疫情之前房地产行业可谓是极为火爆，然而疫情开始之后房地产行业面临很大的问题，今年以来各地房地产商更是苦不堪言
很多房子都无法卖出。
商品房、新房难以卖出以后，对于房地产商来说面临的困境很大，很多房地产商不知道道路在何处
其实对于房地产商来旧改也是这个不错的出路，自从2020年开始我国就开始实施旧改，房地产商有了新的出路
那么对于普通民众而言，旧改又意味着什么呢？旧改的民众将怎么妥善安置呢？这个是外界最为关注的问题。
预制板房，不复存在对于旧改来说是民众们最为关注的问题，进入到21世纪之后网络上有一个新型暴富的群体“拆迁户”
很多人都希望自己成为其中的一员，此前网络上传的沸沸扬扬的国家工业向西迁移的言论，认为国家工业向西迁移就意味存在一定的拆迁
到那个时候自己就变成拆迁户，想想这样的生活都非常的完美。对于西部城市究竟能够拿到多少拆迁费，如今只是人们的猜测，当然从中也能够看出民众对于拆迁的期待。
旧改也是如今民众关注的焦点，既然没有办法赶上修建高速等国家重点项目，赶上国家的旧改也是一个不错的选择
旧改就是为了改善民众的基本生活，让民众能够住在安全舒适的环境之中。
其实从2020年开始，我国就开始实施旧改，这个指的是在没有大拆大建的情况之下，对于老城区进行改造，虽然不大拆大建，但是对于一些老城区来说，也是一个不错的福祉，能够改善当地民众的居住条件。
旧改一直在路上，此前的时候住建部方面还明确的提出，各地需要一直积极探索相应的模式，从开发模式向经营的模式进行转变，严格来控制老城区与主城区之间的拆迁活动。
住建局方面的态度就是不要进行简单的拆除以及重建，要以关注民众的福祉为基础。
也从这一点上可以看出未来一些大规模的拆迁活动将会停止，然而根据此前住建部发布的相关通知，未来的话可能还会有20%的老房子将要被拆除，看到这个信息，有一些期待着老城旧改的人有所失望。
当然还有一些人关注的是70.80年代建造的预制板房是否会全面拆除。
人们之所以关注这个问题，从预制板房的名字就能够看出，在70.80年代的时候，施工单位把水泥灌入到了建筑模具之中
等到风干之后，直接进入到施工场地进行组装，并不是现场采取建造的方式。
由于当时的一些现实问题，人们才采取了这样的方案。
其确实有一定的优点，就是建房的速度非常快，成本也相比较而言，是比较低的，当然其也存在一定的缺点，就是这种房子的寿命非常短，仅仅只有40年
从目前的情况来看，此前的预制板房已经超过了使用的寿命，所以人们关注此类房子是否被改造。
分类实施，妥善安置
对于预制板房其实也是存在不同的类型，预制板房也有好坏之分，如果房子的主体结构并未发生变化，也没有损坏的情况的话，这些预制板房是不会被直接拆除的，但是有很大可能是纳入到旧城改造之中。
当然还有几类是一定会拆除的，首先是预制板危房，这类房板的主体结构已经发生了损坏，通过修缮的方式也无法让其恢复如此，甚至有很大的危险，所以这类预制板危房是肯定要被拆除的。
还有一些预制板方面的危房，虽然主体结构并未损坏，仍然能够住人，但是不能够抵挡自然灾害的侵袭。这类预制板房肯定是被拆除的。
第二类是市政建设方面用的预制板房，如今存在很多这样的房子，每年的市政规划都会影响此方面的预制板房，而这些房子大都会被拆除。
对于每个地区来说，每年的市政规划是非常多的，这些市政规划是占用大量的房屋，这些本就质量不是太好的房子自然会被拆除。
其实在市政规划之中很多房子都是被拆除的，不仅仅是预制板房子。
第三类是地理位置比较好的房子，可以说是在黄金地段的房子，这些地区存在着很多预制板房子，而对于新的规划时期，这些房子将要被占用，所以这些房子将要被拆除。
很多房地产商都希望在这里建立商场和高档的小区。
人们之所以关注拆除预制板房的情况，是因为极为关注居民的安置问题。
主要是有4种安置的方案，一个是拿钱，也就是政府或者是开发商拿出一定的资金，按照一定的补偿规定赔偿给居民，这些居民可以拿着钱去购买其他的房子。
一个是房票，对于这个可能很多人并没有接触，也没有听过。
这个方式一个是解决众人的买房问题，另一个是解决政府内部的一些库存问题，缓解购房的压力。
对于双方来说都是一个好消息。
第三个是通过房子的方式进行安置，一平换一平，政府或者是开发商为其提供其他的房源，他可以通过刚刚拆迁的房子直接住进提供的房源之中，这种有一个优势是居民不用在等待新的房子过程之中购租住其他的房子，极为方便。
最后一个就是在原来基础上重新，他们也都继续住进原来的地方，拆迁的时候先离开这里，等到这里建立起来之后，居民们可以直接回来。
对于普通居民来说，有关方面肯定会妥善解决，居民的安置问题一直是改造的重点问题，国家有关方面也给予一定的保障。
