在我们生活的世界里,房价如同变幻莫测的巨兽,它们如同火山爆发般的热情,从一个点飞升至云端,然后缓缓落在深渊之中。有时,我们的困惑可能会聚焦在这样一个问题上:为什么一座城市的房价,从最初的50万飙升至如今的500万后,再想回落至最初的50万却如此之难?本文将从以下几个方面,为您解开这一迷思。
首先,供求关系的影响力不可忽视。当房价上涨时,需求量也会随之增加。购房者们被高房价所吸引,他们愿意付出更多的金钱来获取房产。与此同时,土地资源的稀缺性也使得房价难以回落。一旦土地被开发殆尽,新的供应量就会变得极为有限。这就像是一个恶性循环,房价上涨导致需求增加,需求增加又进一步推动房价上涨。
其次,金融市场的运作机制也起到了推波助澜的作用。当房价上涨时,银行会提供更多的贷款给购房者。这不仅增加了购房者的购买力,同时也使得开发商更容易获得资金进行开发。而当房价下跌时,银行往往会采取更为谨慎的态度,贷款发放量减少,进一步降低了购房者的购买力。这就像是一双看不见的手,悄悄地推动着房价的涨跌。
再者,政府的政策也扮演了关键角色。一方面,政府会采取一系列的措施来控制房价的上涨,比如提高首付比例、调整利率等。但另一方面,政府有时也会选择对高房价睁一只眼闭一只眼,以吸引更多的投资和消费。这样做的后果是使得房价变得更加难以下跌。
综上所述,我们可以看到房价从50万涨到500万,再想跌回50万并不容易的原因。然而这只是其中的一部分原因。真正决定房价走势的,是无数个购房者的心理预期、金融市场的波动、政府的政策以及土地资源的稀缺性等因素的综合作用。在面对高涨的房价时,我们既要保持理性和冷静,也要对未来的走势有所预期和准备。只有这样,我们才能在未来的房地产市场中游刃有余。
让我们期待未来的房地产市场能更加公平、透明和理性。只有这样,我们才能让房价回归到它应有的价值,让每个人都能够拥有一个属于自己的家。毕竟,家的价值不仅仅在于它的物质存在,更在于它所承载的情感和记忆。让我们一起期待那一天的到来吧!
如果是商品,让市场决定,如果是古董,让时间说话,我们没必要天天说这个
最终不是跌回50万而是报废归零。
名曰商品房却不带商品属性!那就不要挂羊头卖狗肉碰瓷“商品”一词,污辱和亵渎商品二字!
只不过是一堆建筑垃圾罢了
是啊 股市都有涨有跌 房市凭什么不能
谁的获利最大?
房地产癌症晚期只有死路一条。
人为限制的商品注定不会持久。只有市场经济才能救地产。
吃下肚里的东西谁想吐出来,就这么筒单。
人口下降,土地就不是希缺资源了,只能越来越不值钱。
一根油条现在2块,你只给2毛试试!有多远滚多远!
涨不了,已经饱和了,现在00后每个人都有两套以上的房源。涨价就是坑银行和开发商,征收需要赔更多的钱。
因为吃进去的肉不可能吐回来
都会有人操作导致的
开发商说房子太多了,卖不动了,我能降价吗?领导说你现在降价,那你以前赚的你吐得出来吗?不过说回来你就是降下来了,但你给我的纳税可,还得和以前一样不能少啊!开发商说那我怎么办啊?领导这房价啊要咬死不能降,不但不能降,还得往上涨,一年上一个台阶,让他们今年不买,明年更后悔!
三年五年不买房,干掉房地产[点赞]大环境不好!高房价!房子质量不好!租房,租房,租房,租房
应该跌破30也正常
拉的屎当饭吃?!
从50万涨到500万容易,从500万回到50万难,以我看也不难,只不过是时间问题。从50万涨到500万,用了20时间。再从500万跌回50万,差不多也要20时间,时间上是成正比的。就看你有没有这个耐心等待20年。所以说房价下跌才刚刚开始,跌跌不休,有得好跌了
市场经济,就让市场去调节吧,房价终究会回到它应有的价值,市场经济的规律谁也阻挡不了
贪的无厌的人怎么会轻易让房价下跌呢
房价不跌说啥都是假,没意思看房地产方面的消息
不破不立
工资从五百长到几千上万,能退降回去吗?
油价涨了会📉回去吗?
只准富人越富有,不能让穷人家富起来,穷人家富谁工作,所以房价只涨不能回落到原价
由俭入奢易,由奢入俭难
因为钱花了呀
跌的回的
[得瑟]很简单,五十万的时候房地产总规模只有五百万的几十分之一,但这期间人口只增长了70%,那跌回去,人均负债率只会暴增十几倍
因为飘了呗
为什么?各位大佬,你现在的工资为一万元每月,能降到1000元每月吗?
考虑M2和通涨,现在的500万和以前的50万,其实基本上还是等价的;如果现在跌回50万,可能只值当年的5万;这领导也不要干了。
是啊!想想九十年代初期五块钱的学费,后面十块,怎么突然就五十到了九十年代中期就一百多两百了,期待降回五块。。。。。。
会的,谁也阻止不了[呲牙笑]……
资本宁愿炸房,也决不允许穷人有房住
靠虚拟经济存活,最终有一天,会靠吃砖头水泥,混凝土。过日子吗
逼装的太过的时候,哪有脸走回头路。
因为工资已经从1000涨到了10000
把卖不掉的房子维护好,几百年之后应该每一栋都是价值连城。
最主要的还是,房子跌价,会影响银行贷款和还贷,如果银行出问题了,那就影响社会稳定
房价从500万跌到50万,土地还卖给谁啊?银行贷款给房地产公司的钱就打水漂了,银行不就面临倒闭了吗?这样的事情国家绝对不可能让其发生,所以说房地产公司绝对不能倒闭了!
