文/娱来君
租金1200元，才住33天却要赔偿10000多元，这样的房子你敢住吗？
近日，一则关于江西上饶玉山房东向租客索赔一万元的事件引爆全网，成为网上最具争议的话题，上饶玉山也因此爆红全国。
玉山不租房的风头直接盖过了“三亚不吃面、杭州不理发、青岛不吃虾”。
给你一次当租客的机会，他会用行动告诉你什么叫做刑侦现场。
探照灯、加长电线、贴纸等，工具一应俱全，检查手法经验老到，一寸一寸检查，不放过任何一个瑕疵，不错过任何一个细节，如此细腻的检查，法医看见了都得喊声师父。
他就是该事件的主人公，奇葩房东郭某某。
对于该事件的来龙去脉，相信大家都了解得差不多了，我就不从头说起了，简单概括一下。
据当事人透露，这件事发生在去年9月份，当时小李（化名）与丈夫为了方便接送孩子，便在学校附近租了一个房子，房租是每月1200元。
由于房子比较大，于是小李便找了一个老乡一起合租。
然而，他们还没住多久，就因为孩子吵闹的问题与房东郭某某产生了矛盾，一气之下，他们选择了退房。
房东郭某某却称自己的房子遭到了损坏，不予退租金和押金。
随后，房东郭某某便拿着工具来到出租屋开始做全面的检查，经过他的一番检查，得出了很多家电、家具受到了损坏，还列出了一个赔偿清单，密密麻麻写满了两页，总计为10884.95元。
小李和丈夫得知不给退押金，还要赔偿一万多元，认为自己被坑了，于是双方便闹到了村委会。
了解情况后，村委会立马组织双方协调，而且称房子的墙角、扶梯、柜子等确实受到了损坏。
对于房东提出的赔偿方案，小李与丈夫坚决不同意，于是选择了报警。
最终在警方的协调下，小李与合租老乡一起赔偿了4000元给房东。
本以为这件事就此结束了，没想到小李却称对方依旧没有罢休，甚至还拿砖头砸她，完全不顾及她是孕妇的身份。
于是小李忍无可忍，便在网上曝光了这件事，还将多则视频发到了网上，引起了网友们的巨大关注和争论。
没过多久，小李的哥哥站出来发声了。
他称村委会居然找上门来了，要求小李删除视频，而且还四处打听小李孩子的学校班级，小李感到很害怕，生怕对方拿孩子来要威胁自己。
随着事件越闹越大，各方也纷纷发声回应。
据潇湘晨报报道，江西玉山政务中心表示，对于此事，已经有多个部门介入调查了，有结果会第一时间公布。
就连央视也罕见发声了。
为此央视网还专门咨询了律师，律师表示租客对于自然损耗是不需要承担任何责任的。
3月29日晚，冰溪街道办事处也立马对此事发布了情况通报。
从通报中可以得知，小李从9月5日与房东郭某某签订了租房合同，可在9月27日的时候，因为小孩上下楼吵闹的问题与房东产生了矛盾，于是想要退租。
房东郭某某却以家具遭到损坏为由不予退租金和押金，于是便引发了后面的事情。
情况基本与小李所说的一致。
10月8日，也就是他们租房子的第33天，双方才协商一致，赔偿房东4000元，小李与合租老乡也立马搬离了出租屋。
对于街道办事处的通报，网友们并不买账，而且也没有说出什么实质性的处理。
于是不少网友纷纷涌入上饶警方的官方账号留言追问如何处理此事？上饶警方评论区彻底沦陷。
有网友表示房东一口咬定就是小李他们把家具弄坏的，他有什么证据证明？
还有不少网友留言暗讽道：“过去吸玉山氧气要不要钱？”“支持警方的一切行动，保护好房东”。
对于网友们的质疑，上饶警方并没有作出任何回应。
