基础下沉时，是一楼先裂开还是顶楼先裂开，这个问题并没有固定的答案，它主要取决于地基下沉的具体部位和方式。以下是对此问题的详细分析：
中间下沉，一楼先裂：
如果地基是从中间位置开始下沉，那么通常是从房屋的下方（即一楼）开始出现裂缝。这是因为地基下沉会导致上方结构受到挤压，而一楼作为最接近地基的部分，首先会受到影响。
边角下沉，顶楼先裂：
如果地基是从一角开始下沉，或者整个地基往一边下沉，那么通常是从房屋的上方（即顶楼或较高楼层）开始出现裂缝。这是因为地基的不均匀下沉会导致上方结构发生倾斜或扭曲，从而在较高楼层产生更大的应力，导致裂缝出现。
地基下沉的复杂性：
地基下沉的原因可能包括地基施工不当、地基承载力不足、地下水位变动等多种因素。这些因素可能单独或共同作用，导致地基下沉的复杂性和不确定性。
应对措施：
发现地基下沉和裂缝时，应立即采取措施进行调查和评估。这包括了解地基下沉的原因、程度和对结构的影响等。
采取MNC沉降修复技术通过先进高压设备将特种复合浆液注入到地基的缝隙当中，快速固化土体，形成新的复合地基结构体，提高地基的承载力和强度，阻断基础下沉的问题。同时浆液也会产生一定的膨胀力，推动土体的抬升，使沉降区域恢复原貌。该技术广泛应用于淤泥土质、粘性土、粉土、砂土、碎石土、人工填土等不同地质的基础。在某些情况下，如果地基下沉问题严重且无法修复，可能需要考虑推倒重建。
基础下沉时一楼先裂还是顶楼先裂取决于地基下沉的具体部位和方式。因此，在发现地基下沉时，应及时进行调查和评估，并采取适当的措施来修复和加固结构。
