楚，谁买房也不会把小区里所有的公共用房量一个遍，再说我们自己量的，开发商也不认可，还不是开发商说多少是多少？可想而知，之前消费者花了多少冤枉钱，开发商心里明白的很！
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