不得不说，这件事已经牵连到了整个上饶，让上饶在全国网友面前露了一次脸，只是口碑不太好。
希望相关部门早日调查清楚，公布调查结果，给大众一个满意的交代，挽回上饶在大众心中的形象。
听说他家房子是违章建筑
这种奇葩房东该判个十年
房子肯定是越住越旧，不可能越住越新，房租就包括折旧费，也可以说房租费就是折旧费
这个人肯定干活工程造价，妈的也太专业了吧？什么东西多少钱门清，肯定敲诈了不止一个人了，轻车熟路了
公布地址，让他一辈子租不出去
违章建筑建议拆除
租一个月不到得5200（1200+4000），一年都可以返修了，十年又是一个三居室
提灯定损，报警四折[得瑟][得瑟]
其实也不是要为谁辩解，房东的行为确实夸张，搞笑，跋扈。不过按人之常情来说，他们的房子6层，用于出租的房子绝对不止一间或一套，与其发生纠纷的租客应该也不是第一个租客吧？当然这些只是推测，如果确实是第一个和第一批，后面的话，当我什么也没说。 我只是好奇，最初的爆发点，只是轻描淡写地说了一句因为小孩子吵闹。22天后租客无法忍受决定退房。根据经验推测，22天里，估计双方沟通争吵时间应该超过一周以上，甚至半个月时间吧？最后彻底闹掰，只不过一方是房东，很强势和霸道，采取了“极端”（或者用极致更合适些）的报复手段。 所以我想说的是，事情起因，远没有大家理解的简单，就像山东老太和眼镜男互挤，然后拳头砸车的事情一般。只不过房东后续的表现的确夸张至让大家都能感同身受般一面倒地谴责他们罢了。客观来说，作为房东，你出租房屋，已经获利，本就应该忍受或者承受一些不好的情况，只要不是对方恶意制造噪音扰民。而为了避免后续类似情况发生，要么自己住顶楼，要么选择租客时，就应该更仔细地选择，最后当然事情既然已经调节解决，后续不管怎么样，前面的事情自己并没有吃亏，就不要再不依不饶。现在好了，搬起石头砸自己的脚也怨不得别人。
有没有网友去举报违章建筑
不得不说，这几页字写的也是一手工整啊。。[点赞][点赞]
还能这么搞？看来我还是个好房东了我那租客租我房子快十年我都没涨过房租。
① 是不是违章建筑？ ② 房东有没有交税？个人所得税？ ③ 消防能不能过关？ ④ 之前有无此类情况？如果有是否有违法行为？
君子不立危墙之下，当地爱护一下自己的形象，不要让大家绕着你们走
故意闹矛盾，让退房，手里还有租客押金，然后说有损坏赔偿，不赔起码押金没了。还能快速下一家，故技重施！真是来财好办法[点赞]高真的高！！
警方:来啊来啊，报警打四折[点赞]
丢我们玉山的脸[流鼻涕]
“惯犯”而已，有经验有套路，报警无用。（人家当地人，有关系，顶多就是“调节”赔偿了事）
终于给我了个发财的机会，这以后就这么弄，不信10年我回不了本
开车路过玉山 会不会要赔马路磨损费？
村委和警察来了，协商赔了4000 ，住一个月5000多[点赞]
外墙砖两块赔偿怎么想出来的，外墙砖关租客屁事？
警方调解不知道调解的什么，四折？
这几页字不知抄了多少遍才那么工整有序！
创造了一个挑战人性底线的名词提灯验房
这是什么村委会？
这专业的手法，一度让我以为到了命案侦破现场。
千万不能让这个房东得逞！否则以后逛个商场压个马路还得赔偿地板马路磨损费！
应该天天举报房东出租房消防问题，是不是违章建筑。一家不可能几层楼还有证。
看这房东的清单，一看就是专业人士。因为小孩吵闹和租户起矛盾就是故意赶你走。宰完一个等下一个呢。
