各地持续放松楼市调控的趋势不禁让人觉得炒房可能会卷土重来。在楼市见底的间隙，抄底楼市的人也逐渐变得多了起来。那么调控措施持续放松真的就意味着要放松炒房了吗？

如果今年一年时间里楼市没有走下坡路，那么现在楼市调控放松之后炒房的情况一定会有所增加。但炒房客最关注的就是房子的价值和价格的上涨趋势。而现在的楼市还在下行的漩涡当中未能脱身，所以说在这种情况下，就算调控完全放松，炒房客也不见得就能卷土重来。

除此之外，近期上面也表态了要“加强房地产市场预期引导，支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求”。也就是说炒房的行为依然要得到遏制，因此不论调控放松到什么程度，都不会影响到楼市的稳定发展，这是早就有了答案的。

房地产市场作为支柱产业，一定是要保证其稳定健康发展的。但健康发展的前提决不可能是任由炒房死灰复燃。可以说之前楼市的快速增长就是炒房引起的，现在炒房客逐渐离场之后，就不可能再让他们走回头路了。所以说现在调控措施持续放松只是在给购房者释放楼市稳定的信号，而不是在给炒房者创造投机和投资的机会。

调控措施之所以大幅度放松，主要原因还是楼市下行压力之下调控已经形同虚设，没有可以限制的群体。所以说现在放开调控的意义就是让房地产市场再次发展，再次建立新的秩序。而不是简单的通过放松调控走上过去的老路。这也意味着房地产市场的格局将有所改变，市场也将继续细化、分化。对于广大购房者而言这也算得上是一个利好的消息了。