据武汉市民热线报道，近年来，12345收到的物业费相关诉求呈增长趋势，主要是反映物业费虚高、质价不相符高等问题.

据业内人士介绍：当前，武汉市的物业费水平位居中部六省第一名，近八年来新交付的小区物业费已经追平北上广深。

虚高的物业费确实让不少业主感到肉疼！好消息是，有关部门已经开始规范物业收费与服务。

武汉经开区（汉南区）

日前，有经开区居民留言：现在武汉各区相应出台物业费下调通知，经开区什么时候也下调物业费？现在经济下行，高昂的物业费严重加大了百姓的生活成本。

对此，武汉经济技术开发区管委会回复：根据《省发改委关于明确武汉市六个远城区定价权限的通知》（鄂发改价调〔2021〕97号），汉南区享有“住宅前期物业服务收费标准”定价权。目前，我区正在积极开展“制定住宅前期物业服务收费标准”相关工作，具体完成时间以发布时间为准。

【风云武汉】获悉，目前，除经开区正在制定物业费指导价外，武汉多个区已出台指导价方案。

黄陂区

根据黄陂区物业收费政府指导价(陂发改价格2021年450号文)，黄陂区前期物业费指导价共分5个等级，最高物业服务等级基准价为2.35元/㎡/月，最高可上浮20%，即最高为2.75元/㎡/月。具体如下：

江夏区

2024年6月19日，江夏区发布《关于制定江夏区住宅前期物业服务收费标准的通知》，规定江夏区住宅前期物业服务收费最高2.4元/平/月（上浮最高20%，下浮不限），2024年7月1日起执行。

新洲区

2024年11月13日，《新洲区住宅前期物业服务费定价社会稳定风险征询意见公示》，将在全区范围内推行住宅前期物业费指导价。

根据意见稿，新洲区前期物业费指导价共分5个等级，最高收费标准被限定为2.3元/㎡/月，最高可以上浮20%，即最高物业服务费为2.76元/㎡/月。详情如下：

据悉，目前征询意期已经结束，这意味着新洲区也即将开始新的新的物业费指导价标准。

中心城区

目前，武汉市中心城区住宅前期物业服务收费政府指导价共分五个等级，最高等级3.2元/㎡*月，可以上浮20%，也即3.2*（1+20%）=3.84元/平•月。具体标准如下：

据悉，武汉市中心城区物业费指导价标准自2019年8月1日开始执行，距今已5年有余。

不少网友认为，在消费降级的大趋势下，该标准已经不适合当前的实际情况，因此呼吁重新制定物业费指导价标准。

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