厦门跌幅全国第一，会是下一个鹤岗么？十一刚开启，厦门就放出三个重磅：不限售、不限购、每个区买一套算首套。三个政策不算重磅，广州放开限购，马上深圳也快了，对厦门冲击应该比较大。到2030年，我们的人口结构发生变化，65岁以上的人口占总人口三分之一左右。在大街上，你遇到三个人当中，有一个是65岁以上的人。
买厦门的，只有三个人群，一个是厦门本地人，基本两三套房，二个是闽南人，年轻人都回乡镇了，第三个就是投资客。这次政策有点针对投资客，希望更多投资客多买几套，深陷到厦门房地产市场。少部分的投资客，只要有韭菜能接盘，他们还是能挣到钱的，那韭菜从哪里来，还有人会高价购买厦门二手房么？
没有人会相信厦门会是鹤岗，跟没有人相信漳州港是鹤岗一样。两个地方距离非常近，情况也非常近。两个地方都过于依赖房地产，美丽海景、便利的交通，都是它们的优势，大量东北人过来买房。优点很明显，缺点也非常明显，就是产业结构不健康，经济增长动力不足，而且对普通民众非常不友好。
曾经，有人说，厦门岛是富人岛。你看，厦门岛现在还有人么，不要说富人了，人跑了多少，厦门岛东部的街上冷冷清清，只要去五缘湾、湖里创新园、枋湖去走一走，大家都看出来，这里的人口不足以支撑厦门现在房价，很多中介都是门可罗雀，一个下午都在午休，没有一个客人，偶尔有一两个客人，员工能有七八个上来给你忽悠。
厦门良好风光，曾经成为了投资客天堂。zf又没有意识到这样的问题，大量在做大房地产，结果导致了厦门实业一天不如一天，旅游行业也因为高房价而受伤害，很多商业都因为高租金而倒闭。厦门房价没有回到跟它经济相符合的一个价格，人口会接着流出，商业会跟着倒闭，那厦门就有可能成为下一个鹤岗。
想短期来厦门炒房价的投资客，我们希望你们多买几套；真正刚需的普通民众，希望大家能够持续观望，因为2030年非常快了，中国老年化是不可逆大趋势，中国婴儿出生下降也是不可逆趋势，一想城市放开门槛也是大趋势，厦门经济又在下滑，那么厦门房价靠什么支持，靠这几百个投资客，还有服务他们的中介和媒体么？
周小凡
厦门的产业结构被自己玩死了，地价高，租金高。厦门做实业你没有百分之五十以上的利润你都生存不下去。试问现在有哪些行业有这样的保证？
孤島 回复 12-20 23:51
所以岛内很多玩那种坑蒙骗的
吃咸梅干变超人
[哭笑不得]沿海城市，而且还是经济特区。就算厦门不发展鹤岗追赶50年也追不上的
用户89xxx43
闽北鬼区更惨
逆神旸
快点变成鹤岗
评了个寂寞
厦门岛内新开发楼盘都卖7万以上一平方，老破小都卖5万左右一平方，工资大部分就几千块一个月怎么去支撑高房价
生不逢宝 回复 11-25 16:43
有钱人买呀
gu-hai-yi-ye
才刚刚开始，只是暂时第一[笑着哭]
will 回复 11-26 18:13
永远第一
遥望星空
全国一样街道冷冷清清
小枪蜓
真正需要房的厦门人买不起！工资几千，房价几万！你叫他们拿什么去买房？现在厦门的房子是有钱人买着玩的！你去看看有多少房子晚上都是漆黑一片，连个鬼都没有！
用户59xxx91
好像是八 九年前了吧，曾听过几个精英人士聊天 一个投资广州 一个投资厦门，那个投资厦门的房地产的老板 很硬气的说到他那时转卖的话 要比广州那个多赚很多钱，岛内两套 岛外两套(海沧 集美)那投资广州的说到 真是不敢相信厦门房价会涨的比广州厉害的[汗]
碧海蓝天
厦门不是靠二级财政和计划单列市要补贴，不然估计就是妥妥的四线
清风
鹤岗最贵4000多一平，厦门4万一平，厦门降到1万一平你信不信小编你都抢不到房[得瑟]
popo 回复 10-13 15:12
厦门支撑不起四万的房价，一万是夸张了！
Black goat
炒房4小龙第一名的厦门下跌还早呢，其它3条龙也跑不了
siljy112 回复 11-27 18:20
请教一下，另外3条是哪里？
啊诺
人都跑光了
烟索
厦门要是变鹤岗，那莆田泉州漳州的不得白送了？顶多回到理性价位，比如3万左右
烟索 回复 11-28 17:26
说厦门房价都默认岛内的
用户33xxx65 回复 12-09 03:58
要不了多久收回湾湾你还想1.5万吗[笑着哭]，房价只会更高
雨中漫步
有病跟鹤岗比？厦门岛内房价再怎么降也不会破两万，
此去经年 回复 11-05 19:03
有什么不可能的，你知道以前金尚路一平方两千多吗？
用户10xxx53 回复 此去经年 11-13 19:17
那你等吧！除非建房子免费送水泥钢筋。你说的两千多的时候，一百块能买多少东西？思维能不能开朗一点[笑着哭]
用户10xxx87
差点就有我[笑着哭]
大叔
厦门主要的风险是台海战争，变成鹤岗不太可能
骑冰连
厦门曾经是打工的地方一晃就是七八年了好快
平凡的聆听者
无所谓，反正我是一无所有
121121
希望成为鹤岗
越黑越喜欢天生反骨
早点降就好了，我二套太小了[笑着哭]，早知道晚点买
zxp603401
设防火墙，最终还是自燃了，价值回归。
金赢
我早说了，厦门岛只能住十万富人。
金火
厦门只是第一个而已
满天星光
[吃瓜]战争一线房
军哥
瘦死的骆驼比马大，和那种吃桌角蘸大份的地方可有点侮辱厦门了。
郑纲
这个城市只坑有钱人，我这样的不配住
白菜与萝卜
没有庞大的工业实业支撑
popo
以前听人说厦门房价可以和北上相比美，凭啥？现在说和鹤岗比？脑子呢？人口，收入都不看的嘛？前五贵了，但再怎么降也起码前三十有他啊！捧的捧死，踩的时候踩死！有毛病啊！
虞山舜水
富人跑得最快[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
林子
想多了厦门房价虽然回调但还是国内前四
遥望星空
不是我们普通人生活的地方，远离点
用户10xxx34
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）