大阪的“黑门市场”，每天吸引着2.4万外国游客，被誉为“浪速的厨房”。而在离这里步行约10分钟的一栋公寓，最近却因为“腾房”问题闹得沸沸扬扬。
公寓住户：“今年2月，我们突然接到通知，说管理公司和房东都换了，然后管理公司告诉我们，从6月开始，4到9层的房租一律改为18万日元（之前我们的房租是9万日元），现在一下子翻倍了，根本交不起啊，所以一半以上的住户都搬走了。”
为什么突然涨房租呢？背后其实是日元贬值带来的“爆买”效应。搬走的住户透露，管理公司说那些搬走的房子会改成民宿。他们还警告说：“这些民宿会吸引大量中国游客，你们要是硬住也可以，但垃圾和噪音问题会变得很严重”，于是，很多住户就被迫搬走了。
住户称，新房东其实是一家中国房地产公司，整栋楼都被他们买下了。因为这里离“黑门市场”很近，对游客很有吸引力，改成民宿可以赚大钱，所以房东才突然通知涨房租。对此，住户们曾要求房东提供涨房租的依据，但根本没有人搭理他们，这让他们很头疼。要是不搬会怎么样？
从今年2月收到涨房租的通知以来，这栋公寓的状况完全变了样。据公寓住户讲述：“管理人员不见了，垃圾场没人打扫。5月起，垃圾车也不来了，垃圾堆满了路边。后来市政府的垃圾车来收了，但垃圾场还是没人清理。简直是令和时代的“地上げ”（强行赶走租户的行为）！”从法律上讲，突然涨房租是不合法的。根据日本借地借家法，如果没有违约，房东不能强行要求租户搬走。租金上涨也需要双方同意，单方面涨价是不行的。所以，当6月初这件事在关西电视台曝光后，房东就不再坚持涨房租了。不过，新的问题也接踵而来。
公寓住户：“6月底，我再次来到这栋公寓，到处都是装修的声音。房间的燃气热水器和电表都换成新的了，那些空房正在翻新，显然是在为民宿做准备。和留下的住户聊了一下，大家也感到很不安，不知道还能不能继续住下去。”
日媒称：“因为日元贬值，中国游客愿意花大钱住民宿，每晚1万日元也愿意。所以对中国房东来说，比起每月只收9万日元的房租，当然当民宿出租出去更划算。”“腾房纠纷”出现后，日媒曾试图联系公寓的房东--“中国房地产公司”，但他们只回应“没有必要回答”，而公寓的管理公司也拒绝了采访。
于是，日本记者只能转头向当地的监管部门进行投诉，但令人没有想到的是，大阪市经济战略局旅游科工作人员却表示：“这种民宿其实是基于国家战略特区法和大阪府、市条例的“特区民宿”。如果是不符合特区民宿的条件，他们会处理，但如果只是因为房东为了赚钱而不正当地涨房租，这属于私人合同纠纷，市政府不会介入......”
用户13xxx29
跟犹太人一样，怪不得全世界都不喜欢它们
肥皂 回复 11-07 09:17
咋了，涨了你的房租就让你这日本人破防啦？
苍天啊 回复 肥皂 11-07 19:17
还是日本人自己搞出来的
海阔天空
有些恶毒国人 不比鬼子强多少。
高木涉 回复 11-07 15:01
在你高潮的时候打扰你一下[得瑟]日本的“中国地方”包含鸟取县、岛根县、冈山县、广岛县、山口县等5个县，北面日本海，南邻濑户内海。名字源于日本平安时代，以当时的首都京都为中心，根据距离远近将国土命名为“近国”、“中国”、“远国”三个地区，“中国”就是中部地区的意思，这一名称一直沿用至今。需要注意的是，这个“中国地方”与“中华人民共和国”的“中国”没有任何关系。日本的“中国房地产”名字就是这么来的，你可以继续你的高潮了，这个世界还能给鬼子洗地的，山东孔家算一个[得瑟]
海阔天空 回复 高木涉 11-08 09:05
你从来不知道高潮 真可惜了 。我说的跟你说的对标吗 。
瀚景龙骑士
一天一万也才合600块，游客当然愿意了，这价钱你在国内住好点的酒店都下不来。。。
大兔 回复 11-08 11:17
年初的时候是300多，最近好像都贵了
用户17xxx28 回复 11-08 11:05
四百多
八杯酒
不按规矩办事，被媒体曝光了就装死。难怪到哪里都让人讨厌。
用户14xxx64 回复 11-07 17:55
买卖不破租赁，是指房子卖了，但租赁合同没到期，新房东在合同到期之前不允许无故废除合同，而不是不许买卖，法盲
用户14xxx78 回复 11-08 09:57
租赁合同没到期的不是还没搬走？涨价又没涨到之前的租赁合同里，是租赁合同到期的搬走了，我的房要租多少我还定不了价？
哎猫幺
房东和中介就是蛀虫
神经蛙 回复 11-08 14:29
[笑着哭]二手房东和n手房东吧 普通房东还是很好的
逺闤郷 回复 11-08 17:25
房东是蛀虫，那，买不起起房的人是不是要住山洞或者住桥洞啊，何况有的房子，房东可是国家[微笑]房租租赁也是你情我愿的事情，不愿意租也没人逼迫你。
captainco
市场经济肯定谁给钱多租给谁
七夕
我方房地产公司表示：首先，这些是买下来的，不是通过侵略抢夺来的！
兔子 回复 11-07 14:26
日本有家房地产公司，译成中文公司名叫“中国房地产公司”，并不是中华人民共和国国内的某家房地产公司
云中鹤隐
好人都在评论区里了。想想，好像真是。。。哈哈哈
小邓邓 回复 11-07 07:54
