恒大集团是国内知名的房地产集团，恒大的楼盘在国内大部分城市都都能看得到。就是这个国内房地产行业的巨无霸在去年被爆出存在巨额债务问题并且已经出现危机，引得国内房地产行业一片震荡，导致诸多城市都出现了房价下跌的情况。

就在去年恒大债务危机余韵未消之时，恒大又爆出消息，恒大集团受到广州市中级人民法院仲裁，发出通知称董事长许家印为该仲裁的被执行人，需要自行出资53亿元来赔偿债主的损失。此消息爆出后便引起网友们的广泛讨论。那恒大集团又或是许家印本人到底是发生了什么事情呢？接下来就让小编带领大家一探究竟。

这件事最早是在2016年的广东深圳，一个名叫和信恒聚的投资控股公司对恒大集团注资50亿人民币。这是为了能够收购一家国有企业，但是不出意外的话就要出意外，导致收购项目不得不快速下马。其实事情发展到这一步就应该是“富豪的钱如数奉还，剩下的钱三七分成”。但是当投资人要去收回资金的时候却出现了原有资金被挪用一空的尴尬情形。最后这件事情就走到了对簿公堂的地步。

恒大所做的这一切其实都是为了能够重新上市而不得已做出的战略重组，想要重新返回A股市场总是要付出一些代价。如果按照原计划能够顺利执行的话就没有这么多麻烦了，不过在上市风波结束以后对原有出资人该分红分红，事情就能的到妥善解决。

而现在根据执行条款来看，许家印个人需要支付的分红就已经高达两亿元，再加上违约金五千余万元；这不止是许家印个人问题，恒大集团则需要出资五十亿将投资方的股权进行回收。

事情发生以后也有不少行家对此事件进行复盘。从上帝视角看待整个事件，不难分析出这个坑早在十几年前就已经开始挖了。恒大集团的高分红是其一大亮点，吸引到不少手上持有大量自己能的人纷纷来投。在2009年至2020年的十一年间，恒大集团的分红就有640亿元之高，看起来恒大还是很良心的。

但是事情真的有这么简单么？当然不可能。恒大集团最大的股东是谁？就是许家印本人，许家印的持股比例高达70%，在后续几年中持股比例也一直在70%左右进行徘徊。从持股比例来看高额的分红有七成都进入到了许家印自己的口袋里。看似红火的背后其实隐藏着巨大的危机，高额的分红一直在营造着生意兴隆的企业形象，不明真相的投资人认为公司的经营状况完全没有问题。

此时公司的情况就是许家印一边往自己口袋里揣分红，另一方面就是在疯狂的进行融资。融资后的恒大，不但没有使用自己赚取的本金更是不惜顶着高昂的利息疯狂的进行借贷。这么做的后果就是导致恒大资金成本直线飙升，其债务也随之水涨船高。

小编认为看到此处已经能够很明显的看出这是一个圈套了，这种玩法别说行业内部出现了风险，就算不出现风险这虚假的繁荣也会随时崩盘。

前后两次恒大带来的危机都会引起楼市的风暴，去年恒大的债务危机就已经引起楼盘价格的暴跌，这次不知道又会给房地产行业带来怎样的冲击。不管楼市出现什么样的变化，最终影响到到的都是普通百姓的生活。

这次许家印被仲裁后，不知道会对楼盘产生多大的冲击呢？最起码此事件发生以后，房地产公司的信誉度会再次下降，必然会出现楼市降价但是也没有销量的情况。

此次风波，与其认为是恒大集团带的更不如说是许家印玩的一手俄罗斯套娃引起的。当时与投资人所作出的承诺没有兑现，并且许家印现在没有对债务的偿还能力，强制执行貌似是成为了唯一的出路。

事已至此，许家印能够发现政策的漏洞玩到现在，也算是“独一份儿”了。国家为了保护小型企业所推出的预售房的政策，被这些不良商户钻到了空子，烂尾楼层出不穷的原因就是在这里。

小编认为政策是好的但是一定要加强监管，不然除了问题承担后果的还是老百姓。许家印能够落网，也是让事情出现了转机，等到危机解决、风波也逐渐过去的时候许家印也就做好心理准备去唱“铁窗泪”把。

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