闹大了!前有提灯定损,再有东阳厂房补漆,房东身份迅速被扒

李大茬侃事 2024-04-14 05:40:09

原本以为“提灯”事件可以给一些房东带来警醒,可以尽量给租客宽容,只是担心的事情还是发生了。

租客魏先生虽然搬厂也觉得心累,要不是为了公司的发展,谁愿意那么折腾呢。不过累归累,但找到新的厂房他还是很高兴的。

把旧的厂房退租,却让他笑不出来,厂房内的小问题他觉得都好说,可以协商后解决。

关于地板补漆,他觉得房东是在找茬,没想到“提灯”居然发生在自己身上。网友们觉得,这事确实不好办。

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事件回顾

魏先生称曾经与房东口头约定,安装一个可升降的卷帘门,退租的时候不会要求恢复原样。

顾客也按照房东要求,安装了个质量不错的卷帘门。如今退租,房东却表示没有答应过这件事。

因为租客目前没有有利的证据,虽然‬租客‬有点‬不开心‬,觉得‬对方‬言而无信‬,但‬也‬没有‬多‬说什么‬。

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其中有几个办公室,可能是租客之前自己隔断的,目前房东要求恢复原样。

还有墙壁有痕迹之类的,房东要求租客粉刷。

如果事先没有沟通好,房东又需要恢复原样,那的确应该给人家恢复,租客‬接受‬恢复‬。

还有一些墙体,搬运东西的过程会有碰撞掉灰,被要求修补。

工厂这种磕碰很正常,既然房东要求修补,那他‬也会按要求做到修补。

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耗电问题,房东估算平均电费是不超过1块钱,最终基本上都跑到1.4块以上了,很多都是1.5块多。

租客觉得太高了,自己的设备每天还是不间断在使用的。就这个问题跟房东商量了多次,然后给的是1.2块多。

租赁期间,电费一般都是1.2块以上,租客向他索要发票之类的票据,并没有给租客。

因为电费这些也没有写在合同里面,只是口头还有窗口聊天,租客也没有办法。

这些只是吐槽,租那么久了,电费什么的也一直没有去较真。墙壁该粉刷粉刷,只要不过分都能接受。花这些钱去做,并不是没钱,就是觉得心里很不爽。

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那些只是一部分,还有各种各样的要求,租客很多条件都觉得可以接受,修修补补租客算一下大概2w左右,心里已经很憋屈了。

更主要的是地面上的补漆问题,这要补那要补,关键是租客提出来补不一样的颜色可不可以,房东的回答是“要一样”的颜色。

来源租客的一段视频:

都知道水泥地就算新补的,颜色不可能跟旧的一样,都会有色差。

就像很多人粉刷房间用调色过的漆,都会额外备一桶,以便后期用来修补破洞。

这样看的话,给租客是不是只有两种选择,一种是把整个地面重新刷一遍,另一种是房东找人补漆,但是价格可能低不了。

因为租房押金还有5w在房东那里,表示算好了价格会从里面直接扣了。房东已经找了专业的人过去看了地板,还没有说具体数额。

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网友的态度

既然是用来出租,就必定会有一些损耗,只要不是故意制造,小磨损就应该接受。

没有房子越住越新的,如果房东还是继续揪着不放,事情再闹大,以后敢租他房子的人可能不多,得不偿失。

租客表示这种事情都是个人的行为,他在东阳当地还有很多人对他都很好,很照顾他,他是在在那边做生意的。

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其实他也是一个很热心肠的人,有人认出他之前在高速上做过好事,帮助大货车司机消除隐患。

这个大车看起来像油罐车,车底一直在掉火星。情况看起来很危险,他追上去并排行驶提醒货车司机,一直在大声喊让货车司机注意车底冒火星了,太危险了。

一般人看到这种情形都怕,想赶紧躲远点,他还是很勇敢仗义的。

写在最后

要是居住的房子房间,地板上弄成这样,那租客肯定是得重新装修好的。

既然是厂房,搬运设备、产品磕碰是难免的,而且租客也愿意粉刷墙壁,补照明灯等等,花费也不少了。

地板补漆还是尽量宽容点,看起来破损并不严重,没有必要要求赔偿太多,好聚好散。

对此,您怎么看?

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李大茬侃事

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