如果跌回,那些三代辛苦凑齐的的房贷首付就打水漂了,他们怎么办?要相信国家,这是在稳定金融,银行,如果他们出现危机里面影响实体经济,到那个时候连吃饭都是问题的
不用控制的,交给市场就好了,大家都买不起的时候,自然降价
地球上的动物植物统统都是废物!!!!
500万跌回50万,你知道要死多少人,多少企业,多少银行吗?
贵阳只要几十万,来贵阳买
工资收入从30元涨近万元,可以降回30元吗?
跌到两万去,估计你连饭都吃不上了。。
正在按你指引的道路前进。全国己经普跌30~50%了,北京外围,深圳的学区房已经跌70~80%了。
猪肉涨价的时候,快餐每份涨两元,现在猪肉早跌回去了,快餐有降价吗[得瑟][得瑟][得瑟]
你想想房价上涨是谁得利就知道了,当今社会有利无义。
扯个卵,不买就对了
不是不能,而是不允许。50万涨到50万,蛋糕被各利益群体分了,购房者承担了所有。倒跌时,购房者严重资不抵债,没人可怜,只能断供,大量断供涌出,引起银行坏帐、基金破产等严重后遗症即系统性金融风险,是全社会无法承受之痛。
五十万的时候工资多为一二千,现在工资已经涨到了五六千,能退回去吗?
那GDP怎么办,
房子原本只值50万元,后来给中介机构和妙房客联手炒到了暴利。如果现在房价回归正常销售,谁能维护过去炒客的人生安全?
卖不出去不挣钱自然会跌
由俭入奢易,由奢入俭难。吾今日之俸岂能常有?身岂能常存?一旦异于今日,家人习奢已久
一旦城市人少了,房价可想而知,美国抵特律上网查一下。
关我屁事[汗]
怕资本和洋买办来抄底,国家丢了土地使用权,那后果不堪设想
现在的房地产就相当于癌症晚期了,在不大降价保命就为时已晚了,只有死路一条等着它们。
花儿凋谢不再开,光阴一去不再来!就象你怎能回到童年?
50万的房子涨到500万大家好,500万的房子跌到50万,那购房者不要了,银行破产了,储蓄的钱要不回来了,房价放开根本就是错的
,国内胡赛武装同路人爽了,胡赛武装下的纳税人爽了,打没打中不重要,重要的是他们要表现得强势,压着美国打,宣讲美国必败,就行了,这就是他们这些人,在外交,经济,科技,这10多年来的一贯作风,,以牛皮为本
涨上来是印了那么多钱,,有那么多钱在市场上流通,还跌得下去吗
人类可以从6斤涨到160斤
也不看看这些房都是哪些人群买了[吃瓜]
猪肉从懂事起是7毛钱一斤,涨都最高35元一斤,但现在是降了一些还是10几元每斤,你说还能降到7毛吗
那你怎么不说,最便宜的时候可能一万都不到,什么时候能够降到一万呢?就现在的物价和收入水平,降到一万我起码要买十套[呲牙笑]
慢慢的就是送人都没人要
😡👹👺~但绝对不能买新房!新房地价比五环内的老地段贵几倍!买新房本质上就是为高昂的地价买单!! 没地段的房子到手就跌!!期房还有烂尾危险!!
涨得时候,是一步步稳步涨!跌的时候,很可能"直线坠落"!就是再托底,只会越拖越重!…
这些跟什么没比得上,也没必要比,人心里问题
肯定会大跌,而且会跌破50万
战争来临之后,首先应该是房子最不值钱
人可以从一楼爬到50楼,但不能从50楼跳回一楼,明白吗老编大叔[点赞]
涨价的时候我们讲国情他们讲市场,现在我们讲市场他们讲国情
房子稀缺个毛线 大把农村人自己都有房 只不过想到城市而已 一旦大家都躺平 你卖个毛线。。。谁没有房子?只是地方不一样
[得瑟]因为全民炒房啊,跌了不死人吗
人口数量决定房价的高低。
如今的房价都是被炒房客搞起来的,现在房价下跌也要炒房客买单。说什么担心国家经济,都是扯淡,在找接盘侠而已。
3分钱一个大饼的日子回得去吗?
股票可以
始终是计划经济,市场说了不算,
以前一个月工资七八千,现在一个月两千多,先顾嘴吧!还买房?,,,
支持!
因为那是他们的命。
以前工资七八千上万,为什么现在有的二仟多甚至没工资发?工资是立命之本,为啥不限制工资下跌?
GDP可以从1万亿到10万亿,但能从10万亿回到1万亿吗?聪明的二毬鞭!
说很有道理
老二还要不要?
把70年使用权改成40年,房子就好卖了
你的工资从300涨到5000,那一起跌回去
从五百万跌回五十万?那价值肯定为零 要么战争 要么质量出问题
正在跌
跌到50社会就乱了,要不就要退钱,退不起
那样银行将不复存在……
大米从9毛涨到了4块,猪肉从4块涨到了20,白菜从两毛涨到了两块,你工资从400涨到了4000……为什么不降回去?