多彩贵州网·众望新闻讯（通讯员 刘颖 本网记者 李远莉）2月19日，记者从国家统计局贵阳调查队获悉，2023年初，随着经济恢复向好，房地产政策效应逐步显现，加之前期疫情下积累的需求释放，一季度贵阳楼市初现“暖意”，二季度小幅上涨。下半年以来，消费者购房更趋于理性，房地产价格和网签成交套数整体下行。

新建住宅价格同比降幅收窄。2023年贵阳市新建商品住宅价格环比指数在99.1至100.7区间小幅波动，除3至5月分别上涨0.7%、0.2%、0.4%，其余月份均下降；新建商品住宅价格同比指数在97.9至99.2区间小幅波动，均呈下降态势，降幅逐渐收窄，同比指数从2022年2月份已连续23个月处于下行通道。

2023年贵阳市新建商品住宅价格指数表

二手住宅价格同比持续下降。二手住宅价格环比指数在98.6至100.5区间小幅波动，除2至4月分别上涨0.4%、0.5%、0.3%，其余月份均下降。二手住宅价格同比指数在95.9至98.8区间小幅波动，均呈下降态势，同比指数从2019年11月份已连续50个月处于下行通道。

2023年贵阳市二手商品住宅价格指数表

房地产市场交易疲软但降幅收窄。新建商品住宅和二手住宅网签成交量不同程度减少，2023年新建住宅网签成交量31095套，同比减少8.4%，降幅较上年减少28.1%；二手住宅网签成交量22195，同比减少0.85%，降幅较上年减少11.45%。新建商品住宅销售疲软，2023年新建商品住宅库存去化周期为28.1个月，较上年同期缩短0.2个月。