在琼山区凤翔街道，迈瀛社区曾是一个典型的城中村，人居环境欠佳，房屋建筑杂乱无章，公共设施老旧破败，居民的生活质量受到了严重的影响。然而，随着城市更新的步伐加快，迈瀛社区党委以问题为导向，发挥基层党组织的引领作用，通过创新基层治理模式，提升了治理水平，也走出了一条基层治理助推城市更新的新路径，让迈瀛社区焕发出了新的生机与活力。

要实现社区的真正改变，必须从基层治理入手。迈瀛社区充分发挥“1个党组织+2个群众团体”的作用，即以社区党委为核心，联动社区内的群众团体，共同参与到社区治理中来，打破了传统的行政和隶属束缚，实现了资源的有效整合，构建了社区、小区、楼栋、居民四级管理体系。

琼山区城市更新项目资料图 图片来源：“琼台福地”公号

在志愿服务方面，迈瀛社区也走出了自己的特色。他们组建了帮帮团志愿服务平台，只要群众有需要，“帮帮团”就会及时伸出援手，帮助他们解决问题。这一平台的建立，拉近了邻里之间的距离，也消除了动迁过程中的障碍。逐渐地，一种“群众事群众帮”的居民自治模式在迈瀛社区形成，居民们开始主动参与到社区治理中来，共同为社区的未来发展贡献力量。

更令人意想不到的是，在迈瀛社区，老年人的作用也被发挥调动出来。他们组建了“老爸团”，将那些关心党和国家动态、热心社区发展的老年人组织起来，为群众宣讲党史、解读政策、化解纠纷。姜是老的辣，这些老年人竟然真的成为了社区治理的一支重要力量。

海口市琼山区推动城市更新项目 图片来源“琼台福地”微信公号

行不行，用数字说话。在城市更新启动后，迈瀛社区展现出了惊人的凝聚力和执行力。他们仅用25天就完成了签约率双超90%的目标，这一成绩的取得自然离不开基层治理的扎实基础和居民们的积极参与。如今的迈瀛社区，已经告别了过去的破旧与杂乱，将迎来崭新的面貌。

这是一条成功的经验，只有充分发挥基层党组织的引领作用，激发居民的参与热情，才能推动城中村实现华丽转身。未来，期望琼山区将继续深化基层治理改革，推动更多城中村走向繁荣与美好。