西海岸新区青城翰章小区违规交付？

乐喧青岛 2024-12-22 21:59:06

网友爆料：青岛恒翰投资发展有限公司开发的青城翰章小区项目，将于2024年12月26-29日交付。

青城翰章项目属于《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》中的“其他建设工程”，依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第三十六条第三款：“本规定第二十八条有关建设单位竣工验收消防查验的规定，适用于其他建设工程。”，青城翰章项目应依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第二十八条的规定进行竣工验收消防查验。青城翰章项目的消防设计图里有两个消防出入口，目前项目竣工后，可以使用的消防出入口只有一个，设计与项目竣工后不符。

《城市居住区规划设计标准》GB 50180-2018规定居住街坊内附属道路的规划设计应满足消防、救护、搬家等车辆的通达要求，其中6.0.4-1条款要求小区主要附属道路至少应有两个车行出入口连接城市道路，其路面宽度不应小于4.0m。青城翰章项目目前只有一个出入口，不能保证小区与城市有良好的交通联系，不能保证消防、救灾、疏散等车辆通达需要。

青城翰章项目消防现场验收通过的时间是2024年12月10日之前。此时，小区南面的道路正处于铺设污水管道、地基开挖阶段，不具备车辆通行条件，所以唯一的消防出入口也不能使用，因此小区如发生火灾将得不到消防救援。消防现场验收在此时通过验收就是一个笑话。

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