近些年，农村户口迁回，以及宅基地的继承问题，成为了社会各界关注的焦点。特别是农村户口迁回之后，可以享受三大福利：①可以承包村里的土地；②在符合一户一宅的条件下，可以申请宅基地建房。③参与村集体分红，享受与其他成员同等的集体分红待遇。
而从2025年5月起，国家出台的《农村经济体组织法》将实驰，主要有两大重点内容：一个是，进城农民有了退路，即使在城里打工多年，也将保留返回农村的资格。另一个是，禁止城里居民购买宅基地。这意味着，国家把农村宅基地和房子视为农民安身立命之本，不允许城里人私自买卖。
根据即将实施的新政策，有以下这四类人的户口可以迁回农村：第一类，退役士兵。农村年轻人在参军之后，户口就会迁到部队。等到退伍之后，就可以凭相关证明将户口再迁回农村。第二类，返乡大学生。很多农村孩子在被大学录取之后，户口就要迁到其所在的院校。等到毕业之后，再凭相关证明将户口迁回农村。
第三类，回乡创业者或养老族。一些年轻村民在城里打工多年，现在想返乡创业。此外，还有一些老年村民想返乡居住，落叶归根。而这两种情况，只需要居民集体三分之二以上同意，就能将户口迁回。第四类，直系亲属投靠。比如，夫妻、父母、子女等有一方户籍在农村，另一方可以随迁，把户口迁回到农村。
值得一提的是，根据新政策有三种情况子女是不能继承宅基地：第一种，子女户口已经迁出农村。现在很多年轻人都跑到城市去买房，并在当地落了户。而一旦父母都去世之后，年轻人可以继承父母老房子的使用权，但父母的宅基地是不能继承的。如果父母的老房子出现倒塌，那这块基地就可能被村集体收回。
第二种，子女已经分户。通常农村地区子女长大成人之后，就有资格向村集体申请宅基地。而如果子女已经获得了自己的宅基地之后。根据农村“一户一宅”的规定，子女是无法再继承父母的宅基地。而一旦父母过世，那子女只能继承父母的老房子。倘若老房子倒塌了，那这块宅基地就要被村集体收回。
第三种，房子属于违章建筑。部分老农民未在村集体指定的宅基地上建造新房子，而是在自家耕地上建造了房子。像这样的房子是属于违章建筑，一旦老人都去世之后，子女不仅无法继承宅基地的使用权，而且连宅基地上面的房子都要被村集体拆除。
而对于5月份起，即将实施的《农村经济体组织法》，我们想提出以下几点建议：①如果你想把户口迁回农村，最好向当地相关部门了解详细情况。因为，不同的地区的政策并不相同。
②对于已经在城里落户的子女，按照新政策是可以继承父母房产，但一旦房子倒塌了，宅基地就要被村集体收回。所以，应该定期对已故父母的老房子进行修缮维护，避免老房子因年久失修而出现坍塌的情况。
心存正义
从来没有享受过分红！只享受过分摊！[笑着哭]
用户17xxx88 回复 04-20 13:08
[捂脸哭][捂脸哭]
hai159
老一辈留下的房产就这么给搞丢了，俗话说告老还乡，现在也回不去了，老家是根，想回的应该支持[捂脸哭][捂脸哭]
用户17xxx92 回复 04-20 11:19
都回去了，房子卖给谁？ 现在没有告老还乡的说法，只有客死他乡了[笑着哭]
超超我来了哈 回复 04-21 09:20
你户口不迁走宅基地永远是你的 户口都不在了那就不是你家乡了 想回去就再把户口迁回去呗
吴刚13一302
国家不让买卖土地，但现在企业建厂用地大多都是买的，规自己所有。住豪宅的那个不是超标用地，现在就看到老农民那点宅基地啦。
心晴mr
娃娃读书在哪，户口就得在哪，这是最让我们崩溃的，家里就一个，要么随便找个学校，要么就迁户进城找个好学校，和老人分户。一个选择对不起小的，一个选择对不起老的
小熊
你应该问一下，有儿女么[得瑟]好事能想到你，需要你出钱出力的时候就想到你了[得瑟]，这就是国家[点赞]
┇單身kê約┆
操作性很大[笑着哭]
锅锅子
既然需要回迁说明已经不再拥有农村户口，没有户口怎么可能还要地，而且还是持续耕种的地
西瓜味的豆沙包
这说易与易，说难也难，那地必须是一个家族的士地，家族都同意了，重新建个宅基地，最去土地局办个土地证，几年前，我弟就是这样办的，他是退伍军人[比心][比心][比心]
