刚刚，燕子矶宝能商业被接盘的消息，传疯了。

网传，燕子矶停工的综合体宝能金融中心，被重庆信托接盘，明年3月正式复工，项目原规划不变。并且说项目建成后，山姆会员店会入驻。

图片来源：安居客南京站

这看似是一件事，但其实是2个消息，我们分开看，一个是重庆信托接盘燕子矶宝能商业，一个是山姆入驻该商业体。

目前这两个消息都没有得到官方证实，但我们向知情人士打听了下。一一来说：

1、重庆信托接盘燕子矶宝能商业，消息可靠

今年9月，我们发布过“南京宝能城市发展有限公司（对应项目就是宝能金融中心），被申请破产清算”的文章，当时法院发布了南京宝能城市发展有限公司资产情况，内容提到

此前，重庆国际信托股份有限公司通过重庆市第五中级人民法院以物抵债的形式获取了南京宝能城市发展有限公司价值8.17亿元的土地使用权。

其实重庆信托，一直就是宝能的债主，宝能暴雷后，南京宝能城发欠重庆国际信托本金8亿余元，重庆信托以物抵债的形式获取了南京宝能价值8.17亿元的土地使用权。简单说，这块地的使用权已经在重庆信托手上。

值得一提的是，就在上个月（11月14日），重庆信托7个亿成立新公司：江苏瑞宸嘉信城市建设发展有限公司，注册地址就在晓庄国际广场1幢520室，跟之前宝能城发的注册地一样。

从获得土地使用权，到成立新公司，都不会是巧合。所以从现有的资料看，重庆信托接手燕子矶宝能项目的消息很可靠。

2、南京第三家山姆会员店入驻宝能，此前山姆确实跟政府在接洽

我们向知情人士打听了相关情况，今年初山姆确实跟相关部门在接洽落地城北，相关部门给出的位置确实就是宝能商业地。但是目前是否已经定下，还不清楚。

以上是我们了解到的燕子矶宝能商业的最新情况。总结来说，有两点可以确信：

一、宝能综合体地块没有烂尾，政府一直在积极推进中。

二、山姆确实想来城北，至于最终会不会是来宝能地块，还没定。

总体来说，这对燕子矶是极大的好消息。

网传说重庆信托接盘，会按照原规划施工，明年3月会开工，那我们再回顾下项目规划。

宝能金融中心紧邻地铁1号线笆斗山站，总体量近60万方，共由A、B、C、D地块组成，业态涵盖总部办公、行政公寓、住宅、滨水商业等。

目前项目住宅A、B地块已经交付，C、D地块就是商办部分。最高楼有300米。

地块现状：

以上就是燕子矶宝能商办地块的最新消息，说实话，宝能商办地块位置非常好，位处燕子矶滨江商务区，这个项目也是燕子矶地标性建筑。

此前宝能暴雷，周边业主都担心项目烂尾，现在有了新动态，还是好消息，对燕子矶来说肯定是利好。

除了宝能项目，最近燕子矶还有不少好消息，简单分享一下给大家。

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来源：南京楼市