因为这个钱他们没赚到[滑稽笑]
0621
我记得……日本流行租房就是因为房住着时要是不同意涨的话房租是不能涨的，否则违法，也不能赶人，因此买房不是刚需。原来一切针对的是自己国人啊，外人干就啥事没有，真怂[狗头]
飛鳥 回复 11-07 17:45
我不能教他们，我不能评价他们？如果我不能评价他们，你为什么要来评价我？
用户10xxx08 回复 11-08 09:29
人家新房东也没有赶人走啊，只是降低了住房的体验，增加了不便，你觉得不好自己搬走就好嘛不搬也别抱怨房东因为要赚更多的钱给你造成的困扰
高木涉
日本的“中国地区”包含鸟取县、岛根县、冈山县、广岛县、山口县等5个县，北面日本海，南邻濑户内海。这个名字源于日本平安时代，以当时的首都京都为中心，根据距离远近将国土命名为“近国”、“中国”、“远国”三个地区，“中国”就是中部地区的意思，这一名称一直沿用至今。需要注意的是，这个“中国”与“中华人民共和国”的“中国”没有任何关系。
你可真损啊
蝗虫过境一样，走哪里哪里不得安生
fengkang
资本到哪都吸血，这次让中国人背锅
柚子~$ 回复 11-07 11:36
呸，国内企业家比资本家坏多了，洗白个p，
后来 回复 柚子~$ 11-08 00:40
曹旺说涨工资不利于年轻人奋斗
洛克灰
原来中国2手房东祸害的不止中国人
白云
把日本人赶出日本。
用户43xxx34
大阪就是赚钱为主
雾随雨散
哈哈哈哈哈哈哈，二房东去小日本豁豁它们了啊[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户63xxx80
打入鬼子的地盘，把鬼子赶尽杀绝[点赞][点赞][点赞]
狼叔 回复 11-07 11:09
有道理！
超级塞牙羊驼
这就是市场经济，自由经济，有啥好不满的[得瑟]
李伯球、
要不了多久，该幢楼给人放火烧了！
Simmer
房东只是一个叫“中国房地产公司”
用户10xxx93
坑了国人再去坑外国人
sokyo
打不过中国军队，就到处抹黑中国人
都御史兼太常少卿张二河
这群鬼子真奇怪，合理合法的涨租怎么就不行了？哦，就光允许日本的汽车减配，不许中国的房东涨租？
1902968
二手房东都该死
洛贝尔特
中国企业在日本买房开民宿，企业名称叫中国房地产公司[鼓掌]
用户45xxx33 回复 11-07 15:42
日本的“中国地区”包含鸟取县、岛根县、冈山县、广岛县、山口县等5个县，北面日本海，南邻濑户内海。这个名字源于日本平安时代，以当时的首都京都为中心，根据距离远近将国土命名为“近国”、“中国”、“远国”三个地区，“中国”就是中部地区的意思，这一名称一直沿用至今。需要注意的是，这个“中国”与“中华人民共和国”的“中国”没有任何关系。
草率了
房租要和租户协商的吗？还得租户同意才行？政府还支持这个？
Dreg
社会只分两种，剥削者和被剥削者
小拳拳捶你胸口
经济包围战，直接买下整个日本
奖大发
国内房东们转站日本了？难道日本房价比中国便宜那么多？
用户86xxx08
日本鬼子的地方这么好吗？
君-Zhong
[并不简单]中国房地产精英终于去祸害外国人了
用户79xxx02
这些国內的垃圾到哪里都一样[点踩]
睿智的笑
全世界都一样，只要是“自由的市场化”经济，资本一定会肆无忌惮的扩张，最后被挤压的，永远是底层人民。
逗逗的豆豆
那我们在国内租给小鬼子的房子，房租翻五倍就好。看谁挨得过谁
zzw50十
去祸害小日子去，支持
无云月幽幽
广东最有发言权，一般房东都好说话，二房东最讨厌
123
日本人多掏点钱也合理，就当战争赔款了，从甲午海战到抗战胜利，日本的这个时期可完成了工业积累，日本人应该感恩中国没有要求偿还这些债务。
缇心菪
对日本，怎么涨都不过分，穷鬼
屁宝宝
开拓海外市场，做大做强。[笑着哭]
8557243
终于不只是祸害中国人，终于也去祸害小本子了！！！
321
资本是我们共同的敌人
夏目友人帐
鼓励走出去[大笑][大笑]
不惑
红点国不值得同情
一天世界晴
人家不为赚钱去干什么
十几只蚂蟥
[笑着哭]笑死我了
用户12xxx50
这个评论区能看到远程养殖的各种成功案例
李勇
这帮小鬼子，没钱租什么房，去睡马路边，同情鬼子做什么
薄荷味的猫
究竟是为了摸黑中国还是假新闻，连公司名字都不发出来，一个劲强调中国[好生气]是哪家公司[敲打]
薄荷味的猫
日本的“中国地方”包含鸟取县、岛根县、冈山县、广岛县、山口县等5个县，北面日本海，南邻濑户内海。名字源于日本平安时代，以当时的首都京都为中心，根据距离远近将国土命名为“近国”、“中国”、“远国”三个地区，“中国”就是中部地区的意思，这一名称一直沿用至今。需要注意的是，这个“中国地方”与“中华人民共和国”的“中国”没有任何关系。 这是一家日企，名叫中国房地产而已。中国有恒大有万科有各种名字的房地产，唯独没有中国房地产，因为名称不合法
星月天堂
租金上涨 双方都同意，租客为什么会同意？
事物简单人心复杂
好事。让这群垃圾都出去祸害美日韩去。省得在国内祸害国民。[抠鼻]