女子把房子租给一个租客15年，连续十年没涨房租，结果还被租客告上法庭，说女子倒欠他26万！女子和租客打官司结果女子还输了！怎么回事？

朱翠芳和他老公在20多年前来上海打拼，当时挣了一点钱，后来夫妻两个因为感情不和离婚。

朱翠芳离婚后就一个人留在上海打拼，当时出钱在上海郊区买下了一套100多平方的两层店铺，他想着把房子租出去就能够多增加一份收入。

在她把租房告示贴出去半个多月后，有一个叫祁选斌的男人打电话告诉朱翠芳说，他和妻子从外地来到上海，想做点小生意，现在身上没多少钱，希望朱翠芳能把房租降一点，他们就把这间房子租下了。

朱翠芳看到祁选斌比他大20多岁，也是从外地来上海的人，就对她产生同情心，当时周围和她房子差不多大小的房子，一年租金一万八千元，他就收祁选斌一万六千元。

后来他看到祁选斌每次都按时交房租，回老家来了还给他带家乡的土特产，并且把房子打扫的干干净净，就对祁选斌产生了好感。

祁选斌和他的老婆把朱翠芳的房子的租下后，在一楼开了个修自行车的店铺，还在另外一间开了个麻将馆，这两个铺面在生意好的时候可以让他一天挣八九百块钱。

祁选斌看着生意不错，等房租快到期了就想续租，朱翠芳看到周围的房租都涨价了，本来也想涨房租，但是看到祁选斌为人不错，就没有提涨房租的事。

后来祁选斌给朱翠芳说以原来的租金想连租12年，朱翠芳想着自己原来就是以低价租给祁选斌的，现在别人房租都涨了，她要是还按照原来的租金，12年他就要亏好几万！

后来他又想起别人说的房东和房客关系不好惹人生气的事情，心里就想着，虽然房子租给别人能多挣一点钱，但是如果遇到合不来的房客，会惹自己生气，还不如租给祁选斌，所以他就答应把房子以原价长期租给祁选斌了。

朱翠芳没念过几年书，每次签租房合同时都有好多字不会写，他都是让祁选斌把合同写好之后，双方再签字！

祁选斌刚开始的时候还很热心，他说帮忙写合同只是帮房东一个小忙，有一次签合同的时候他对朱翠芳说，两个人都这么熟了，每年签一次同样的合同就特别麻烦，朱翠芳就问祁选斌怎么做才能方便不麻烦？祁选斌就对朱翠芳说两个人都这么熟了，干脆就不用写合同了，口头讲好就行了吧？最后还说，咱们虽然认识这么多年，还是担心你对我不放心，不放心的话就当我没说。

朱翠芳看到祁选斌顾虑，马上就说以后合同口头说说就行了，还说咱们都认识这么多年了，我怎么会对你不放心呢！

让朱翠芳万万想不到的是，他做的这个决定居然会给自己带来巨大的隐患。

祁选斌当时还保证会准时交房租，还会和原来一样把房子收拾得干干净净，朱翠芳看到祁选斌这么说，也确实看到他把房子收拾的很干净，就认为祁选斌是一个说到做到的好人。

2016年的某一天，朱翠芳到祁选斌店里收完房租正准备离开的时候，祁选斌拿出一张纸，让朱翠芳把她的电话号码留下，说以后万一有事好方便联系，并且让朱翠芳把自己的名字和电话号码写在一起，他说他店里有很多姓朱的客户，朱翠芳把名字写上他就不会记错了。

又过了一段时间，朱翠芳有一次和隔壁房东聊天的时候才得知，现在附近房子的租金都涨到一年4万了，他就想着如果自己还一年一万六租给祁选斌的话，确实会亏太多，于是他在房租快到期的时候就找祁选斌商量，把房租调整到三万九一年！他本来以为祁选斌会很爽快同意他涨房租。让她想不到的是祁选斌跟他说房租涨得太多了，他再考虑考虑，或许明年就回老家不在这里干了。

朱翠芳看到祁选斌这么说，心里特别难受，他想着我十多年都没有涨过房租，至少能给祁选斌省下好几万，现在只不过是想按照市场价调整一点，他居然还不乐意！

朱翠芳本来还打算如果祁选斌还想续租的话，他每年再给他少2500房租，因为都认识十几年了，能帮一点是一点。

朱翠芳万万没有想到，祁选斌第二天就把他告到法院，理由竟然是她倒欠祁选斌26万元！

朱翠芳去找祁选斌询问是怎么一回事的时候，祁选斌只是说有事法庭见，说完就把朱翠芳撵了出去。

朱翠芳生气地喊道，你欠我的租金还没有给，现在却说我倒欠你26万，你这是在颠倒黑白，齐选斌看到朱翠芳在门口大吵大闹，就拿起扫帚狠狠的打了他两下。

朱翠芳回到家里感觉非常的生气，但是他认为法律是公正的，一定会还他一个清白， 让他想不到在法庭上他居然给输了！

朱翠芳在法庭上向法官，再三保证他没有向祁选斌借过任何钱，可是祁选斌却拿出了一张有朱翠芳亲笔签名的欠条，还叫了两个证人，一个是经常到麻将馆打麻将的李女士，另一个是祁选斌的侄子王先生。

李女士在法庭上说，他亲眼看到祁选斌把一包钱借给朱翠芳，因为朱翠芳当时说要买房子，王先生说当时借给朱翠芳这些钱里面，有他叔叔从他那里借的十万元！因为这十万块钱是他借给他叔叔的，所以他能作证。

法庭看到朱翠芳拿不出任何有力证据反驳，就宣判祁选斌胜诉，朱翠芳不仅要按时归还26万元欠款，还要赔偿祁选斌精神损失费2万元。

朱翠芳一下子从善良大方的房东，变成了欠租客钱的老赖，更可气的是，自从法院判决出来之后，祁选斌每次看到朱翠芳的时候还洋洋得意，没有任何愧疚之心。

还有当朱翠芳输了这场官司之后，周围邻居都不愿意和他打交道了，不管他怎么解释？别人都不愿意听，毕竟祁选斌是胜诉的一方。

朱翠芳由于输了官司，就不能安心工作，最后还被单位开除了，他心里就憋了一口气想为自己找回清白，不然的话，别人都会以为她是个老赖！

朱翠芳有一次无意间知道，有一种测谎仪能够测出人有没有说谎？他当时就觉得测谎仪能帮他找回清白，于是。他又找了一个律师申请上诉，可是测谎仪却显示，祁选斌的分数比他高，也就是说测谎仪测得结果祁选斌说的话更可信，祁选斌离开法庭的时候洋洋得意的对朱翠芳说，让她以后不要折腾了，还是尽快把钱还给他。

又过了好长时间，就在人们都以为朱翠芳是欠租客钱老赖的时候，警察却给朱翠芳传来一个好消息，警察发现，在对祁选斌找到这两个证人进行讯问的时候，他们讲述的过程一点都没有回忆的停顿，而是一口气讲完，就好像已经背熟了一样？照他们说借钱的事是好几年前发生的，不可能就记得这么清楚，最后在警方严密的审讯下，那两个人都承认了替祁选斌做假口供的事实。

祁选斌后来在证据确凿的情况下，终于承认他是因为朱翠芳要涨房租。不为她的生活考虑，才想着要报复她。

我认为祁选斌真的是没良心，人家都十几年没给你涨房租了，现在只是按照市场价格调整了一下，你就这样报复人家，幸好警察细心，不然的话，朱翠芳一辈子真的会蒙受不白之冤了。