导读：大家好，这里是农业有门道，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2025年已经来到1月上旬，明天就是1月6日，今天老道要为大家关注一下农村土地方面的相关消息。这些年国家针对乡村发展方面制定了诸多重要政策，尤其是随着乡村经济的快速发展，农村土地、农房的价值变得越来越高。而对于我们很多农民来说，大家也最关注国家针对农村土地制定的系列政策。就在前段时间，北京召开了农村工作会议，针对土地方面进行了全方面的要求。在2025年国家将深化农业改革，而土地改革是重中之重。对于我们农民来说，如果在2025年大家考虑永久退出农村老家的土地或者是农房，到底需要具备哪些条件？国家在土地承包方面又有哪些具体要求？今天老道就给大家详细汇报一下，农村土地方面的相关消息，希望所有的农民朋友多多了解。具体情况，咱们一起来说一说。
【农民永久退出土地！须具备哪些条件？今年土地承包整省试点来了！】
老道说：在城乡经济一体化协同发展的时代背景下，越来越多的农民已经开始选择进城生活，有很多农村家庭也将户口从农村老家迁出，迁入城市。对于我们农民来说，大家也非常关注国家在土地方面制定的系列政策。如果我们农民选择永久退出土地，到底需要具备哪些条件？以下这两大条件缺一不可，下面老道就给大家做一个简单汇报。
条件1：咱们农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要以农民意愿为核心，不得违背农民意愿强迫农民退出土地，这是国家政策层面的明确规定。而且农民选择退出农村老家的承包地或者是农房，必须要获得相对应的退出土地补偿金。如果农民退出土地、农房却没有获得对应的退出土地补偿金，这样的退出也不符合政策和法律要求。
哪怕我们农民将户口从农村老家迁出，迁入城市，农民属于非村集体成员，大家在土地上的相关权益，依然能够得到保障。根据土地承包法的规定，要依法保障进城落户农民在土地上的各项权益。所以大家不要担心，因为自己将户口迁出会失去土地、农房。
条件2：对于我们计划永久退出农村老旧承包地或者是农房的农民来说，大家计划退出的土地、农房必须要有清晰的权属关系。如果我们计划退出的土地、农房有诸多法律纠纷问题，或者是有不清晰的权属关系，最终我们也无法按照相关规定有序退出。而这里指的权属关系主要是指我们是否拥有土地承包确权证书和农村宅基地不动产权证书。有了相关权证，农民就可以根据相关地区的规定，按流程有序退出土地、农房。
从这些年我国农民永久退出土地相关试点推进的情况来看，全国范围内并没有全面展开退出土地、农房试点，所以大家一定要以本地区的实际政策为准。如果试点还未启动，我们就再等一等。
其实对于我们农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房这件事，老道建议大家还是要谨慎考虑。从县域经济发展的角度来看，未来农村土地、农房的价值会变得越来越高。如果我们农民盲目选择退出土地、农房最终就会丧失土地、农房未来增值的收益，这一点大家要引起重视。
除了关于农民永久退出土地的相关消息之外，在2025年国家还会大力推进土地承包延包相关试点。根据官方发布的消息来看，2024年安徽、广西、湖南等地就已经正式启动了土地承包延包整省试点，有越来越多的农民也正式签订了土地承包延包合同。
根据安徽省发布的消息来看，安徽省将计划用三年左右的时间基本完成安徽全省1,200万农户的土地承包延包任务。所以自2025年开始以后，会有更多的地区有序开展土地承包延包相关试点。而且今年涉及到土地承包延包方面，将成为我国农业改革政策当中的重点。
预计在本月底即将下发的一号文件中，国家针对农村土地承包延包方面肯定还有具体的要求。对于我们还未签订土地承包延包合同的相关村民来说，也希望大家能够密切关注，本地区在土地承包延包方面的相关安排，积极签订土地承包延包合同，保障自己在土地上的各项权益。
以上是农民永久退出土地和土地承包延包方面的相关消息，希望所有的农民朋友多多了解。2025年作为十四五规划的收官之年，相信国家针对农业农村已经有了一系列的重要安排，在国家各项利好政策的有序推进之下，老道相信农民在乡村的各项权益将得到进一步保障，农村土地活力还将得到全方面的激活释放。
