"你房子被人住了十年了！"我接到中介这通电话时，差点没晕过去。
愤怒的我直飞海南准备捉贼，却发现占了我240平海景房的竟然是老熟人。
更让我气炸的是，这个蹭了十年房子的邻居不但不认错，反而狮子大开口要我赔偿400万！
1
那是2011年的事儿,那天我刚从外头回来,我妈正搁那儿看电视呢。
她见我进门,顺嘴就问起前段时间买的那个房子装修的事儿。
我放下包,往沙发上一坐,寻思了寻思,觉得也没必要着急装修,放着当投资也挺好。
于是就随口回她一句："得得得,那房子就搁那儿搁着吧,我暂时也不打算住,装修的事儿就先缓缓。"
我这个暴脾气啊,一听是海口那边的房子,想着那么老远的地儿也不想来回折腾,索性就把这240平的大平层毛坯房扔那儿了。
俺们家做生意有点闲钱,我妈听人家说海南那边楼市要涨,就琢磸着给我买个房子当嫁妆。
这事儿当时也就是在小区里议论了几句,没成想这句话竟然让我吃了这么大的亏。
这房子可是在海口市的黄金地段,一推窗就能看到碧海蓝天,当时我妈就是看中这个地理位置才买的。当时就拿了个房产证,啥也没管。
谁成想,这一晃悠就是十年。
这些年我做生意也挺顺当,压根就把这房子的事儿给忘到脑勺后头去了。
要不是那个莫名其妙的电话,我估计这会儿还想不起来呢。
2
那天我正忙活着呢,手机"叮铃铃"响起来了。
"喂？是三楼的吗？你们的费用什么时候交啊？"
我一听就懵了,心说我家住五楼啊,这不是打错了吗。
我就说:"哥们儿,您是不是打错电话了？"
电话那头也愣了,说了句"原来啊..."
话还没说完,就听见电话被人抢过去了,换了个女的说话:"不好意思啊,他是新来的,搞错了！"
我一脸懵圈地挂了电话,这咋还跟接力似的啊。
正纳闷呢,一瞅手机显示是海口打来的,我这才猛地想起来,我在海南还有套房子呢！
这一下可把我给乐的,琢磨着这都多少年了,那房子肯定升值了不少。
我琢磨着这电话可能是哪个部门打来的,但具体是谁也想不明白。
不过管他呢,我这会儿满脑子都想着那房子的事儿。
这要是能出租出去,那可都是真金白银啊,再说了,以后去海边玩做生意也方便。
我美滋滋地回了家,这个劲儿上来就问我妈:"妈,我那房产证放哪儿了？"
我妈想了半天,从衣柜里头翻出个红本本来。
我拿着房产证美得冒泡,想着着反正我这生意也都在东北这边,把海南那房子卖了准没错。
4
2021年底的时候,我盘算着把房子卖了,就联系了当地一个中介公司,等着收钱呢。
谁成想没等几天,就接到电话了:"李姐,你这个房子是三楼的毛坯房不？"我一看房产证,点点头说是啊。
结果那中介说了句话差点没把我给雷倒:"李姐,你这房子里头咋有人住呢？"
我的眼珠子登时就瞪圆了,差点没蹦起来。
中介说他去看的时候发现屋里有人住,还拍了照片给我看。
好家伙,这哪是我那个空荡荡的毛坯房啊！
门外头不但换了个防盗门,门口还摆着个红木鞋柜,地上铺着喜庆的大红地垫,门框上还贴着福字呢。
我气得不行,必须得亲自去看看！
买了张机票就杀到了海口。
一下飞机我就直奔小区,果然跟中介拍的照片一模一样。
我看着换了的防盗门,上去敲了好几下,可里头没动静。
这是没人在家？
我在楼道里转来转去的,从阳台那边往里瞅,这一瞅可把我气坏了。
好家伙,哪还是我那间毛坯房啊！
墙都刷成雪白雪白的大白了,地上铺的是那种高档的意大利瓷砖,一看就得好几百块钱一片。客厅吊着水晶灯,家具都是真皮的,茶几上还摆着水果盘子呢。
阳台上晾着一堆名牌衣服,连个晾衣架子都是那种高级不锈钢的。
不过屋里这会儿黑着灯,看样子没人在家。
正着急上火呢,忽然想起来应该去问问物业。
我直接杀到物业办公室,把房产证往桌子上一拍:"我是房主,谁把我三零二给占了？"
看物业那脸色一下就变了,我这个火蹭一下就上来了:"是不是你们看我不来住,把我房子给卖了？"
物业一听这话可急眼了,说我胡说八道,把我轰了出去。
我这个火蹭地就上来了,但是现在没证据。
我心想得蹲守在这儿,把那住我房子的人给逮住。
我就躲在楼道里,一直等着。
等到天都黑了也没见人回来,倒是邻居来回走了好几趟。
我都快等得打瞌睡了,突然听见屋里有动静。
我当时就愣了,这咋回事？
我在这守了一下午,明明没见人进去啊,这人难不成会遁地？..."
