国际货币基金组上调英国经济增长预期

英伦房圈 2024-10-26 21:04:47

跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

国际货币基金组织(IMF)将英国今年的经济增长预期上调0.4%至1.1%,这是发达经济体中上调幅度最大的。2024 年第二季度,英国共发放 51,459 笔新的购房出租 (BTL) 贷款,总额达 89 亿英镑。与 2023 年同期相比,贷款数量增加了 26%,贷款金额增加了 27.7%。英国政府宣布,为了支持英国农业部门的发展,将在2025年继续实施季节性工人计划。据天空新闻报道:由于实际生活工资的变化,50万工人将获得加薪。据金融时报报道,因不满工资待遇等问题,伦敦地铁工人(Aslef和RMT工会)将在11月举行一系列罢工。

【国际货币基金组织上调英国经济增长预期】

国际货币基金组织(IMF)将英国今年的经济增长预期上调0.4%至1.1%,这是发达经济体中上调幅度最大的。

英国财政大臣雷切尔·里夫斯(Rachel Reeves)正准备前往华盛顿参加本周的国际货币基金组织(IMF)年会。IMF最新的《世界经济展望》预测,随着“通胀和利率下降”刺激需求,经济增长将会增强。

国际货币基金组织对英国经济表现的预测比7月份预测的今年增长0.7%有了显著提高,比4月份的评估提高了0.6%。

对此,财政大臣表示:

IMF上调了我们对今年经济增长的预测,这是值得欢迎的,但我知道还有更多的工作要做。这就是为什么下周的预算将是变革的关键。

【今年第二季度购房出租贷款增长 26%】

英国金融 (UK Finance) 发布了《购房出租贷款报告》,报告指出:

2024 年第二季度,英国共发放 51,459 笔新的购房出租 (BTL) 贷款,总额达 89 亿英镑。

与 2023 年同期相比,贷款数量增加了 26%,贷款金额增加了 27.7%。

英国平均 BTL 租金收益率为 6.9%,高于一年前的 6.51%。

2024 年第二季度,新的购房出租贷款平均利率为 5.19%,比上一季度下降 0.21%,但比去年同期高 0.04%。

2024 年第二季度,以租养房抵押贷款共计 710 笔,较去年同期增长 33.8%。

对此,Paragon Bank 商业总监 Russell Anderson 表示:

尽管市场面临挑战,依然没有阻止房东们的行动。令人鼓舞的是,我们还看到房东正在积极扩大他们的投资组合,购买价值在过去三个季度连续增加至 24 亿英镑。

【2025年继续实施季节性工人计划】

英国政府宣布,为了支持英国农业部门的发展,将在2025年继续实施季节性工人计划(Seasonal Worker Scheme)。

该计划将为园艺行业提供4.3万个季节性工人签证,为家禽行业提供2,000个签证。

食品部长丹尼尔·蔡克纳表示:

确认2025年的季节性工人签证分配给种植者和生产商带来了确定性,使他们能够提前计划,并确保他们成长和繁荣所需的劳动力。食品安全就是国家安全,这只能通过支持食品和农业企业来实现。

上一届保守党政府在5月份证实,季节性工人计划将延长5年,但直到现在,新的工党政府还没有证实该计划将继续下去。

季节工人的申请要求如下:

每年11月15日前申请家禽季节性工人签证。任何时间都可以申请园艺季节性工人签证。

申请人需要年满18岁,并具备以下条件:

来自英国担保人的担保参考编号证书在英国有足够的钱养活自己——你通常需要至少1,270英镑。如果你的担保人可以支持你,这是可以免的。申请费为298英镑。你可以在英国停留最多六个月从事园艺工作,每年10月2日至12月31日从事家禽工作。申请三周只后通常会得到决定。

【50万工人将获得加薪】

据天空新闻报道:由于实际生活工资的变化,50万工人将获得加薪。

目前,法定最低工资是21岁以上的工人11.44英镑,18至20岁的工人8.6英镑。根据生活工资基金会(Living Wage Foundation)的数据,最新的加薪意味着,一名全职工人每年将比目前领取政府最低工资的人多赚2,262英镑。

当实际生活工资每小时增加60便士(伦敦工人每小时增加70便士)时,近50万工人将获得加薪。现在,自愿标准为每小时12.60英镑(伦敦为13.85英镑)。签约支付实际生活工资的雇主必须在5月1日之前提高他们的工资,但他们被鼓励尽快开始支付。

尽管面临经济挑战,但过去三年来,签约支付实际生活工资的雇主数量创下了历史新高,其中包括支付给清洁工和保安等第三方承包商的员工,目前每 9 名员工中就有 1 名在获得认可的生活工资雇主处工作。

对此,生活工资基金会理事凯瑟琳·查普曼表示:

低薪工人受生活成本危机的打击最为严重,在物价持续高企的情况下,他们仍在苦苦挣扎。实际生活工资仍然是英国唯一基于实际生活成本计算的工资率,今天宣布的新工资率将对近 50 万工人产生巨大影响,他们将获得加薪。

对于企业来说,这也是一个充满挑战的时期,这就是为什么看到生活工资运动继续快速发展是如此令人鼓舞。今年,我们达到了 15,000 家获得认证的生活工资雇主的重要里程碑——其中一半自 2021 年以来就已签约,包括IKEA, Liverpool 和 Chelsea足球俱乐部等等。

【伦敦地铁11月罢工】

据金融时报报道,因不满工资待遇等问题,伦敦地铁工人(Aslef和RMT工会)将在11月举行一系列罢工。

英国铁路Aslef工会周三表示,司机们将在11月7日(周四)和11月12日(周二)举行罢工,而英国铁路运输工会(RMT)则表示,其他员工将在11月1日至11月8日举行一系列罢工。

这将是自2022年3月以来司机们的首次罢工。这样的罢工通常会关闭伦敦地铁网络的大部分。在最繁忙的工作日,伦敦地铁网络运载着大约400万名乘客。

伦敦地铁Aslef的全职组织者芬恩·布伦南(Finn Brennan)表示:

会员们拒绝了伦敦交通管理局伦敦交通局(Transport for London)在2024年提出的3.8%加薪外加一笔“可变一次性”付款的提议。这一提议意味着伦敦地铁司机的“工资将低于伦敦交通局其他服务的司机,但工作时间更长”。

伦敦交通局2023年公布的数据显示:伦敦地铁司机的年收入约在6.4万至6.7万英镑之间,但许多人因为有加班费而赚得更多。

工会秘书长米克·林奇(Mick Lynch)表示:MT成员“别无选择”,只能罢工,因为伦敦交通局的薪酬“低于(他们)应得的”。

大家如果有出行需要,提早做出计划。

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