这是用房子讹人啊 心太坏了！！！
就凭拿探照灯检查和帖标签的样子，决对不是第一次
背后有人，严查
看完新闻没两个钱估计路过都有点瑟瑟发抖。
其它损伤补偿费2000，全部都列出来了，还有其它损伤。真是可笑！
穷山恶水出好人
[汗][汗][汗]应该属于“团伙作案”吧！！！主要还抓不到 证据！！！
反正江西不租房就对了
每一样东西损耗都要300元的工资，材料另算，就两块瓷砖工资300，两块地板砖工资300，我一个搞装修的一天才300，看来去上饶揽活去，两块瓷砖我贴一天，轻轻松松300到手。
为什么要赔偿四千？警方为什么要和稀泥？！
这不是明着诈骗吗？？？？真搞笑
人家房东有后台，会怕群众百姓吗？切
黑心房东们的一贯套路，恶心
金额够不够敲诈了
小心警方告你们扰乱上饶社会秩序
听说那个探照灯是装修的，被房东扣下来的，装修师傅还被扣了7000元工钱[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
后面保护伞是谁，这以经不是一个房东的事了。
为什么还陪四千，坏人得手了吗
这种房东应该是惯犯，所列清单之明细，不知道的还认为是装修工程队！[好生气][好生气][好生气][好生气]
你们这么多人，个个回复。。不怕吗
谁主张谁举证，房东说是租客损坏的，不能仅仅找出损坏的部位就索赔，你得拿出前后对比，证实这些损坏是租房期间造成，还得证实这些损坏是由租客造成的。换我一分钱都不会给，想要钱来告我就是了。
外墙砖什么鬼，这单子家装业务员也甘拜下风。
作妖作怪成本太低了，反观很多被害人被弄得身心疲惫，最后寥寥收场，你也只能无奈接受。什么时候出台相关法律，讹人，污蔑，无理取闹，诽谤他人等行为必须得到严惩
太丢江西人脸了[敲打]按照他那样租房子是不是在出租房子前拍照、录视频整套房子里的任何东西都要留样保存才能算完整出租啊？退房时才有前后对比的结果！
租房的人没有损坏物件的全部清晰照片，对事情的描述存在诱导性，所以不要急着喷
跟孙二娘的黑店🈶一拼
以后上饶所有房东出租房 都要贴出公告 我们不会 提灯定损 欢迎来租 [呲牙笑]
人家建房子，装修房子都一分钱没花，而且因为建房子和装修房子，从建筑队和装修队要了高额赔偿。房子白得的，建筑白装修的。
真给江西老表丢脸
甘肃天水火了，人都去吃麻辣烫了，河南开封灯了，人都去追求爱情了，江西上饶火了人都不敢去江西了。
我也遇到过，租的拆迁安置小区三室房子是全新的，家具和空调都是旧的，，房租一次性交一年压一个月押金，我自己还买了一个柜子两个床头柜也送给房东了，因为搬进去是秋天所以空调都没用，直到第二年夏天一个卧室的破旧空调第一次用就漏水，找房东说了一下情况，对方说我们用坏的就我们自己负责维修……还说白墙面弄脏了，实际上只是普通的有一点灰尘印记……住了四年最后2400的押金也没退，也是说家具家电地面p墙面有磨损……真是恶心到家了
发明了新成语，提灯定损[呲牙笑]
我看那清单，照这房的算法，租客是拆了他房？露台栏杆，地砖，水池，浴室，蹲坑，外墙砖，都这么详细了，还有个其他2000，真的是不要脸。
这个房东一家会不会是老手？曾经有没有在同样的事情上尝到甜头？否则怎么会比专业还专业
据说是违建，就看看他们能不能拆了
这么专业，肯定不是第一次了
这是村委会警方房东联合讹钱？怪不得房东这么猖狂，原来有后台
