阿根廷华人在线布宜诺斯艾利斯12月14日讯布宜诺斯艾利斯市议会日前通过2025年财政预算案，将对城市房产税(ABL)和机动车牌照税进行重大调整。根据新政策，从2025年1月起，该市将实施全新的税收征收方案。

在房产税方面，新方案将根据房产所在区域实施差异化征收。北区豪宅区域税率上调4%，市中心区域上调3%，南区上调2%。同时，当局还将引入十级税收等级制度，旨在实现"更加公平和累进"的征税目标。

具体而言，对于房产估值低于2660万比索的房产，年度税收增幅将被限制在20%以内。估值在2660万至3800万比索之间的房产，增幅上限为35%。而对于估值超过3800万比索的高档房产，税率将随通货膨胀率相应调整。

在机动车牌照税方面，新政策将保持现有的分级征收制度，但将增加固定金额征收。这一变化将影响布宜诺斯艾利斯市登记在册的156万余辆机动车。值得注意的是，对于估值低于6000万比索的新车，将在首次上牌后24个月内免征牌照税。

此外，为鼓励环保出行，混合动力和纯电动汽车将继续享受两年免税期。此后三年将分别享受60%、40%和20%的税收减免，从第六年开始按正常税率缴纳。

这项新政策的出台，反映了布宜诺斯艾利斯市政府优化税收结构、促进社会公平的决心。但对于住在高档社区的居民来说，无疑将面临更大的税收压力。分析人士指出，这一政策调整可能会对当地房地产市场造成一定影响，建议购房者在做出决策时充分考虑未来的税收成本。