从一开始就被标榜“破产国家之一”的希腊，靠着一帮“富人”，一跃成为2024年《经济学人》年度全球经济排名榜第三，和丹麦并列，仅次于西班牙和爱尔兰。
所以，破产一说从何而来？是真的吗？
其实，这主要是源于2008年金融危机，在这之后，希腊就爆发了主权债务危机。
而到了2010年，希腊的债务彻底失控，政府无力偿还高额的债务，几乎濒临破产，因此一度被外界唱衰。
然而，谁能想到，短短十几年后，希腊经济强势逆袭。
2024年，希腊在GDP增长、股票市场表现、结构性通胀、失业率和赤字等五大关键经济和金融指标上表现卓越。
这一华丽转身，令世界为之惊叹。而在这背后，消费降级的富人群体，发挥了不可忽视的作用。
据统计，2023年9月至2024年9月，共有12718份永居申请提交，这一数字仍在快速增长。
其中，中国籍申请人数稳居第一，占比53.5%。
如果希腊真的如某些人所说，是“欧洲洼地”，又怎么会吸引这么多中国人投资拿身份呢？
答案其实很简单。
01
房地产市场的投资价值高
相较于中国房地产市场的低迷，近两年希腊房地产价格加速上涨！
根据《2024年第三季度希腊住房市场》报告显示，希腊房产市场售价比2023年同期上涨6.4%，租赁市场涨幅更大，达到7.3%。
结合希腊经济的增长率和对新挑战的抵抗力，预计价格的上涨趋势将持续下去。
此时投资者购入房产，有望在未来获得更高的投资回报。
02
实现高品质生活
希腊是典型的地中海气候，也是全球最适合居住的国家之一，全年温和，阳光充足，整体生活节奏慢。
无论是雅典的卫城，还是圣托里尼的蓝顶教堂，都是游客向往的地方。
光是在充满历史气息的街上漫步，吹着海风，晒晒太阳，感受这份幸福和松弛感，就足以令人流连忘返。
而且希腊人也不卷，拥有完善的社会保障措施，通过购买住房获得希腊居留许可证的申请人，可以像当地公民一样享受公立医院的免费医疗服务。
更值得一提的是，拥有希腊的居留权或黄金签证，还可以免签畅游29个申根国家，方便申请人在欧洲经商、旅行、学习。
03
子女教育规划优选
持有希腊永居身份的子女可以享受免费的公立中小学教育，并有机会入读当地数十所世界知名的国际学校，比如圣凯瑟琳学院、雅典国际学校等等。
这些学校提供多样化的教育选择，不仅是双语教育，还直接对接英国G5和美国藤校，满足不同背景家庭的需求。
而且希腊国际学校的费用相对来说比较低廉，相比国内也便宜至少一半多。
此外，如果打算让孩子回国参加高考，以华侨生的身份弯道超车，400分即可上985/211名校。
04
希腊移民门槛低，性价比高
相比于美加澳新，希腊的移民门槛可以说非常低，没有语言、学历、经商要求，周期短，速度快，三代一步到位获得希腊永居卡。
不仅如此，希腊对申请人也没有居住要求，非常适合那些只想移民不想移居的申请人。
虽然希腊绿卡已经涨价变政，但有一类特殊的房产，位于80万涨价区内，仍然能以25万欧元办理身份——那就是“商改住”项目。
投资由商业性质建筑或工业性质建筑改造为住宅性质建筑的房产，如商铺、厂房、酒店等。
这对于追求稳健投资和身份规划的投资者而言，性价比无疑还是最高的。
所以，建议有需求的家庭，抓住机遇，尽早办理。
