年轻人还有必要买房吗?如果条件允许全款买房,又是刚需,那么可以买现房。如果是期房且贷款,那么买房不建议,因为贷款买房是世上最大的谎言。
举个例子,你是一名中产精英,夫妻俩每个月工资加起来有两三万块,本来日子过得很快乐。突然有一天你们买房子了,你们找亲戚借了一笔钱,首付加装修一共花了100万,月供七八千甚至上万要还30年。如果一个人失业,全家只能喝粥,两个人都失业的话,只能卖房,房子卖不出去,不断打折或者被拍卖,最后房子没了,首付款也没了,还欠下了银行一大笔钱。结果孩子不敢生了,生活不敢娱乐了,除了打工还贷款,别的什么都不敢想了。
其实你们明明什么都没干,仅仅是两个人失业就人财两空,从100万财富半自由变成了负债200万,欠下了一屁股债。这就是金融游戏,因为这个世界需要穷人,且是大量的穷人,
二八法则就是20%的人掌握着80%的财富,他们会设计很多返贫陷进,让我们难以跨越阶层。所谓劳动致富,并不是自己劳动自己致富,而是穷人越劳动,富人越富。就算你努力上进,不乱花钱,存银行里,通货膨胀也能让你的存款每年以百分比的形式缩水。
可能很多人觉得不可思议,很扎心,只是我们陷进去也不知道而已。好不容易辛辛苦苦工作了几年的积蓄,被设计出的房贷、车贷把未来几十年也一并掏空,在我们有车有房洋洋得意的时候,其实是陷入了一个圈套,每天早出晚归,忙到停不下来,根本就没有时间去思考其他致富途径,我们的余生都只为了糊口,没有翻身之日。
试想一下,如果80%的人都有100万存银行,一年利息3万多,月收入近3000,再随便找个轻松的工作,大家要是较低欲望的生活,就没有人努力工作、辛勤劳动,那谁给富人做牛做马赚钱呢?有句调侃的话叫做,我们越努力,老板的车换得越快。而且银行也不希望有那么多人存款100万,这样的话银行是亏本的,银行宁愿一个人存10亿,再把这些钱贷给其他穷人,这才能赚钱。
回过头再看看贷款买房的逻辑,开发商在盖房子之前会从银行贷款,房子还没有盖好就开始卖了,你付了30%的首付给开发商,剩下的钱从银行贷款,开发商再把钱还给银行,你的首付可能就是开发商的建筑成本,而你的贷款就是开发商的利润,利息就是银行的利润。有没有发现,在你买房的过程中,从头到尾银行都没有出过一分钱,开发商也没有出钱,只有你稀里糊涂地掏空了几代人的钱包和未来30年。更恐怖的是,就算房价跌了或者开发商跑路了,你房贷还得还,银行没有损失,开发商可以申请破产,而什么都没有错的穷人却承担了所有责任,不能违约,也没法申请破产。
所以,贷款买房是个谎言,此外,其他很多方面,我们可能也掉入了富人的陷阱而不自知。大家认为呢?欢迎评论区讨论。
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30%不是开发商的成本,连土地成本的50%都不到,为什么会这样,你自己沉下心好好去研究一下你所在城市土地的挂牌价就明白了!不要拍脑袋、想当然,乱七八糟胡扯一通。这个房地产市场就是被你们这些不懂装懂的一批人给搅乱的。别以为会码几个字,就出来乱说一气!
良心文章,但是这个为什么疫情以前房价大涨的时候没有意识到呢?
阴跌丶微升都是亏了!两佰多万每天都要两佰元利息!一年七万弍元利息!几年交楼后利息几十万元!非常直观的亏了!
不得不承认,十年以前贷贷款买房的都转大发了。
讲低息贷款划算,前提是你的投资收益超过贷款利息。本身不是投资而又巨额贷款,怎么看都是亏损的
量力而行,合理贷款
远离房赌毒
难得清醒,可是明知是坑,不跳有咋办呢
现在的人都不想死了
国有土地不也得算在我们头上吗
就是有钱人的游戏
地价分到面积去,就象麻绳和大水牛一样。建安成本千多元。地价几千到万多元一方。一方建几十方,算一下吧
唉
首府100万,卧槽,自媒体都是有钱人吗
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等30年房贷还清后,房子也可以拆了
不买房 不结婚 不生孩 不看新闻 就行了。
说得对
30年贷款,太可怕了!比如你今年30岁[得瑟]你确定一个公司你能干到60岁?这三十年你能确家庭没个天灾人祸的?[得瑟]恐怕到时候上吊是唯一的出路
龟儿标题就有错别字!
肯定是美帝阴谋
市场化不等干商业化
等30年贷款还清,房子变危房了,人也差不多死了,挺好的
祖国母亲给子女挖个坑,跳进去就万劫不复。
小编,房子除了几百万的,也有几十万的,有多大头戴多大帽。你月入三千,却偏要去二三线买一万甚至以上的(每平方),那是你该死。