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吃瓜吃到自己身上，是一种什么样的体验？

2014年，吉林一名女子出租房子，被两名男子害死在出租屋，发生命案，吉房瞬间成了凶宅，但让人没想到的是，10年后竟然被租给了毫不知情的小伙，房租的价格差不多，甚至连里面的装修和家具都没变，和尸体接触的沙发靠垫也没换。

如果不是小伙短视频刷到一则刑侦视频，还一直被蒙在鼓里，那么10年前到底发生了什么？租到凶宅之后，又是否可以向房主索赔呢？

本次，就让我们来回顾，跨越10年之久未变的凶宅。

10年前的往事

2014年3月15日19时左右，吉林警方接到了一通焦急的报警电话，报案人称自己女儿晓婷（化名）的电话突然打不通了，而且晓婷下午才带了租客去看房子，父母有些担心女儿是不是出了意外，希望警方能为他们尽快找到晓婷的下落。

根据晓婷家人的描述，晓婷在江湾路附近有一套房子，由于晓婷没怎么住过，就想着能把房子给租出去，专门贴了租房的告示，出租的价格定在1000块左右，虽然价格并不低，但房屋内的装修还是不错的，该有的家具也是应有尽有。

楼梯是旋转式的，冰箱是白色的，上面贴着印花，沙发和桌椅板凳，摆放的整整齐齐，连电视也给准备好了，二楼的卧室，还放置了一个大衣柜，所以自从晓婷贴了招租的告示后，前来看房的人还是很多的，但因为价格比较高，就没租出去。

直到3月15日，晓婷又接到了一起看房的电话，租房的是两个男人，他们和晓婷约好了下午看房子，晓婷从电话中的语气感受到，两人应该是真的想租房子，于是便抽了个时间，准时来到现场，见到了两人，聊上了许久。

之后的事情，晓婷的父母就不知道了，但一直到晚饭的工夫，两人还没有等到晓婷回家，便开始觉得不对劲，女儿几乎从不错过饭点，怎么一直没回来呢？父母给小婷打去了电话，但根本没人接，一连又打去了多个，仍旧是无法接通。

一种心惊肉跳的感觉，让晓婷的父母意识到了不对劲，这才报了警，而接到报案的警方，也有了一丝不妙的预感，从晓婷家人那里得知，晓婷基本上不会关机，更何况看房子的时间，距离其一家吃完饭的点还那么近，其中肯定有猫腻。

随后，警方组织警力，来到了晓婷的出租屋内，发现了地板上的异样，躺着的正是晓婷，身上还盖着一个带花纹的沙发靠垫，死状很凄惨，在对现场搜查了一番后，警方初步确认了，晓婷应该是死于“财”，她的手机和钱包全都不翼而飞了。

就连晓婷身上的金项链，也都被凶手拿走了，可是警方又该去何处找凶手呢？为此对出租屋内，以及周边的监控，进行了地毯式的搜索，最终在卫生间的马桶内找到了关键的证据——一堆残缺不全的碎纸屑。

那么，这堆碎纸屑里，又藏着怎样的玄机呢？警方又能否靠着碎纸屑把凶手给揪出来呢？

吉房咣当变凶宅

被撕碎的纸屑，泡在马桶里，看的警方一阵头疼，想要把这玩意拼好了，比拼图都难，但为了查案，还是耗费大量时间去拼贴图，尽管到最后也没有全部拼全，但还是发现了一条重要的信息，这是一张租房的协议。

除了晓婷的名字，还有另一个名字——韩某，而且协议签署的日期，就是晓婷遇害的当天，既然已经确定了韩某，剩下的就是抓人了，警方严密布控，将韩某的信息查了个底朝天，终于在夜间确认了韩某的行动轨迹。

3月26日凌晨2时，警方在辽宁的一家宾馆，找到了正在睡觉的韩某，以及另一名男子小军。

韩某，23岁，来自辽宁沈阳，自从到了吉林之后，他就一直想办法打工挣钱，可是自身没有什么突出的能力，韩某也不愿继续吃苦，自然赚不到什么钱，所以就想着走上歧途，犯罪的念头被不断放大。

小军，17岁，是韩某的老乡，一直把他当大哥看待，韩某是赚不到什么钱，小军是根本没办法赚钱，他的年龄是凑合了，但性格和韩某差不多，都是不愿意吃苦，想着一步登天，直接能赚大钱的，可是眼看着口袋瘪了，小军就动了歪脑筋。

一个有意，一个回应，韩某和小军就在犯罪的道路上回不了头了，但哥俩又不敢轻举妄动，想抢钱也得找好人选，必须是好得手还有钱的，巧的是两人在网上看到了晓婷的招租信息，房子是没钱租的，但靠租房名字抢钱的胆子还是很大的。