我在附近转悠了一圈,还真让我发现了一个漏洞！
5
原来这楼的消防通道跟我们那屋的阳台就搭着,中间就隔着一个小栏杆,这损色准是从这儿爬进去的！
我琢磨着这人可够狠的,为了住我这房子,连这种危险的路子都想得出来。
我蹲在那儿研究了半天,心说既然你能这么进去,我就在这儿堵你！
我先使劲敲自家的门,然后飞快地躲到那个"漏洞"的地方。
没一会儿,就听见门那边窸窸窣窣的,还有轻轻的关门声。
一个黑乎乎的人影赶紧往这边溜达。
我这个暴脾气哪能忍得了,浑身上下的血都往脑门子上冲。
我跟只猎豹似的蹿出来,一把揪住那人后衣领子。
那人被我这么一揪,整个人直接蹦起来三尺高,跟见了鬼似的打了个哆嗦。
等他慢慢转过身来,借着楼道的灯光,我看清了他那张脸。
我气不打一处来,张嘴就喊:"让我给逮着了吧你......"
这话说到一半,我直接就卡壳了,瞪大眼睛看着眼前这人,声音都变了调:"哎呦我的天,你咋是...这不是你吗？"
那人看见是我,使劲挣扎想跑,我都让这事整懵了。
仔细一看,这不是我们小区的刘谋吗？
这么说这事儿我可算是明白了， 他不是前年说要南下发展吗,我说咋那会儿忽然从小区里搬走了。
合着是在海南这边盯上了我的房子！
我在东北那边跟这人也算是半个熟人,以前在单元门口碰见了还能唠两句。
记得有一回我在超市采购,买了一大堆东西,推着购物车上不去坡,这人二话不说就过来帮忙,还主动把东西给我提到楼上去了。
那时候我还夸他来着,说现在这年头能碰上热心肠的邻居真不容易。
我们小区那些大妈没少在背后夸他知冷知热,谁能想到这么个人模人样的,背地里尽干这种缺德事！
后来我去外地做生意,就再没见过他,这一晃都好几年了。
谁能想到,再见面是在这种情况下？
这孙们儿在我房子里住了多久了这是？
我攥住刘谋的衣服不撒手,非问他这是咋回事。
刘谋见躲不过去了,反倒来了个破罐子破摔,冲我嚷嚷:"正好你来了,我还一直找你呢！你得给我赔钱！"
我让这话气笑了,合着我的房子让他占了,这还倒打一耙了？
我这房子从来没住过,这两天才见着他,咋还成我欠他钱了？
我这心里头那个气啊,心说着自己真是看错人了,什么好邻居啊,纯粹是个混不吝！这明明是他的错,还敢问我要钱？
刘谋一脸来劲地冲我喊:"你是没来住过,但你房子漏水,把我楼下古玩店都淹了,一幅乾隆真迹都让你给毁了！我这不是没办法,只能拿你房子抵债。现在房子还给你,你得赔我四百万！"
这个数字把我给炸蒙了,我家这房子当初买的时候也就二百多万,这损色张嘴就要我赔四百万！
这家伙说得是有鼻子有眼的,一口咬定是我家漏水,把他的宝贝画给毁了。
我这个气啊是越来越大,我买的时候就是个毛坯房,连水电都没有,咋可能漏水？就算是外头下雨漏点水进来,那也就是修修窗户的事儿,咋还能把屋里装修得这么漂亮了呢？
我气得直拍桌子:"你说漏水就漏水啊？咋不见你当时通知我一声呢？"
