在过去的这些年里，很多人都认为商铺是非常赚钱的。而且也有这样一句话广为流传：“一铺养三代”。这就导致很多人对商铺都非常感兴趣，凑够资金后，都会选择开一个属于自己的商铺。毕竟在以往的日子里，不仅那些商业中心的商铺红火，就连街道两旁的商铺都是热闹非凡。

尤其是对于前些年来说，很多人都习惯了在街道两旁的商铺购物，不喜欢跑到太远的商业中心购物。这就使得街道两旁的商铺生意兴隆，使得很多人为之羡慕，也打算开始自己的创业生涯。毕竟开商铺是属于自己创业，而在公司上班属于打工，这之间存在很大的差异。平时在公司上班的话，想要请假都比较困难。而且平时也要听从老板的安排，可以说没有多少自由度。

而且每个月的收入是固定的，生活一眼就望到头了，每天只是重复性地工作，使得生活毫无波澜。这就导致一些人忍受不了这种平淡的生活，所以选择开一个属于自己的商铺。这样的话，自己不但拥有更高的自由度，平时根本不用给任何人请假。而且也能获得更高的收入。毕竟在公司上班，是给公司创造收益。而自己开商铺，完全是用自己的劳动力换取收益。

这之间有着很大的差距，也使得开商铺要比上班收入更高一些，所以才会有“一铺养三代”的传言。在这样的情况下，选择开一个商铺的群体数不胜数，导致街道两旁的商铺可谓是非常繁荣，几乎没有空置的商铺。但经过时间的不断推移，现在很多街道的商铺都出现了空置的局面，甚至很多商铺都已经关门大吉，贴上了转租的公告。

随着商铺的数量不断减少，街道上也开始涌现出药店、餐饮店和房产中介的门店，可以说这三类门店已经成为街道的主流店铺。因为对于人们来说，平时肯定离不开各种药品，再加上药品的利润较大，使得人们在街道当中，经常可以看到各种药店。而且随着人们收入水平不断提高，再加上城市生活节奏较快，很多人都不会选择自己做饭，而是下班后就到这些餐饮店当中吃饭。这就使得现在餐饮店成为了街道当中数量最大的店铺。

还有就是房产中介的门店了，在这些年里，我国的房地产行业一直在繁荣发展，使得房产中介的门店也是越来越多。虽然这三类门店都有在街道立足的理由，但对于街道的商铺来说，为何会逐渐没落呢？其中主要有三点原因。

第一：商铺的租金越来越高

在房地产行业发展的这些年里，我国的房价可谓是越来越高。根据数据显示，在2000年时，我国的平均房价为2000元左右，而到了2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元。而这还只是平均房价，而对于那些大城市来说，房价则是更加高昂，已经达到了几万元/平方米的水准。

而随着房价的不断上涨，房租也是水涨船高。而对于商铺的租金来说，也是非常高昂。对于商铺来说，最大的成本无疑就是商铺的租金，随着商铺租金越来越高，也就意味着商铺的利润越来越小。这样的情况下，人们开商铺完全就是为了交房租，每个月的收益到自己手中的时候已经所剩无几了，甚至有时候还会面临亏损的局面。

第二：网购的普及

对于现在来说，网上购物已经普及到了人们的生活当中。甚至一些老人平时也会选择网上购物，毕竟老年人腿脚不太方便，出门购物比较麻烦。而对于那些年轻人来说，更不用说了，更是网上购物的“主力军”。毕竟对于现在来说，很多年轻人都不喜欢出门购物，更习惯在网上购物，等着商品送到自己手中。

尤其是对于那些工作较忙的群体来说，根本就没有时间出门购物，只会选择在网上购买自己需要的物品。这就使得现在很多人在网上完成了自己的购物需求，根本就不会出门购物了这样的话，街道两旁的商铺也会受到很大的影响，客流量减少了很多，影响了商铺的收益。

第三：商铺竞争压力较大

对于现在来说，商铺的竞争压力也是非常大的。毕竟对于现在来说，很多人都习惯到商业中心购物。毕竟那些商业中心是即餐饮、娱乐和购物为一体的，这就使得很多人在休息的时候，喜欢到这些商业中心吃饭、逛街，顺便购买自己需要的物品。这样的话，这些群体在逛街的时候，就完成了自己的购房需求。

这也就使得街道两旁的商铺失去了竞争力，相比于商业中心的商铺来说，街道两旁的商铺就显得无人问津。这样的话，街道两旁的商铺人流量又会减少很多，使得商铺收益减少很多。经过网购和商业中心的冲击，街道两旁的商铺已经失去了竞争力，收益大不如以往。再加上现在租金越来越高，使得商铺在街道两旁难以生存，最终只能选择关门大吉。

对此而言，你有何看法呢？