波丝猫 回复 04-19 23:32
如果在外面的户口已经购买过房子的，就不能在迁回老家申请宅基地址了！
C-ehhxkuzd
这篇内容写得真详细，把政策变化和申请条件都说得很清楚。你对这些信息的整理让人感觉既专业又贴心，看得出来你是花了心思去研究和解释每一个细节的。这种帮助别人了解重要政策的做法真的很棒！
遗失＠世界＆”
有的迁户口是为了娃上学[笑着哭]没想到回不去了[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户10xxx34 回复 04-20 18:11
是啊，绝大多数都是这情况，否则谁愿意把自己的根给刨了？除了孩子上学，自己还能享受到什么好待遇一样
楚庄王 回复 用户10xxx34 04-21 11:54
孩子好不就是你好，这还不叫好待遇？你自己选择的为了孩子
半夜生更
无才无财，连祖上留下来的那一点栖身之地都要弄丢了[哭哭]
小周的小小窝
农村子女将户口迁出了本村，那么，将来只能继承父母的老房子产权，无法继承宅基地的使用权。而且继承期间，也不能进行翻建扩建。，这句话是什么意思啊
天涯 回复 04-19 21:58
就是房子自生自灭，直到不能居住，就啥也不是你的了
亦香
觉得迁出去后就不能再回迁，即便回迁也不应享有农业户口，而是非农业户口，不然都钻空子迁回来，大搞建房。现在很多城镇居民想回迁农村，说白了就是想要土地资源。现在的农村不跟8、9十年代条件那么差，现在基本都是城乡一体化，交通便利，发展得相当好，除了偏远地区之外。
用户10xxx34 回复 04-20 18:09
农民迁走路口基本都是为了让孩子在外面能读书，走投无路的把户口迁到外面，完了没有回头路了
个别人
到最后都是国家的。
用户95xxx96 回复 04-20 17:46
不是国家的，是村集体所有[呲牙笑]
譙郐誋得鵞67558
问一下农村80后。你们有土地吗？
譙郐誋得鵞67558 回复 风雨过后的平静 04-20 15:35
小部分，所以要改革
风雨过后的平静 回复 04-20 12:16
我们这边98年重分了一次，当初爷爷还在5口人3亩口粮，村里还抢塞给我爸爸8亩田，因为当时需要上交农业税按亩算，现在不用上交了反过来租出去了，那些没有承包田的眼红了。[吃瓜]
用户10xxx82
对平台追责
旅途之驴
它们说是你的就是你的，它们说不是你的就不是你的，就算是祖祖辈辈传承下来的来到这个时代也就断了代，成了它们的了！
ㄣ非韓怡╰☆ぷ
父母的房子不能继承，那卖给同村户口儿女的房子，可以吧[捂脸哭]
用户95xxx96 回复 04-20 17:47
土地是国家的[呲牙笑]，不允许买卖[呲牙笑]
做人要诚信
我堂叔一家很早之前就迁出本村进城了，前几年我大爷不在了，我堂叔他们想迁回来，但迁不了，后面还是村里同意，才勉强在村里申请到了宅基地建了栋房子，不过虽然建了房子，但宅基地不是他们的
康哥
迁回农村有啥用，已经是非农户口了[得瑟]
风雨过后的平静 回复 04-19 21:11
独门独户，不至于挤在那该死的鸽子房里面。[吃瓜]
CHEN桢
既然国家允许了，为什么还要2/3的村民同意？那没有2/3的是不是就不行了呢
用户18xxx87
以后农民死后墓地不能超一平米
2020
[笑着哭]
小懒猫
我离婚了，农村迁不回去，前夫家又要我迁走，我真成了孤魂野鬼
坦然
反了吗？读书少理解不来
走进你的城堡徐氏羊肉。
那农村户口宅基地没有了，怎么办！！！！！
无语哈哈
多年上大学迁户口出去就不给我分地了，可学费生活费都是家里父母种地供给的，村里很没情意。我同学好多跟我一样就分了地。现在在外面上班混的差不多了，村里又以有出息老乡的名义让我为村里帮忙做贡献，哎，心凉啊。
友友
农村人千万不要迁到城市🏙不是宅基地就没了
晨暮
这样公平[点赞]
王者风范
讲的是什么屁话。房产属于个人的
寻梦
净说胡话！
解决限高出行问题
假的
用户10xxx58
老人自己盖的房子
幸福使者
真的嘛