刘谋支支吾吾的,说是不认识我,找不着人,只能这么办。
我冷笑一声,接着问他:"那你说你那画让毁了,画呢？拿出来我瞅瞅,有鉴定书不？乾隆真迹是那么好拿的吗,你就敢往店里头摆？"
这下可把刘谋给问住了,结结巴巴说不出话来。
我这个架势越来越强,他还死咬着说就是我家漏水把画给整坏了。
刘谋被我问得恼羞成怒了,一把推开我,丢下句"不赔钱别想完"就跑了。
我气得捂着心口,直蹦高,这年头还有这么不要脸的人！
我琢磨着这事儿也真够逗的,这年头偷住别人房子的贼,还好意思倒打一耙要赔偿,这不是把黑的说成白的吗？
我寻思现在这社会,是不是都讲究先把事儿做了,然后再找理由？
你们遇到这种事儿,会咋办？
6
第二天我一大早就杀回房子那儿,手里还拽着从超市买的早点。
我寻思着蹲点得吃早饭不是。
谁成想这一推门,我手里的油条差点没掉地上。
我的天呐,昨天还跟样板间似的屋子,这会儿全成空壳子了！
地上一片狼藉,到处是包装纸和泡沫袋子,那些高档家具一件没剩,连窗帘都给扒拉走了。
就剩阳台上几个破花盆,还有客厅角落搁着个破拖把。
这不是摆明了是要溜之大吉吗！
你说这损色,搬东西的时候估计比偷东西还利索。
我又杀到物业那儿去闹,可物业推三阻四的,说这事儿他们管不了。
双方你推我让,刘谋也不见人影了,躲着我跟躲瘟神似的。
我这个没辙了,只能报警。
警察同志了解完情况也是直挠头,说这属于民事纠纷,我这房子虽说是让人住了,但现在不也拿回来了吗？只能建议我留存证据打官司。
我这个暴脾气上来了,二话不说就把物业和刘谋都告上了法庭。
7
这案子现在还在打呢,不过我得跟大伙儿说道说道,自个儿的财产可得看牢喽,要不然让人占了去,时间一长可就说不清了。
这事儿我吃了大亏,可也让我长了个记性。
我这个冤大头的经历给大伙儿提个醒。
你说说,这事儿背后是不是还有很多问题需要追问？
物业为啥这十年就没发现有人住进去？
要说刘谋在物业那边登记了租约,可我这个当房主的咋不知道？
要说没登记,这物业就没发现有人住进空房？
这里头是不是还有猫腻？我寻思着,这事儿指定是有人睁一只眼闭一只眼。
你们说,这种房子被占的事儿,到底该找谁负责？
是我这个不着调的房主,还是渎职的物业,还是钻空子的住户？
再说了,这年头房子空着是空着,可也不能就让人给占了去吧？
我这种情况,你们说我该咋维权？
要不要接着打官司？
毕竟这损失可不小啊,房子白住十年,装修钱我也没要他掏,这么算下来,这笔账可不小呢！
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资料来源：北京青年报《浙江女子海口买房后闲置10年，想卖房却发现已被陌生人装修入住》
浩川
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日月之明
报警，非法侵入民宅罪，怎么是民事纠纷？