事件回顾

为了一己私利，在装修时砸毁承重墙，这种行为到底是无知，还是无畏？

近日，哈尔滨利民学苑B栋2单元3楼，由于租户想将整层改造成商业场地，便授意装修公司将室内打通，连承重墙都私拆了。

当天下午，楼上就有居民陆续发现，自己家中的墙壁出现了大裂缝，楼栋里的过道处也有了开裂并蔓延的迹象。

物业连忙组织整栋楼中200多户住户撤离，并将他们安置在酒店，等待相关部门的下一步处理。

据了解，该居民楼共有31层，1楼和2楼是商铺，3楼以上是住宅，3层原本是4户打通的宾馆。

后来宾馆退租，业主又将房子租给了新租户，新租户原本是打算开台球厅的，但谁也没想到，他们竟然把开发商都不敢省的承重墙给拆了。

随着事情的发酵，业主、租户、装修公司和物业公司四方被追责，楼房定损高达1.68亿。

然后问题来了，虽然砸毁承重墙的责任很容易划分，但造成200多户业主有家难回的损失是实实在在的，谁来赔偿？怎么赔偿？赔不起又该怎么办？

第一是重新加固；第二是推倒重建。

无论最后实施哪一种方案，都需要时间，那么在此期间，业主的安置与补偿问题又该由谁来牵头解决呢？

针对于此问题，有媒体采访了该小区所属的社区，工作人员告诉记者：

现在社区和几个别的部门成立了应急部门，从事件发生起，我们就一直在这里工作，目前的主要工作内容就是安顿好这里的业主。

同时工作人员还表示：现在领导很重视，从北京请了专家过来，特地协助社区做问题楼房的善后工作。

然而，比起社区，小区物业处理问题的态度就显得不那么积极和负责了。

此前在有记者采访时，物业就以“不知道、不清楚、不要打扰我们工作”为由，将记者推出门外。

如今，再次看到记者，物业工作人员更是连忙躲进屋内，并重重地关上了防盗门，干脆来了个视而不见。

据悉，该设施小区的物业是哈尔滨竣华物业管理有限公司，成立于2011年7月6日，距今为止已有12年，注册法人是曲国忠，持股比例为100%，注册资金100万。

对于物业的工作态度，小区业主颇有微词：他们只会收物业费，要是真的负责，这种事情就不会发生了。

确实，但凡物业上点心，就不会出现挖掘机都开上3楼砸承重墙的情况了。

而且据网上资料显示，该物业公司似乎对小区的安全问题一直是“听之任之”的态度。

2021年9月7日，该小区消防控制柜存在多处故障点，导致自动报警设施故障；高位水箱间停用，导致室内消火栓无水等。

好在小区一直没出现火情，一旦出现，后果不堪设想，最后松北区消防救援大队罚了物业1.5万元，以作惩戒。

不知道是不是惩罚太轻，物业公司对保障小区业主安全的重视度始终没有提升，最后酿成大祸。

虽然现在各个相关部门都在网上发声：一定会安置好业主。

网上还流传着一张社区安置居民的通知，上面写着：按照每日200元/户的标准，给予业主补偿，直到房屋可以居住了为主。

但小区业主却不满地告诉媒体：我告诉你，200块钱根本就是没有的，目前就是把我们安置在酒店，包吃住，其他的赔偿都还没谈过。

一位业主无奈地说：等消息，就是现在唯一的消息。

业主A说：家里有瘫痪在床的老人，没办法安置在酒店，我们只能冒险住在这里照顾老人。

业主B说：我几个月前刚被查出结肠癌晚期，手术花了快10万，本来我把这套房子以75万的价格挂出去了，拿卖房钱救命，但房子现在根本卖不出去，承重墙被砸了，也砸没了我求生的希望。

业主C说：我和女友恋爱4年，好不容易攒钱买下了这套房，本想着“五一”假期后动工装修，年底就结婚，没想到出了这事，婚期肯定是延误了，就因为这事，我俩现在已经快黄了，基本不说话了。

业主D说：我刚刚买了这套房，才住了2个晚上，新买的大米都还没来得及拆封。

业主E说：我已经停贷了，打电话跟银行工作人员说明了情况，银行给出的说法是“有什么事随时联系”。

业主F说：住酒店怎么也比不上家里宽敞舒适的大房子，孩子也天天吵着要回家，我一到凌晨3点就惊醒，黑眼圈都熬出来了。

房子对于中国人来说，谁都知道有多么重要，经常是几家人掏空存款才付清首付，又要背上几十年的贷款。

所以，房子一旦出现问题，很多业主的精神世界就崩塌了。

如今，该栋居民楼已被警戒线拦住，里面时不时传出施工的声音，据说这是专业人员在给楼房做加固。

加固了也不敢住，谁敢保证未来不出现问题呢？哪怕装修钱不要了，给我们换套房子也行，我们不需要天价赔偿，只想住套正常的房子。

其实，业主们的诉求也合理，对于飞来的横祸，总要有人承担后果，不能别人做错事，业主就只能跟着认倒霉吧？