房子是人生给自己和家人的安全感最重要的来源，买房是一门人生大课。
随着社会的不断发展，我国的房地产也逐渐向着各种高层建筑发展。
高楼大厦逐渐成为城市中最常见的一道风景线，也成就了人们居住的生活条件上更高的豪宅。
然而随着高层的逐渐增多，购房者也开始面对一个问题，那就是高层住宅的各种房屋类型。
那么作为购房者，应该如何选择适合自己的房子呢?
身边有个朋友之前买房子的时候就特别烦恼这个问题，他甚至为这事专门做了功课，在网上看了很多购房攻略。
现在他已经搬进自己的新房子了，每天都笑容满面地说自己选对了，想办什么都不担心，没想到看攻略会有这么大的帮助，感谢上网能学到这么多东西!
他专门和我分享了在网上看到的几个选房好建议，其中有七个字让我印象深刻，这位朋友还说:“这可不是随便说说的，真的很有用!
我现在每天都特别庆幸选对了。”
什么是“买边、买中、不买三”?这七个字到底是什么意思呢?
原来是王鹤铮老师在多个选房直播中总结出的购房注意点。
而这七个字就是“买边、买中、不买三”。
那么这到底有什么讲究?
首先是“买边”，或许许多购房者听到这个建议会觉得摸不着头脑，为何要选择边户呢?
其实这有很深的讲究，购买别墅不算别墅的话，很多高层住宅都是一层有若干户组成不同单元的，这样不同单元之间除了承重墙以外都是墙壁交接组成的房型。
而这个时候，如果作为购房者选择了中间那几户，就等于选择了很多墙壁，但是如果选择了边户，就只选择了自己左右两边的墙壁而已，这对于业主来说有什么好处呢?
首先是采光问题。
因为并不是每一个方位都有窗户，每一个楼层都有阳台，如果没有窗户，自然就没有采光。
众所周知，自然光是人们生活中最基本的一部分，它不仅能给人们带来温暖，更能保证人们的身体健康。
光线照射到人们身上能够促进身体合成多种营养物质，比如说促进骨胶原合成的维生素D。
如果长时间处于没有窗户或者阳台黑压压逼仄逼仄的环境中，那生活不仅会觉得沉闷和阴郁，更会影响身体健康，所以说这个就是边户最大的优势，也是放弃了中间很多客厅窗户和阳台之后能够得到最大一种补偿。
第二个优势是通风。
如果你的家里不仅客厅窗户是落地窗，就连卧室窗户也是落地窗，并且家里还备有个阳台，那这样不仅仅采光好采光，还能很好地保证家里的通风，保持室内空气质量清新舒畅。
这在炎炎夏日的时候尤其重要，如果家里没有通风，那么即使开启空调，家里的空气还是闷热得像蒸笼一样，不会得到丝毫的改善。
然而边户就可以做到这一点，通过开窗通风这个简单又省钱又防污染的方法就能获得清新舒适的空气。
第三个优势就是噪音小。
相对于中间那几户来说，边户主卧后面都有自家的墙壁，左右两边也只有邻居是不是间隔墙壁，只有一部分方位是靠着窗户面对天空或者空旷处，所以听到的噪音会比较少。
而且行驶在马路上的车水马龙或者人们的嬉笑打闹即使距离很近都很难准确传到耳里，相对于主卧如果一户住宅有两户以上挨着，那么更容易受到邻居家传来的噪音影响日常生活。
最后一个优势是阳台大。
很多时候开发商为了吸引购房者购买，总会竭尽全力将房子宣传得巨好，看起来就像花花绿绿香喷喷的，但是实际上很多都只是表象。
因为说明书上没有写出来的地方可能就是开发商为了节约成本完全不做设计装置的地方，比如说阳台。
边户得益于没有其他邻居家挨着，阳台就会设计得比较大，这样业主自己才能享受一个大的空间来放置风筝或者花盆或者钓鱼杆等阳台活动，而不至于因为没有地方空荡荡没地方放而无法使用阳台。
那么有没有什么情况是不适合选择边户的呢?
一定有，那就是为了提高性价比的时候，一般来说边户比较贵，一方面是因为面积比较大，有更多有用居住空间，另一方面就是因为采光和通风等条件比较好，所以购买者不妨考虑距离价格较近一点儿的较大边户，而不必纠结于完美无缺最贵边户。
中间层有哪些选择?接下来就是“买中”的问题，中间层相对于边户来说也有很大的优势。
首先是采光问题，中间层太高的话可能会因为建筑物遮挡视野过高而无法良好采光，而中间层太低也会因为周围环境遮挡而不能很好的达到采光效果，所以选择兼顾采光和避风的楼层再明智不过。
其次是噪音的问题，噪音不仅来自上下甚至左右两边，还有小区里汽车鸣笛声以及马路上来来往往的人们的嬉笑打闹声，所以尽量避免选择角落或者临街靠近商业区等繁华地段的中间层就能很好地解决噪音问题。
最后还有一个比较重要的问题就是隐私，中间层能够确保业主自己家上下左右为邻居之间不时开窗互看是否另有什么怪事窃听的情况下进行交流，这样业主才能不会因为被邻居偷窥隐私而烦恼。
不买三:哪些情况不能选?最后一个不能选就是“不买三”，其实总共三个推荐加三个避免都是王老师在房产网的视频中总结出的，相对来说其实也不是很绝对，作为购房者还是要自己仔细挑选。
第一点是不买期房。
期房在施工阶段出售，由于整体建筑在未来才完成，这期间存在大量不确定性因素，比如因为自然灾害或者施工问题导致延迟装修完成时间等，这些都会让购房者十分困惑，同时也会损失很多时间和资金。
第二点是不买物业差。
物业主要有两个方面，一个是小区公用部分的管理，还有一个是电梯以及车辆停车位等设施哪两方面，如果物业人员对这两方面不认真负责，那业主日常生活肯定会受到影响。
最明显的就是电梯坏了几个月还没人来修理，如果住宅楼比较高，他们每天爬十几二十几层楼梯肯定会非常疲累，更严重的话可能还会导致意外摔倒等意外事故。
最后一点是不买超高层住宅，有些人为了更好地看全景选择住很高的楼层但是却不知道高楼层其实非常容易受到自然灾害影响，比如说台风。
高楼层容易被强风吹进屋或者撞坏窗并造成连带伤害，所以一定不要盲目选择太高楼层，最好选择合适中上位置更好保证安全性。
