拿到房子首先要做的几件事,好多人不懂,被坑了还笑嘻嘻
许多人买了房子就觉得没有后顾之忧了,但是房子其实是存在很多问题的。如果我们不仔细检查的话,日后会产生很多的问题,所以买了房子就要先检查是否存在各式各样的问题。如果有问题一定要及时的咨询开发商妥善处理,不然就会吃了大亏。
首先我们要注意检查地面的水平度,许多地面并不平整,日后铺瓷砖、铺木地板等都很麻烦,会产生很大的问题。所以一定要先用水平线或水平尺检查地面是否平整。
二要检查墙体,我们用东西敲击墙,如果墙发出咚咚咚的闷响,那么说明墙是实心的;如果墙发出了很清脆的声音,那么说明墙是空心的,空心的墙不仅日后装修会产生很大的问题,而且其安全性能也很低,很容易坍塌,有时我们装修不当的话,很容易就会使墙体崩塌了,所以一定要检查墙是实心还是空心。
三要检查门,门是我们房子的门面,自然要好好的注意,现在开发商都是给做门的,开发商的门做出来后,我们一定要检查门是否完好,密封性是否好,有没有受到损伤。如果有受到损伤的话,一定要详细的咨询开发商,因为有许多小的问题,比如说被装修材料碰了一下,整个门可能就用不了了,一定不要忽略这些小细节呀。
最后一定要检查房子的面积,量一量房子的面积,计算一下是否与房子开发商所说的面积大致相同,虽然说房子的面积会有一定的误差,但是误差一定不要多于3%。如果多于3%,一定要找开发商多退少补,这样我们才不会吃亏,毕竟做人还是要活个明白呀,不能吃了不明不白的哑巴亏。
所以说房子都是自己的,还是要自己注意才是,必须要注意细节,细节一定处处都要检查好。有不少人就是被开发商钻了这些空子,事后发现了才懊悔不及又有什么用呢?所以一拿到房子先检查这些细节才能解除后顾之忧,日后住的才能更加舒心呀。希望我们每个人都能够成为热爱生活,享受生活的人。