房价没有大跌，但是失去了流动性，卖不出去了
我们都知道，房子作为人们安身的地方，在我们生活中扮演了重要的位置。
所以，房子的选择便成为我们每个人都特别看重的问题了，在哪买房子，买个什么样的房子，将会成为我们将来老生常谈的一个话题。
但其实，房子的买卖也有它一定的经济规律的，一旦房子周围的流动性丧失，无论是三四线的地方，还是一线的大城市，房子的拍卖都将变成一个难题的。
房子不同的流量问题首先，我想，我们应该都有这样一个认识，我们可能都认为在大城市里面房子的买卖交换都是特别快的，因为那里的人口流动量是非常大的，每年前去工作的外地人口是越来越多的，人口的增加也就导致着住房问题的增加.
所以，在一些大城市，随着工作环境的不断优化，工作机会的不断增多，外来人口的数量也就不断增多，房屋的需求也就不断增多的。这也导致了一些问题，比如广东类似的相应的特大吸引外来人口的城市，住房问题也是特别严峻的，所以只能不断增加住房的高度和缩小房间的空间。
相反，对于一些小城市来说，外来人口没有那么多，而且本地人口不断的外流，所以导致即使建造了很多楼房也没有买的情况出现，而且，这些地方的房价都是比较便宜的，所以即出现了本地房价便宜空间大却无人买，大城市房价贵空间小却一房难求的情形。
一些大城市也会出现卖不出房子的情形即使大城市的工作机会多，外来人口多，但仍然会出现房子卖不出去的情况。
我们拿北京来举例子的话，作为我国第一政治文化中心的首都，北京在我国扮演了极其重要的位置，经济也是特别的发达，人们实行北漂，来这寻找工作机会的也特别的多。但这里也会时不时会出现房子难卖的情况，所以这就是什么原因呢？
首先，我想第一点便是户籍问题了，北京作为一个大城市，有着严格的户籍政策，虽然来北京打拼的人很多，但很多没有能力去落户在北京，所以这就成了在北京买房的第一阻力因素。很多人选择的是租房却不是买房，所以一些选择卖房的人便遇到了困难。
第二，便是因为房价问题了，这更是一大特别重要的因素，房价高是一个共识的问题了，二环以内甚至超过了10万一平，也就是说买一个将一百平米的房子的花费就将近上千万元，这对于任何一个家庭来说都是一笔巨额开销了，所以房价的逐渐走高是在这些特大城市买房的重大阻力因素。
第三，便是随着北京经济结构的调整，一些企业开始被调出了北京，这也就导致了北京相当多人口离开了北京。
也就是说，每年来北京务工的人员是呈一个减少的状态的，人少了，买房子的需求也就相应变少了。
小城市的房子需求变大随着，交通线路的不断完善，现在流行一个特别的模式，就是在离大城市较近的小城市购买房产，这样的最大限度地减少开销，并且能享用一个较大的房子，选择在小城市居住.
而白天呈各种交通工具去大城市工作。这在既保证自己的发展机遇的同时，也享受了温暖的房间，所以对于现在的打工族来说也是一种不错的选择。
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作者：十三
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