自从2009年在广西钦州建成第一个房地产项目起，浙江泰顺县商人陈守查，相继在钦州建设多个房地产项目，也积累了诸多经济案件。公开信息显示，与陈守查相关的案件，多达324起。

仅北部湾国际建材商贸城一个房地产项目，就有多达400多位购铺业主，被陈守查的公司拖欠租金。

2013年7月，因轻信开发商带租约销售、“10年回本”的承诺，家在钦州的唐女士，购买了位于钦州市金海湾东大街的北部湾国际建材商贸城的商铺，同步签订了该商铺的委托经营管理合同。

合同约定，2014年12月1日至2024年12月30日，唐女士将商铺委托给广西金来顺商业运营管理公司经营管理，委托期10年。商铺开发商是钦州市麦德来商城置业公司，法人代表是陈守查。负责经营管理的公司是广西金来顺商业运营管理公司，法人代表也是陈守查。

但奇怪的是，委托协议虽然是和金来顺公司签的，但支付给唐女士收益金的公司，却是钦州市北部湾物业管理公司，法人代表是陈守查的儿子陈剑。

因业主签订的委托经营是金来顺商业运营管理公司，而非北部湾物业管理公司，相当于从法律上，金来顺公司为北部湾物业管理公司建立了一道防火墙。

2016年4月至今，唐女士的商铺一直由一位做建材生意的女士租用。该女士一直按时足额交租。但从2017年12月起至今，北部湾物业管理公司并未按时足额支付租金给唐女士，今年春节之后，更是没有支付唐女士分毫租金，目前共拖欠唐女士租金13万多元。

更奇怪的是，北部湾物业公司管理人员提供给租户的收取租金的账户既不是金来顺公司，也不是北部湾物业公司，而是陈子梅的个人账户。多份银行转账单显示，租户将租金都打进了收款人陈子梅的个人账户。

商铺业主们怀疑，他们的商铺租金都通过陈子梅的个人账户转移走了。

唐女士曾多次和北部湾物业管理公司交涉。该公司法人代表陈剑给出的答复是“先了解情况”。该物业公司负责人给出的回复是“公司没有经济能力”。

目前，唐女士已向钦州市钦南区法院提起诉讼。

和唐女士有同样遭遇的还有刘女士。从2015年3月13日至2023年12月31日，金来顺商业运营管理公司共拖欠刘女士租金12.47万元。但同样无计可施，要不回一分钱。

即使打赢了官司，也不见得能拿到钱。业主龙先生就是个例子。

截止到2020年12月10日，金来顺公司共拖欠龙先生租金25.6万元，滞纳金3.4万元。龙先生将陈守查的两家公司金来顺商业运营管理公司和广西金茂投资集团起诉到钦州市钦南区法院。

2020年12月10日，钦南区法院作出判决：被告广西金来顺商业运营管理公司于判决生效10日内，偿付龙先生拖欠的租金和滞纳金，广西金茂投资集团承担连带偿付责任。

虽然打赢了官司，但至今，龙先生没有收到对方一分钱偿付。

多位购铺业主反映，在多年拖欠租金的情况下，北部湾物业管理公司仍要求业主们再次续签10年委托管理合同。一业主说，“我们花钱买的商铺成了开发商的提款机”。

业主们多次向钦南区水东街道办提交材料，申请成立业主委员会，打算换掉物业管理公司，但均被街道办工作人员以“工作忙、没空”、“申请时效已过期”等为理由拖延。

有法律文件显示，在法院和陈守查有关的案子共有324起。其中基层法院共288起，中级法院33起，高级法院3起。基层法院的案子多集中在浙江温州泰顺县法院和钦州市钦南区法院。

这些案子基本上都是民事纠纷，多为陈守查拖欠银行贷款逾期不还，或民间借贷逾期不还。

比如，其中一起是拖欠中国农业银行钦州分行借款不还，涉案金额数百万元，另一起是拖欠民间借贷不还，涉案金额近3000万元。

另有知情人透露，一浙江老板曾借给陈守查数百万元，但直到这个老板去世，陈守查都没有归还这笔借款。甚至在该老板去世时，其爱人向陈守查请求先给3万元的丧葬费，但至今没拿到他一分钱。

虽然涉案件数量惊人，但陈守查名下公司均处于正常经营状态。

陈守查创立的钦州市浙商商会，被钦州市工商联评为“2019年参政议政工作先进集体”、被自治区工商联评为2021—2022年度“广西‘四好’商会”、被钦州市民政局评为2020—2025年度5A级社会组织、其商会党支部于2023年6月被钦州市工商联协会党委评为“先进党支部”。

陈守查是浙江泰顺县人。《全国泰商人物志》介绍：陈守查是广西金茂投资集团董事长、钦州市政协委员、钦州浙商商会首任会长。

至今，陈守查仍是钦州市浙商商会的终身名誉会长。

新闻报道显示，原钦州市政管理局局长龙拔斌在担任钦州市征地拆迁工作办公室主任及钦州市政府副秘书长期间，为房地产开发商陈守查办理钦州市江滨豪园项目的征地拆迁工作中提供帮助，并分别在陈守查的办公室和陈守查的车内，两次收受陈守查送给的人民币现金。

截止目前，已知陈守查在钦州共开发了江滨豪园、北部湾国际建材商贸城、扬帆国际、儿童新天地等房地产项目。其中儿童新天地至今处于烂尾状态。