“ 这个房东太损了 ！”近日在深圳，一名女子想退租，房东却以窗户缝隙里有灰为由，拒绝退钱！女生无奈报了警，结果房东还怒吼民警：你不要插嘴，干净不干净我说了算。最终，袁女士被二房东扣除了半个月的房租1075块钱和100元的卫生费。网友说，又来个新成语——拆窗验灰。
网友：去年提灯验损，今年拆窗验灰，真是花样百出！还有人吐槽：大地方坑太多，我们小地方就放心，我租房半年连房东都没见过一面，退租时她二话不说直接结清！还有人调侃：就应该配个钥匙，碰到这种房东，扣多少，我回头搬多少东西，不一定要带走，但肯定给他藏起来。前有“提灯定损”，这又来个“拆窗验灰”！女生租房的房东是二房东，退租前，还特意把屋子仔仔细细打扫了一遍，就想着干干净净地走，也不想跟房东闹啥矛盾。哪知道，这二房东一上门检查，就开始鸡蛋里挑骨头。一上来就说卫生间地板没弄干净，非让女生用钢丝球擦。女生为了能顺利退租，没办法，只能咬咬牙照做了。可做完之后呢，二房东又变卦了，说瓷砖还是不干净，就拿这当借口，死活不肯退押金给女生。
没辙，女生只能选择报警，民警到场都无语了，更过分的是，为了挑女生的毛病，二房东居然把厨房和卧室的玻璃窗全都拆下来了，指着窗户缝说这里面有灰，女生没打扫干净，不能退押金。这操作，简直让人惊掉下巴，这不是明摆着刁难人嘛。按照这个做法，那没有谁能达到他的标准！最终经过长时间拉锯，房东扣除了卫生费100，扣除半个月房租1075元，返还押金2150元。其实，女生遇到的问题，很多人都遇到过！好多租客退租的时候，都会碰上房东各种不合理的刁难。有些房东专门找一些小毛病，像墙上有个小划痕，或者家具上有一点点磨损，就拿这个当理由扣押金。
还有的房东，就跟这二房东一样，定一些根本不合理的清洁标准，租客咋打扫都达不到他的要求。在租房市场里，租客明显处于弱势。就拿我朋友来说，他退租的时候，房东说沙发有点褪色，就扣了一部分押金，可那沙发本来就用了好多年，褪色很正常。这起租房纠纷发生在深圳宝安区新安街道32区上川村3片105A栋，女子从2023年就租住在此，中途合同到期，虽然没有续签，但是也一直按时交租金住到了2025年2月15日。本以为会好聚好散，却没想到在退租时却遭受到了二房东的刁难！以老化的瓷砖没洗干净为由拒绝退还押金，甚至直到女子报警，民警赶到现场后二房东更是做出了“骚操作”！
二房东先是改口称只要求把屋子洗干净，又不是不退钱，可是这“洗干净”的标准完全由他说了算，二房东先是将玻璃窗全部拆了下来，称缝隙里有灰，还提出卫生间的地板要用钢丝球擦、防盗网的每根管以及每面网都不能有灰的苛刻要求！最后就连现场的民警都看不下去了，劝房东不要太过分，租客能把卫生做的如此好已经很少见，这些要求就是在为难人，没想民警的话却惹怒了二房东，当即呕吼“不要插嘴”。后来联系到了房东，没想到房东却是帮着二房东说话。最后事情经过民警的协调，二房东将押金退还了女子，但还是扣除了100元的卫生费和半个月的押金！“拆窗验灰”！这也算是“提灯定损”后出现的新词，这并非是租客退房时的个例，租房乱象还要靠有关部门加强监管，才能让整个市场变得有序！
