答：按照经济学原理，这是因为没有人愿意赔本卖房，降价卖房只是穷人们的一厢情愿。开发商不愿意赔本卖房，二手房业主也不愿意赔本卖房，银行更加不愿意房价大跌到成本价以下。只有穷人希望房地产变成白菜价，而穷人的住房大都是房东的。
网友:以需求定价位，市场经济主导在刚需者者手里，而不是有纹身的没学历的中介！中介和售房者不花自己的钱，赚着别人的钱，说着价位不高，还嘲笑百姓是穷人。想收割韭菜，就把实力拿出来。网友:房价200万首付70万，贷款130万30年按揭，还5年每月8千多，疫情生意不好段房款，银行拍买170万，购房者还久银行40万。新房买5年还了50万，还沒装修没入住到拍召卖倒久40万。总共亏损90万。银行的坑按揭每一层皮，累你不死算你有本事。
网友:说房地产带动很多行业发展，这是事实也是悖论，如果把他作为支柱产业无限发展下去，请问卖给谁呢？不是穷人不想买房子，也不是恶意不买房，是真的买不起，要想房地产重新雄起，也有一种办法，把房地产搞吃股票一样，让有钱人进场游戏。网友:讲的对，就算房价降了也没多少人买得起，刚需没钱，没房的人，一套房的人没钱换房子，原来房好卖都是炒房客互相倒腾所以房子好卖。现在房价天价普通人谁买得起。
网友:房价成本大概构成：土地40%十建安28%十税费12%+营销10%十利润10%，土地成本佔了大头。房市利多时，拿地就是钱，拍地从不手软。结果风云突变，土地，房子都砸在手里了！没人愿做赔本买卖，可是没有人接盘，有6亿栋楼摆在那了！或让开发商自已定价，或耗到油尽灯息！反正目前断供和提前还贷成了热门！
牛奶倒了也不给喝[呲牙笑]
炸了也不能降价[点赞]
社会对年轻人很不友好啊，房价高高的，年轻人干脆不结婚不生子，过自己。
那么牛逼鹤岗、玉门也别降啊？人为干涉能干的过经济规矩吗？
他们觉得大家只是一时观望，对自己信心满满，那就看谁耗得过谁
看看房地产在谁的手里，农民吗？如果是，早就降了多少年了。看问题偏向哪里，只看拥有者即可。
不敢明目张胆的杀人，就来阴的，让你不敢生，多年以后，全国都是他们家的，多好[呲牙笑]
拆了，炸了也决不降价。
最惨的是买了期房，房子都没建好，还了几年贷款然后断供了，直接欠银行几十万自己首付几十万全没了，特么房子都没看到呢啥都没了！这样搞不得把人心态搞崩了
金融危机
网友这个成本构成还可以，税费算的少了点[吐舌头眯眼睛笑]
不是房价没降价，而是大家要的是白菜价！
这是根本啊
因为它们囤了很多
[得瑟]你们整个小区，都把价格挂得高高的！[鼓掌]那也是为你旁边的挂合理价格的小区出逃“做嫁衣”！[笑着哭]你们〝为他人做嫁衣〞的高尚风格值得点赞！[笑着哭]你们情绪激动，[鼓掌]别人却是理智的！
深圳拧个螺丝还能在深圳买房？不过可在老家买房，当然，老家可能已有房。认清现实，抓紧拧螺丝，可以租个在屋里拉粑粑的好房住一住
降价怎么上亿上亿的捞
房地产=GDP，降了年轻人沒动力，𣎴朝气。[横脸笑][横脸笑] 嗯，工资。嗯，考虑考虑，什么时候涨，等通知(不能涨工资不能捣乱人力市场)
因为不会给我们任何好处的
谁需要谁买
谁敢降价弄死谁！
还要看年轻人，他们不买了，才会降价，没有其他途径。80后是被吃的死死的。
笑话。按照你说的，卖白菜的，没有不希望价格高的，没人想亏本卖，所以白菜只能越来越贵
看来想买房的人有点急眼了。
等着割韭菜[得瑟]
开发商用旳是银行的钱，不是自己的。
[笑着哭]这是3年前的数据，你现在才知道的话，那是对自己不负责任！[笑着哭]仅剩4%需求了：[得瑟]2020年4月“央行调查统计司”统计：2019年末城镇家庭住房自有率96%…96%…96%啊！[鼓掌]其中拥有1套住房的58.4%，有2套的31.1%，有3套及以上的多达10.5%之巨！
鹤岗已降
那就炸了吧
谁降价就约谈谁，经书念一遍只讨得三斗三升黄金，直呼卖的见了
[鼓掌]第7次人口普查：65岁及以上1.9亿人！人均寿命77岁。[鼓掌]即：到2O32年这1.9亿全仙逝！还有“每年”意外死亡的300万人！[鼓掌]2022年出生人口956万，年均…… 到2O32年至少减多少人？自己去算……2O3O年～剩13亿？2O5O年～剩1O亿？[笑着哭]是2年前的数据，若你才知道，是对自己不负贡！
你爱激吧降不降，不降价我就是不买！
买我条大铁[笑着哭]，留着给专家和炒客买。
5-10年后新生婴儿断崖减少，中小学开始跨区抢生源，唯一支撑房价的学区房不复存在，楼市轰然覆灭。15-20年后现有空房+老人去世空房被逐年减少的年轻晚辈大量继承，既卖不出去也租不出去，还要缴纳多套房的物业费继承税甚至未还完的房贷，房产属性从洋洋得意的资产，变为怅然若失的负债