在老小区改造中，有效的激励措施是确保改造工作顺利进行的关键。以下是一些具体的激励措施，结合参考文章中的相关数字和信息进行阐述：

一、政策与财政支持

财政补贴：政府可以提供一定比例的财政补贴，用于老旧小区的基础设施维修、环境整治等。这可以减轻居民和改造单位的经济压力，提高改造的积极性。

税收优惠：对于参与老旧小区改造的企业或组织，政府可以给予一定的税收优惠，如减免部分税费或延长缴税期限。这可以降低改造成本，吸引更多社会资本参与。

二、引入社会资本

创新融资模式：鼓励通过“EPC+O、F+EPC+O”等模式一体化招标，确定参与城镇老旧小区改造的社会资本方。这种模式可以实现社会资本在改造、运营、维护等不同阶段的全程参与，提高改造效率和质量。

土地政策：在符合规划条件和充分征求利害关系人同意的前提下，允许利用小区存量土地、拆除后腾退的土地，用于建设配套基础设施、公共服务设施。这可以为社会资本提供更大的投资空间，激发其参与改造的积极性。

三、居民参与与奖励

居民参与机制：建立居民参与机制，让居民参与到改造方案的设计、施工监督、后期管理等环节中来。这可以增强居民对改造工作的认同感和责任感，提高改造效果。

居民奖励制度：对于积极参与改造、提出合理建议或做出突出贡献的居民，可以给予一定的奖励，如减免物业费、优先享受公共设施等。这可以激发居民的参与热情，形成改造合力。

四、考核与激励

引入考核制度：对所有参与老旧小区改造的工作单位引入考核制度，奖励能够较好完成改造工作的单位，同时也要批评不能及时完成改造工作的单位。这可以激发各单位对于老城区改造工作的积极性。

设立示范项目：在改造过程中，及时总结和宣传成功案例和先进经验，树立典型示范项目。这可以发挥示范引领作用，吸引更多单位和居民参与到改造工作中来。

有效的激励措施可以从政策与财政支持、引入社会资本、居民参与与奖励以及考核与激励等方面入手。这些措施可以相互补充、相互促进，共同推动老小区改造工作的顺利进行。