丝毫没有意识到危险的晓婷，就这么提前来到了约定地点，韩某和小军，假意和晓婷商谈，眼神却瞥向了她的包，等到好不容易把房租谈到1000块了，哥俩也和晓婷达成共识，双方签订了租房协议，结果下一秒就突然出事了。

在晓婷将租房协议放好的那一刻，两双罪恶的手向她袭来，晓婷还没有喊出声，就被两人残忍的结束了生命，韩某和小军见得手了，当即拿走晓婷的包，把租房协议撕得粉碎，丢进了马桶里面，但抢走的金额，却让两人感到不满足。

现金只有400多元，手机当二手的卖了也不值钱，至于金项链，一时半会也找不到买主，但韩某和小军想着两人已经犯案了，说什么都后悔，不如马上逃跑，就这么连夜跑回了沈阳，过程中由于太困，还专门开了一间宾馆休息。

不论是韩某还是小军，都没想到自己会在犯案不到24小时内落网，两人低下了头颅，前方等待他们的，将是法律的严惩。

而晓婷的吉房，也因此变成了凶宅，至于房屋以后落在谁的名下，那肯定是不用多描述了，如果不是10年后，租房的人吃瓜吃到自己身上，还以为低价捡漏了一处好房子。

10年前，晓婷的吉房，出租价格被讲到了1000块；10年后，房屋的价格是1200块，而且描述还是这么说的，两室一厅，40平米，精装修，普通住宅。

只不过，在知晓房屋属于凶宅后，租户是否可以向房主索赔呢？

毫不知情租到凶宅

案发10年后，租房的是一对兄弟，房间内的布局，和10年前毫无改变，冰箱、沙发、桌椅板凳都是同款，如果不是小伙刷到刑侦视频，发现自己租住的房子，和刑侦视频里面一模一样，他们也不敢相信。

为了证明自己没有说话，哥俩一人录了一则视频。

爱吃瓜的网友，将哥俩上传的视频，和10年前这套房子被警方记录下的普法视频进行了对比，细节还真的是一模一样，调侃的内容也是越来越“阴间”，试问这哥俩还能坐得住吗？毫不知情租到凶宅，是个人的心脏都受不了。

根据哥俩的描述，他们是在毫不知情的情况下找到这所房子的，中介告诉两人，租金只要每个月1200块，家里的所有设备都齐全，哥俩却觉得有些贵，开始和中介讲价，要说中介也是狠人，讲了半天就降低了100块，每个月租金1100块。

可是，租到了凶宅，哥俩又该怎么办呢？那肯定是害怕的抓紧退房了，虽说现代人已经不迷信了，可是不相信鬼神，不等于能克制住本能的害怕，更何况人的思想很复杂，万一大半夜的联想到什么不好的事情，精神很容易被冲垮。

只不过，哥俩没有联系上房主，还是强行退了房子跑路，房主本人肯定是知情的，那么中介又是否知道这件事呢？

为此，记者专门找到中介了解情况，得出了两眼一黑的结论，中介表示自己根本不知道，还表示房子是低价出租的。

简单总结一些中介的言论。

其一，当地小区的房子租金，特别是两室一厅精装修的，都在1300块到1400块之间，和10年前没有上涨多少，所以只收了哥俩1100块，已经是优惠的最高点了，而且房主本人也是同意的，作为中介只管中间的抽成。

其二，是不是凶宅，中介没有去问房主，因为房主开的租金价格，和周边的房子租金差不多，正常是凶宅的话，肯定要更便宜了，而且也不好租出去。

其三，周围的邻居，也没有提过房子有什么异常，一般情况下，都是房主主动联系中介，还把房子好好装修了一遍，包括屋内的家具都不算太陈旧。

但是，中介的这番话，可信度有多高呢？

说实话，三岁小孩都骗不到，说了那么多，不过是为了逃避责任，法律明文规定，如果租客是在不知情的情况下租到了凶宅，依法是可以向房主和中介索赔的，这种行为属于欺诈，如果是房主说了，中介隐瞒，则由中介承担相应的法律责任。

总之一句话，谁隐瞒谁就应该承担责任，双方签订的租房合同，是具有法律效应的直接证据，在毫不知情的情况下租到凶宅的哥俩，完全可以用租房合同去打官司，不管是房主还是中介，都有义务承担这哥俩的经济损失和精神赔偿。

所谓凶宅，指的就是屋内有过非正常死亡，虽然世界上没有鬼，但是按照公序良俗的角度来看，隐瞒真相的人足够缺德，希望刷到视频的那哥俩，能用法律的武器，维护自己的合法权益，不能惯着故意欺诈的房主或中介。

至此，这起跨越10年之久的凶宅事件，算是暂时告一段落了。

结语

吃这种瓜吃到自己的头上，也属实是倒了大霉，如果不知道房子是凶宅，可能住着还没事，可一旦知道了，那就不对劲了，这也是人之常情，但说到底，还是房主和中介刻意隐瞒的错，做生意最好还是要诚信一点，不要肆意践踏公序良俗。