老楼加装电梯有3大好处,为何1楼和6楼强烈反对?原因很现实!

以前我们国家对于老房子实行的都是“棚改政策”。
不过从2021年开始已经叫停了大规模棚改,用“旧改”逐渐取代棚改。
也就是在不进行大拆大建的情况之下,对老旧小区进行修缮改造。

老旧小区的修缮改造,主要就是重新粉刷内外墙壁,更换老旧管道,加固楼梯过道,给老房子加装电梯。
大家对于老房旧改都是支持的,唯一有争议性的就是“给老房子加装电梯”。
老楼加装电梯确实有3大好处,但为什么1楼和6楼的住户都强烈反对呢?
原因真的很现实,大家也一起来看看吧。

【老楼加装电梯的3大好处】
①解决老旧小区居民的出行难题
老楼加装电梯的第1个好处就是能够帮助解决老旧小区居民的日常出行问题。
很多老旧小区都是普通的步梯,对于楼层高的住户来讲,平时出行确实比较麻烦。

加上我们国家已经进入到了老龄化社会,老年人变得越来越多,“居家养老”是很多家庭都要考虑的问题。
对于老楼的老年人而言,平时天天爬楼梯确实也不太方便,加装了电梯之后日常出行就会方便很多。

②可以促进实物消费
老旧小区加装电梯的话,也可以在一定程度上促进实物消费,光是电梯这一项5年之内就能够达到2.66万亿的投资额,这样也能够带动经济,促进消费。

③促进老旧小区的二手房交易
老楼加装电梯之后,大家对于老旧小区的固有印象也会发生一些改变,这样很多购房者也容易接受老旧小区的高楼层。
老旧小区的房子想要二次出售的话,也会变得容易一些。

【1楼和6楼住户强烈反对加装电梯的原因】
看起来老楼加装电梯对于住户来讲是一件好事,能够方便日常出行,也能够帮助促进消费。
不过很多住户却反对加装电梯,尤其是1楼和6楼的住户,这是什么原因呢?

1楼住户反对加装电梯的原因:
第1个原因就是担心老楼加装电梯之后,会影响到家里的采光和通风。
老楼的电梯都是安装在外墙之外的嵌入式电梯,这样确实会在一定程度上影响到家里的采光和通风。

尤其是对于1楼的住户而言,本身的采光就不是特别的好,加装了电梯之后家里的光线会变得比较差,生活也容易受到影响。

第2个原因就是1楼住户基本用不到电梯。
其实对于1楼的住户而言,不管有没有电梯,并不会对生活产生太大的影响。
就算是安装了电梯,1楼的住户基本也用不到电梯。

此外安装电梯的费用基本都是需要整栋楼所有业主分摊的,对于1楼的业主而言,觉得自己根本用不到电梯,又需要分摊电梯的费用,心中就会很不平衡。

6楼住户反对加装电梯的原因:
第1个原因就是加装电梯的费用问题。
但是因为1楼和2楼的业主基本上都用不到电梯,所以相关的部门也提出了一些资金分摊的方案:
1楼、2楼的用户不掏钱,3楼的住户出20%,4楼和5楼的住户各出30%,6楼的住户出40%。

相关部门是按照居民使用电梯的频率和楼层高低来进行分摊的,加装电梯剩下来的一笔资金就是用来对1楼或2楼居民的补偿。
表面上看这样分摊会被大家接受,但对于一些高楼层的住户来讲,就觉得很不公平了。

现在安装一部电梯基本上需要40万,其中15万元是由政府来承担的,另外25万元需要居民来分摊。
这样分摊下来的话,6楼两户业主就需要各自承担5万元左右的电梯安装费用,再加上日常电梯运行的费用,6楼的业主肯定会觉得费用太高。

第2个原因就是担心影响老房的使用寿命。
一些老旧小区的房龄已经比较旧了,房屋本身的结构也受到了一些损坏,如果在外墙重新嵌入挂靠式电梯的话,也会影响到老房的结构,容易缩短老房的使用寿命。

刚开始安装电梯的时候,6楼业主可能觉得自己确实会用到电梯,但后来就会觉得自己分担的费用太多,又担心会影响到房子的使用寿命,就开始后悔了。

写在最后:
虽然说老楼加装电梯就是有着一些好处,但与此同时也存在着一些缺点,所以很多业主并不看好这件事。
那么大家觉得老楼加装电梯到底是好事还是坏事呢?
【图片若有侵权,麻烦私信删稿】
用户15xxx89
电梯公司不要偷懒,应该为老旧小区设计专门的电梯!由于是5—7层的房子,所以,电梯只需要设计为一次乘坐3人的电梯就足也!这样可以大大节省空间,也可节省建造成本。