三年之前，中金公司就在疯狂的唱空房地产。三年多过去了。中金公司开始认为，房地产周期性的拐点始终会来临了。房地产周期性的拐点来临，太重要了。何止是房地产行业呀。跟房地产相关的一系列供应链企业都面临着巨大的困境。这是一场疯狂的雪崩式的灾难，丝毫不亚于美国2008年的房地产以贷债务危机。
并不是因为中金公司讲的这句话，就值得相信了。我也一直在研究房地产行业。从目前的状况来看，2024年上半年就是房地产最黑暗的时刻。2025年下半年仍然会非常黑暗。原因就是政策发力不够。政策制定的是非常好啊。可是执行力度不够啊。白名单制度推出来之后，被审批通过的往往还不到50%。即使审批通过了，资金也迟迟贷款不到位。连美国发动金融战也坚持不住了，估计三季度也要开始降息。加拿大和欧元已经坚持不住了，开始降息了。
房地产行业的资金好转，按照目前的情况来看，估计要2025年。除非政策发力，并且严格的执行政策。除非白名单制度能够获得非常强烈的执行。否则的话，2024年下半年估计还是这个样。会好一点，好不到哪去。
谁也搞不清楚为什么要这样干。好好的一个行业，就从180000亿给闪崩，到今年可能只有100000亿。这产生了多少失业大军。就算是没有失业的收入也巨额下降。包括房地产公司的股票投资者们也产生了疯狂巨大的损失。很多房地产股票的投资者们可以说是血本无归。
房地产的这场灾难确实非常出乎人的意料。也不知道到底是怎么回事，非要搞成这么惨重。难道是有资本利益集团介入吗？还是仅仅是行业周期性波动？是否真的有资本玩家集团通过各种各样综合的手段来雪崩房地产和供应链呢？这都不得而知啊。能够看到的就是很多人说，这几年日子太难过了。虽然GDP增长很好，可是社会上哀嚎一片。
无论中金公司说的对，还是不对。大家唯一能做的就是咬咬牙坚持下去。或者同归于尽。或者迎来未来的曙光。至于房地产的市场需求，无需值得怀疑，体量巨大。
除了咬牙坚持，别无他法。同归于尽也好，共赢未来曙光也好，别无选择。不就是同归于尽？事情继续恶化的结果就是同归于尽。既然都要同归于尽了，还有什么可畏惧的呢？