做好笔记，这些地方有的我可能没有机会去了，但是得告诉孩子以后也千万别去
人走可以，把钱留下
给警方点赞！一下子一万只赔了四千！
我在江西这边务工 江西这边 的确很黑 上下一把黑 比如停车 本地人的车牌不贴罚单 外地车牌 呵呵……
形象哪有房东重要，不能顾此失彼[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
妈呀。我家以前租房从来没收过押金，大约七八年前遇到一对外地做早餐生意的夫妻，两口子退租的时候是突然走的，欠了两个月左右的房租，家里原有的电器包括煤气罐都给变卖了，报警无果。此后押一付三，这么多年还没跟哪个租客红过脸，东西坏了直接报修，修不了就换，租客自己换的就直接拿发票从房租里边抵扣，算我家买下。这样下来租客租房时间基本都是长租，至于所谓的装修损耗，就是普通的工装，没人租也会自然老化，长租租客退租之后，自己家里花点钱刮一下大白就完事了，其他诸如水龙头门锁之类的易损件根本不会去找租客退钱。
又是套话正积极组织双方当事人协调纠纷！房东那副嘴脸是个省油的灯？？这样搞，最后在租客赔付完10884.95的尾款情况下，事情才能得到完美解决[墨镜]
如果是真的，短短不到一个月的时间就造成这么多的损坏，别说成本了，维修时间的损失都不止这个价。
我也往外租过房，正常使用的东西坏了我都给租客修好[呲牙笑]按他这么来，我错过了多少[笑着哭]
怪不得彩礼要得贵
如果这事是真的 这不能怪房东 房东没有错 因为 房东是本地的 租客只是流水的过客 不会上供的
我也很奇怪，那个出现几次的“工资300”，是什么款项？
真的现在孩子是我们家长的软肋。
蹲坑怎么个坏法？好奇怪。？
避雷，江西上饶市玉山县东城小学后面东山村自建房
你怕是不知道当年满深圳贴的重金求子也是出自那里吧 [得瑟][得瑟][得瑟]
以前说到江西的第一反应是老表后来是高彩礼现在又多了个代表江西的名词：…。
派出所、村委会拉偏架，造成小事化大，因小失大，现在急了，何必当初。
敲诈勒索[并不简单]
反正我这辈子也应该去不了江西[笑着哭]
拆除违章建筑
如果属于敲诈勒索，先判他五年再说
靠一套房子的租金，一年就可以买几套了[点赞][点赞][点赞]
饶州有一租客，租一屋，月千二，因小儿无赖，起争执，欲退租，房东愤然，提灯而来，贴黄胶，抚塑凳，检视垣，蹲厕亦反复确认之。外墙看，床板瞧，其他无名两千掏，终定损，万八百，不予休搬。租客惶恐，遂报与衙役求解，然乡绅入场，多方调解，终四千得以平安。然房东不忿，多次骚扰，以至以砖砸，租客有孕，为自保求舆论相助，故得以昭告天下。乡绅急曰，此为常态，非敲诈勒索，欲抓拿孕妇至府衙，另暗中寻孕妇之子所在学塾，以软肋胁迫之。世人闻之皆骇然，皆避而远之饶州。
举报整个村违建[得瑟]
江西不仅有高价彩礼，还有高价房租
青岛的虾还不能吃吗？我啥时候能到青岛旅游吃虾啊？
江西彩礼房租贵，北方某地爱抢地里红薯土豆拦婚车要红包，这些是有原因的，有文化传承的。不是这样环境造就不出这样的人品！
以前我的房子也是外租的，交房前录像、合同写了退房时候必须恢复类似原貌即可（你买的任何东西都得带走我不要），然后押金一分不剩全退！
真是一颗老鼠屎，坏了一锅粥
请问有啥证据表面是租客损坏的，难道以后租房得找刑侦做个细节调查？
哪里讹人了明明是敲诈
上饶的文明城市评比又泡汤了